LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr.Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik einharmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen
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Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage.Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter.Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von „Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiertZusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage geplanter Baubeginn Sommer 2025 geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35
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RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
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LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) +
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Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP A2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 97,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.17,45 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein überdachter
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TOP A3 (DG / EMPORE) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 139,15 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + DACHTERRASSE ca. 25,90 m², inkl. Carportstellplatz
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TOP B2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 98,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.19,49 m², inkl. Carportstellplatz
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Bezaubernde Eigentumswohnung für Anleger ! - Diese schöne Wohnung wird aktuell vermietet (bis 2026)
Ausgesprochen schöne Wohnung für anspruchsvolle Menschen !
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wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
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Zum Verkauf steht eine sonnige 3,5-Zimmer Wohnung in Toplage in der Solarcity in Linz.
Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand & wird inkl. Tiefgaragenstellplatz vergeben.
Enthalten sind außerdem eine moderne Einbauküche mit Markengeräten &
Anlegerwohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil Neue Welt
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Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen.
Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im bekannten Linzer Stadtteil Neue Welt. Diese ca. 23,34 m² (Wohnfläche) große Wohnung verbindet urbanes Leben mit durchdachter Raumgestaltung und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Mietern ein attraktives Zuhause.
HIGHLIGHTS:
- Vermietete Anlegerwohnung
- Wohnfläche 23,34m² (ohne Loggia)
- Loggia
- Im 6. OG mit Lift
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und WC
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- Gute Wiedervermietbarkeit
- Praktischer Grundriss für eine optimale Raumnutzung
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Gemäß § 5, Abs. 3
LINZ / URFAHR (AUBERG) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 80,86 m² Wohnfläche in begehrter Lage
Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 80,86 m² Wohnfläche + befindet sich in absolut zentraler, begehrter Urfahraner Lage am Auberg im 3. Stock
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(ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses.
Jeder Wohnraum, die Essküche sowie das Badezimmer, das WC und der Abstellraum sind einzeln über das Vorzimmer erschlossen (Keine Durchgangszimmer)
Neben der hervorragenden Raumaufteilung, wird Sie der Ausblick in den weitläufigen, begrünten Innenhof begeistern. Die südseitige Ausrichtung rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichender Lichtdurchflutung.
Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer
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-Wirtschaftsraum
-Badezimmer (Mit Fenster)
-WC (getrennt vom Badezimmer)
Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Gelegenheit ! Hier trifft eine perfekte Wohnqualität mit unzähligen
Die Wohnung mit der Nummer 120 befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 90,60 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon/Loggia (mit 4,50 Quadratmetern Nutzfläche). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 8 (9,70 Quadratmetern) und ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 17 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet.
Schätzwert: 177.000 EUR
Geringstes Gebot: 152.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)732
4-Zimmer-Wohnung mit 90,60 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Balkon - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - Fernwärme, Lift ist
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vorhanden
Schätzwert: EUR 305000,-
geringstes Gebot: EUR 152500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Kleine Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Diese kleine Wohnung ist ideal für einen Anleger. Sie ist seit vielen Jahren an eine Firma vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Parkplätze sind
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in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter 0664 - 93 06 63 78.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ältere Wohnung mit ca. 80 m² in begehrter Lage zu verkaufen.
Lage: Sehr begehrt, zentral und historisch wertvoll!
Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Promenade, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen, Theater, Landhaus, ...
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + Arbeitsraum
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil
- Küche, Vorraum
Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich in der Linzer Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Promenade. Die Wohnung liegt im 3. Stock, jedoch ohne Lift.
Vorteil der Lage:
- Kulturelle Nähe: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Universitäten in der Nähe
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen und Straßenbahnen in der Nähe
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen (auch sanierungsbedürftig)
Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen in jeder Größe (kann auch sanierungsbedürftig sein).
Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung.
Ich
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gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise.
Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, 0732/91 72 72, Mobil: 0650/28 10 101, E-Mail: office@jukl.at, www.jukl.at
Wir suchen laufend Objekt in Linz-Land und Linz-Stadt !!!
Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser !!! Auch Gewerbeobjekte und Mietwohnungen interessieren uns.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie.
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Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages kostenlos !!!
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Mag. Franz Neubauer
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Wohnung Nr. 23 (als Büro genutzt) im 7. OG (Lift vorhanden), Diele, WC, Bad, Küche, Speis, 4 Zimmer (als Büros genutzt) und Loggia (3,36 m²), nebst Kellerabteil (0,94 m² Nfl.)
Verkehrswert: 147.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines
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Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbeste