Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Mainz-Altstadt kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
"Riesiges" 1 Zimmer-Appartment in erstklassiger Mainzer Lage; ideal für Selbstnutzer (viel Platz) und Kapitalanleger (beste Vermietbarkeit). Treten Sie ein und staunen Sie über das Platzangebot des 47 m² großen Appartments. Damit bietet es Ihnen
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genau den Raum, den Sie für ein entspanntes und stilvolles Leben brauchen! Wohnraum: Die Sonne erfüllt den Raum durch die große Fensterfront und taucht ihn in ein besonderes Licht, das Ihre Sinne erfreut und gute Laune versprüht. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und viele liebe Menschen einladen! Charmante Singleküche: Die kleine Küche ist offen zugängig, fügt sich harmonisch in den separierten Raum ein und kann auf Wunsch vergrößert oder verlegt werden. Wannenbad: Das Badezimmer beinhaltet eine große Badewanne, die die Wahl läßt zwischen erfrischendem duschen oder entspanntem baden. Auch für die Waschmaschmaschine ist hier genug Platz und die Lüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Einbauschrän
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer Appartement-Wohnanlage. Die Anlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die im 2. OG befindliche Wohnung umfasst ca. 19 m² und ist ideal für Singles, Studierende oder ein junges
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Pärchen. Im Kellergeschoss haben Sie Zugang zum zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. In dieser Etage stehen den Bewohnern auch Waschautomaten zur Verfügung. Nahezu perfekt ist die Lage zur Innenstadt. Zum Brand-Zentrum sind es etwa 100m mit Zugang zum Marktplatz mit Dom und in die beliebte Mainzer Altstadt mit seinen verschiedenen Lokalen und Kneipen. Zur Rheingold-Halle und dem anschließenden Rhein, sind es ebenso nur etwa 100 m. Etwa 50 m vom Haus befinden sich verschiedene Haltestellen des ÖPNV. Eine dauerhafte Vermietung sollte durch den Wohnraummangel, insbesondere für Studierende, gegeben sein. Das Appartement und der Stellplatz sind aktuell für € 495,- kalt, zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
375.000,00 €
8 Zi.
120
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte
in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt!
Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG
- Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert
- Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung
-
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Umfangreich sanierungsbedürftig
- Zentrale Lage, dennoch super ruhig
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstück:
54 m² mit sehr kleinem Innenhof
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC
1.Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer
2.Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin
Dachgeschoss:
1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe)
Kellergeschoss:
uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof
Baujahr:
18. Jahrhundert Aufstockung 1845
Fenster/Heizung:
einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage
Zustand:
sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert
Außerdem:
absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet,
mit
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
68,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance, an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objektes suchen: - Haus (Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus, kein Reihenmittelhaus) in: Mainz, bevorzugt: - Oberstadt -
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Bretzenheim - Hechtsheim - Weisenau Idealerweise mit folgenden Features: - mind. 5 Zimmer - mind. 140 m² - schönem Garten - viel Nutzfläche (z. Bsp.: für Sportraum) oder Einliegerwohnung - Garage oder Stellplatz Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen: IHR NEUES ZUHAUSE ::: KUPFERBERGTERRASSEN ::: PERFEKTE 2,5-ZI-WOHNUNG mit DACHTERRASSE Ca. 68,73 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Diele mit Zugang zu allen Räumen Herzstück ::: Heller Essbereich mit Zugang zur Küche mit Balkonanschluss Weitere Zimmer ::: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer Sonstiges ::: Kellerabteil + Wasch
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
198.000,00 €
3 Zi.
46,3
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Unglaublich praktisch geschnittene Eigentumswohnungen
in ruhiger, aber super zentralen Lage von Mainz
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad
- perfekt ausgenutzter Grundriss
- im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses
- Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert
- aktuell an eine Mieterin mit Kind vermietet
- ideal für Kapitalanleger
- gut geführtes und bewirtschaftetes Haus mit nur 10 Einheiten
Wohnfläche:
ca. 46 m²
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, angrenzende Küche mit
dahinter liegendem Tageslicht-Bad mit Wanne
außerdem:
kleiner Kellerabstellraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, Fußboden und Tapete 2005 erneuert, hohe Räume (aktuell für Vermietung
abgehängt), komplette Dacheindeckung und Dachstuhl nach Denkmalschutzvorgaben Haupthaus in 2016
erneuert, Flachdacheindeckung über Wohnzimmer, Küche und Bad 2017 erneuert und gedämmt,
Treppenhaus 2018 saniert
Baujahr:
ca. 1770
Fenster:
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt. Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswoh-wohnungen in
...
den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen.
Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Café gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohnungen in den
...
oberen zwei Geschossen erstellt.
In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch.
Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Altersregelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, dank sorgfältig
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
2 Zi.
51,38
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ist mit dunklem Laminatboden gestaltet.
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Durch die große, bodentiefe Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet.
Das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit dunklem Laminatboden versehen ist, bietet Ihnen als zweites Zimmer ausreichend Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Gesamtpaket ergänzt.
Das modernisierte Badezimmer, ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet.
Stauraum bietet Ihnen nicht nur der große Einbauschrank im Flur, sondern auch der dazugehörige Abstellraum.
Der Waschmaschinenraum befindet sich im 3 Obergeschoss, mit 6 Waschmaschinen und 3 Trocknern.
Ein weiteres Highlight ist der zugehörige
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Altstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte Wohnung in zentraler Lage von Mainz steht zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ca. 30 m² Wohnfläche. Der Grundriss
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vereint Wohn- und Schlafbereich in einem offenen Raum, ergänzt durch eine moderne Kochnische und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die Sanierung wurde 2024 abgeschlossen, sodass kein weiterer Renovierungsbedarf besteht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für zusätzlich 15.000€ verkauft wird. Hausgeld: 331€ - Umlagefähige Kosten: 163,77€ - Nicht umlagefähige Kosten: 94,59€ - Versicherung Selbstbehalt (nicht umlagefähig): 36,84€ - Zuführung Instandhaltungsrücklage: 36,50€
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2006 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten historischen Gebäudes am Rande der Altstadt. Auf jeder der insgesamt vier Etagen befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit. Sie
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erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoß zum einen durch das liebevoll restaurierte Treppenhaus zum anderen mithilfe der neu geschaffenen Aufzuganlage. Auf insgesamt 138 m² erwarten Sie vier helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept, hochwertige Einbauschränke und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, top-ausgestattete Designer-Küche, das harmonisch gestaltete Bad und das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Schlaf- und Wohnräume. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Den kleinen gepflegten Garten im Hinterhof können alle Eigentümer nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenpl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
3 Zi.
96,4
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer Lebenskultur hautnah
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erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
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