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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Ramersdorf-Perlach kaufen
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung begeistert aufgrund des ansprechenden Schnitts und ihrer Helligkeit sofort. In einer gepflegten Wohnanlage liegt sie im 4. Obergeschoss ruhig abseits der Straße. Aus allen Fenstern genießen Sie einen schönen
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Weitblick in die umliegenden Grünanlagen. Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert. So wurden alle Räume frisch gestrichen, die Türen und Zargen neu lackiert. Außerdem wurde die gesamte Elektrik überprüft und dabei alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. In der Diele gibt es einen Abstellraum und einen separaten Bereich für die Garderobe. Durch das große verglaste Schiebetürelement zur Küche fällt viel Licht in den Eingangsbereich. Die Küche selbst ist durch das große Fenster sehr hell und verfügt über eine Einbauküche, die zwar schon etwas älteren Baujahrs ist, aber im Kaufpreis inkludiert und gut ausgestattet, mit Herd, Kühl/Gefrierkombination und Spülmaschine. Perfekt nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich das große Wohnzimmer. Essplatz u
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1/10
340.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, sowie die Barrierefreiheit. Ein
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Kellerabteil und eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 hat die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Die gute Infrastruktur, die ruhige Wohnlage und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Singles, Paare oder Investoren. Wohnungslage: Wohnung Nr. 77, 7. Obergeschoss Objekttyp: Etagenwohnung Wohnfläche: 52 m² Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) Baujahr: Nicht angegeben, letzte Modernisierung 2024 Zustand: Teilweise renoviert, normale Ausstattung Besonderheiten: Barrierefrei: Ja Einbauküche: teilweise vorhanden Keller: Ja Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden Aufzug: Ja Heizung: Fernwärme Miteigentumsanteil: 6,17/1000 Hausgeld: 272,62 € pro Monat (laut Wirtschaftsplan
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1/9
334.100,00 €
1 Zi.
23,31
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 26 im 2. OG mit 2 Loggien, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 23,31 qm Wohnfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/9
389.700,00 €
1 Zi.
24,71
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Objekt, zum sofortigen Erstbezug, im Studentenwohnheim. Apartment Nr. 65 im DG mit 7,5 qm Dachterrasse, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 28,46 qm Nutzfläche. Zusätzliche, grosse,
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gemeinschaftliche Dachterrasse und Räume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz. Mietrendite: Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands. Aufteilung: 4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung 1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen 1 Badezimmer mit Dusche 1
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1/10
590.000,00 €
2,5 Zi.
82,61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese charmante, helle Maisonettewohnung mit kleiner West-Dachterrasse aus dem Baujahr 1996 an. Das moderne 6-Parteien-Wohnhaus (ohne Lift) ist Teil eines
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Ensembles, bestehend aus einem weiteren gleichartigen Wohnhaus, einem Wohn- und Geschäftshaus (in erster Reihe) sowie einer Tiefgarage. Die individuelle Galerie-Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und eine übersichtliche Raumaufteilung. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss erschließt das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Glastür, das Wannenbad und die separate, nicht eingerichtete Küche. Der attraktive, ca. 27 m² große Wohn-/Essbereich ist nach Westen ausgerichtet - von hier aus ist die Terrasse mit Markise begehbar - ein idealer Platz für gemütliche Abendstunden. Das weiß geflieste Bad ist mit einem Waschtisch samt Unterschrank, einer Wanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Galerie in der 3. Etage ist
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1/9
299.500,00 €
1 Zi.
26
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
299.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Geräumig - Ruhig - Hell Dieses lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Appartment befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in München / Perlach. Praktischen Stauraum bietet Ihnen der geräumige Einbauschrank im Flur. Vom Flur aus gelangen Sie
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in das sehr gepflegte Badezimmer mit Badewanne und in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront. Vis-à-vis befindet sich der herrlich sonnenverwöhnte Süd-Balkon. Überdacht und nach drei Seiten geschützt ist der Balkon auch in der Übergangszeit nutzbar und offenbart Ihnen einen schönen Blick in die grünen Baumkronen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Instandsetzungen (auch Großreparaturen) wurden im Laufe der Jahre regelmäßig vorgenommen. So wurde z.B. das Flachdach saniert, die Aufzugsanlage erneuert und die Fassade des Wohnblocks komplett von Asbest befreit und energetisch gedämmt. Die hier angebotene Wohnung ist sofort bezugsf
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1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Investitionsobjekt ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86,47 Quadratmetern, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie
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verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit zeitloser Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon und einer beeindruckenden Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und herrliche Außenflächen bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Stauraum und Komfort. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den attraktiven Außenbereichen und der ausgezeichneten Lage eignet sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten auf eine wertbeständige und zukunf
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1/10
815.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit 200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und Einzelgarage in München-Waldperlach, 2 Bäder, ruhige Wohnlage, Hinterliegergrundstück,
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Südausrichtung, gehobene Ausstattung, Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn Induktionskochfeld Großformat Feinsteinzeug 2x Südterrasse, Separates Kellerabteil. etc... Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet. Davor Eigennutzung. Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
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1/10
577.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark. Das Haus wurde vor ca. 5-7
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Jahren umfassend saniert: Die Fassade, das Dach und die Balkone wurden saniert. Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zeichn
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1/10
345.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf-Perlach
Objekt
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die
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durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Über einen liebevoll begrünten Innenhof führt der Weg in das helle Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss der Wohnanlage führt. Dort empfängt eine geräumige Diele mit praktischen Einbauschränken, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohnraum ist ein besonderes Highlight der Wohnung: Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in die grünen Baumkronen der Umgebung. Von hier aus ist der überdachte Südost-Balkon sowie ein weiterer Balkon, der nach Westen ausgerichtet, zu erreichen. Beide Freisitze laden dazu ein, die Ruhe und Aussicht zu genießen. Die separate Küche ist mit funktionalen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein Fen
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
35
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in München-Perlach bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zu renovieren sind: - Elektrik - Fenster - Heizkörper - Küche - Badezimmer mit
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Ausnahme von WC und Handwaschbecken - Wände - Böden * Die Wohnung ist vermietet für derzeit 520 € Kaltmiete zzgl. 30 € für den Stellplatz *
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1/8
449.000,00 €
2 Zi.
64
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre sonnige Südausrichtung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Raumgestaltung und Barrierefreiheit. Gerade für Senioren ist diese Wohnung der ideale Alterswohnsitz. Das Badezimmer
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wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und strahlt dank der hellen Fliesen eine freundliche Atmosphäre aus. Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich über Wohn- und Schlafzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Zimmer sind quadratisch geschnitten, was nicht nur praktisch ist, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Abstellraum und eine gut ausgestattete Küche runden das Platzangebot ab. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und lassen auch viel Tageslicht in die Räume. Das in den Wohnräumen verlegte Eichenparkett trägt zur behaglichen Wohnatmosphäre bei, in der Sie oder Ihre Mieter sich rundum wohlfühlen werden. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang von der Ti
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.135.060,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Altperlach
Objekt
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Das parkähnlichen Grundstück ist einzigartig. Insgesamt werden
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bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum. Auf dem Grundstück werden zudem drei Außenstellplätze angelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Schon vor dem Eingang besticht das Gelände mit einem großen Innenhof mit vielen Grünflächen. Die gut geschnittene und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage am Alfred-Neumann-Anger und ist auch bequem
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über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon mit viel Platz und Blick ins Grüne aus dem Schlafzimmer sowie einen zweiten Balkon in der Wohnküche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vollständig mit sehr hochwertigen Materialien saniert, um modernsten Wohnkomfort zu garantieren. Die 62 m² Wohnfläche wurden komplett revitalisiert: Angefangen bei der Elektrik, inklusive modernster Medienverteilung für Ihr Home-Entertainment, bis hin zum neu gestalteten Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, stilvoller Fliesenauswahl, praktischem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Neue Türen und hochwertiger Echtholzparkettbode
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
520.000,00 €
4 Zi.
88
m2
Friedrich-Engels-Bogen, 15, 81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die gut durchdachte Wohnfläche von ca. 88 m²
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bietet optimalen Raum für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
🌿 Ihr privates Refugium mit atemberaubendem Weitblick 🌿
Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus betreten Sie die große Westloggia, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Ostbalkon bietet Ihnen bereits morgens sonnige Stunden.
🍽️ Kochen & Genießen – separate Küche mit Potenzial 🍽️
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
🛏️ Schlafzimmer
•Das großzügige Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
266.500,00 €
1 Zi.
19,71
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
...
bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 5 Apartment mit 19,71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 9 Apartment mit 23,68 m² Wohnfläche Im 1. Obergeschoss Zwei Loggien mit Süd-Ost-A
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
1 Zi.
25,65
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 39 Apartment mit 25,65 m² Wohnfläche barrierefrei im 2. Obergeschoss Zwei Loggien