Diese moderne Wohnanlage bietet demnächst 18 schicke Eigentumswohnungen in Leipzig-Lindenau. Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer
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und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen. Die Wohneinheiten verfügen zudem über einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung des Objektes mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen und großflächig gefliesten Bädern lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude erreicht mit seinem energieeffizientem Baukonzept die Effizienzhaus-Stufe 40 und ist somit KfW-förderfähig. Weitere Informationen hierzu, erhalten Sie gern bei einem individuellen Beratungsgespräch mit uns. Die Wohnanlage bietet neben ei
Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 94,97m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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eigenes Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller.
Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € berücksichtigt).
Bereits seit 2004 ist die Wohneinheit an eine ältere Dame vermietet, weshalb als Käufer vorrangig Kapitalanleger berücksichtigt werden können.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6749,64€ und zum 01.06.2022 wurde die letzte Mieterhöhung durchgeführt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbra
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und in den 90er-Jahren mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
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Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und 1993 mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt. Über der Wohnung
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befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss einer mit allem erdenklichen Luxus sanierten Gründerzeitvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
Hochherrschaftliche Wohnung in einem der am besten sanierten Häuser im Waldstraßenviertel. Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Tschaikowskistraße, einer mit Bäumen bestandenen Prachtstraße.
Zum Verkauf steht eine ca. 69,75 m² große Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Gründerzeithauses. Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller.
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Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet eine gemütliche Atmosphäre und praktische Annehmlichkeiten. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Essbereich auf, der ideal für gesellige Mahlzeiten oder ruhiges Frühstücken ist. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, der einen friedlichen Blick auf den Hinterhof und die umliegende Natur bietet. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, bei Bedarf bietet sich hier auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase zum Ausruhen und Schlafen nach einem langen Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für erholsame Bäder, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlic
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht.
Diese großzügige Wohnung bietet 1Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 41 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen.
Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edle,
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht.
Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,45 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen.
Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht.
Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,81m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen.
Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer.
Willkommen im beliebten Leipziger Möckern, wo in der Bucksdorffstraße diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit voller Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende
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Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Die zwei einladenden Balkone der Wohnung sind ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem erleichtert ein Stellplatz in der Tiefgarage das Parken und ein Aufzug führt bequem zu dieser wohl durchdachten Wohnstätte, die auch eine praktische Abstellkammer im Flur umfasst.
Die separate Küche ist durch ein Fenster hell erleuchtet und das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Energieeffizienzklasse B der Immobilie gewährleistet die Einhaltung moderner Standards.
Ausgestattet mit Laminat und Fliesen bietet die Wohnung einen herrlichen
3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf zum Kauf: Zum Verkauf steht eine schicke 3,5 Raum Wohnung mit insgesamt 88,42 m² Wohnfläche und 106 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die offene Küche
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und das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreicht man über eine Wendeltreppe das Kellergeschoss. Hier befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt zudem über eine Einbauküche, einen Balkon und eine separate Garage. Der Allgemeinzustand ist als gut zu beschreiben. Das Haus verfügt über Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden diverse Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Immobilie gehört ein gepflegtes Grundstück. Die Wohnung und die Garage sind an nette Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat auf € 630,00 (Kaltmiete) zuzüglich Nebenkosten. € 296,70 Monatliches Hausgeld inkl. € 66,30 Instandhaltungsrücklage
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1997 sanierten Altbau aus dem Jahr 1880 und liegt im 2. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung und ist eine von insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus.
Zu den Highlights
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der Wohnung gehören ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkonzugang.
Küche und Bad sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Das Masterbad verfügt über eine Wanne und es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Westbalkon bietet einen schönen Ausblick und die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser beliebten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professionel
Zum Verkauf steht eine ca. 67,73 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.249€. Zusät
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weiter
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1994 errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.111 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des
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Objektes.
Die großzügig geschnittene Wohneinheit 13.31 bietet 3 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 98,50m² und zwei Etagen erstrecken. Jede dieser zwei vorhandenen Etagen weist einen separaten Balkon auf. Aufgrund der aufgeteilten Räume besitzt die Wohnung genug Platz für die persönlichen Entfaltung von jungen Paaren oder Singles. Sie ist hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Zur Wohnung gehört neben einem Außenstellplatz, ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Der zugehörige Abstellraum im Keller ist über die Tiefgarage zu erreichen.
Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert und beide Bäder vollständig saniert. Die Renovierungs-/ Sanierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalteten:
- die volls
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
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Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhal
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Das GQ SIX - eine moderne Neubau-Stadtvilla mit 16 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen und einem Premium-Penthouse, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten
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Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Viertel, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 57 - 333 qm Wohnfläche und sind alle mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengestellt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bo
Das GQ SIX - eine moderne Neubau-Stadtvilla mit 16 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen und einem Premium-Penthouse, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten
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Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Viertel, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 57 - 333 qm Wohnfläche und sind alle mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengestellt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bo