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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Lübeck-St. Jürgen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.285.000,00 €
7 Zi.
290
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Homepage mit allen verfügbaren Einheiten finden Sie hier: https://moltke-1.de Schlüsselfertig geliefert - Bestimmen Sie selbst über Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Dieses luxuriöse Maisonette-Penthouse, entstanden durch
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die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten, vereint modernes Design mit großzügigen Wohnflächen und exklusiven Außenbereichen. Mit einer weitläufigen Raumaufteilung erstreckt sich dieses außergewöhnliche Zuhause über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner. 2. Obergeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während mehrere Zugänge zu den Terrassen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätz
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1/10
1.088.000,00 €
4 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Homepage mit allen verfügbaren Einheiten finden Sie hier: https://moltke-1.de Schlüsselfertig geliefert - Bestimmen Sie selbst über Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Großzügigkeit mit modernem Komfort verbindet. Durchdachte Raumstrukturen, lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Gestaltung und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine grüne Wohlfühloase. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Elternschlafzimmer, K
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159.000,00 €
1 Zi.
23,99
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig. Ein offener Grundriss,
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Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl. Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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159.000,00 €
1 Zi.
23,99
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das angeboetene Appartment befindet sich im Staffelgeschoss im Lübecker "Apartino" in unmittelbarer Nähe vom Uni-Campus. Das Appartment verfügt über ca. 23,99 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Appartments ist hochwertig. Ein offener Grundriss,
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Vinylboden in Holzoptik und ansprechende, funktionelle Möblierung sorgen für eine lichte Atmosphäre.Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die professionelle Verwaltung basiert auf einem Mietpool-Konzept. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt. bei 428,22 mtl. Die vom Mieter zu tragenden Kosten betragen 165,- € mtl. Die vom Eigentümer zu tragenen Kosten belaufen sich auf ca. 35,- € mtl. Energieausweis: bedarfsorientiert, 46,0 kWh, Klasse A, Fernwärme, Bj. Gebäude: 2024
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1/7
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Langfristige Sicherheit für Ihr Investment!
Objekt
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegte
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit schönem Stäbchenparkett - von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon in sonniger Südlage. Neben zwei möglichen Kinderzimmern, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem vorgelagerten Ankleidezimmer. Die separate Küche ist mit älteren, aber funktionalen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erstelltes 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus auf einem 349 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Lage. Die Immobilie wurde im Jahre 2016 in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Verkauf steht die
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End-Etage mit rd. 110,00 m² Wohn-Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer), ein Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Der 30 m² großen Wohn-Essbereich (30 m²) verfügt über einen Kaminofen sowie Panoramafenstern zum wunderschönem großen Balkon (20 m²) mit phantastischem Blick auf die Wakenitz. Auf der Etage steht weiterhin ein Gäste-Zimmer (nicht beheizt) der Wohnung zur Verfügung. Dies Zimmer könnte u.a. mit dem danebenliegendem Zimmer verbunden werden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2022) mit Wärme versorgt. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft eine Luft-Wärme-Pumpe installiert. Die Wohnung hat im Vollkeller einen eigenen Kellerraum. Weiterhin
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
100
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage in der beliebten Hirtenstraße in Lübeck befindet sich diese großzügige und modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche, verteilt
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auf 4 helle und gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommt ein vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m², der ideal als weiteres Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – ein echtes Highlight mit viel Flexibilität.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Highlights im Überblick:
• 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m² Wohnfläche
• Vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m²
• Modernisiertes Badezimmer + separates Gäste-WC
• Heller Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Obergeschoss in gepflegtem Gebäude
• Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung – idea
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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1/6
150.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
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unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Baujahr des Objektes ca. 1965 - 1. Obergeschoss mit Balkon / Loggia - 2 Personenaufzüge im Haus - Küche mit gepflegter Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes Vollbad/WC
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(innenliegend) - Fliesenfussböden im Flur, Küche und dem Sanitärbereich - Vinylfussboden im Wonzimmer - Laminatfussböden im Schlafzimmer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas (neue Verglasung ca. 2021) - Gegensprechanlage mit Türöffner - 1 Kellerraum - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen sind befestigt Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 297,97 EUR inkl. Heizkosten Sonstiges: Gepflegte Eigentumswohnanlage. Innenaufnahmen nicht erwünscht. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail se
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019
...
unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 250,- € inkl. Rücklage davon sind 170,- € umlegbar.
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1/10
185.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Lübeck St. Jürgen. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 61 m² bietet sie optimale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung wurde 2019/2020 einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Neben der Erneuerung der gesamten Elektrik wurden auch sämtliche Fenster ausgetauscht, um eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit hochwertigen Materialien sowie stilvollen Armaturen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohnbereich, der durch große Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen Blick ins Grüne
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.
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