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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Schwabing-West kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
79,77
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,7 m², befindet sich im Hochparterre eines 1975 erbauten Wohnkomplexes. Die Wohnung hat ein großzügiges Entrée, als Essdiele konzipiert und eine helle Küche,
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abgetrennt durch eine Feststehende- und eine Schiebetüre mit Sprossenverglasung. Durch einen geräumigen Schrankflur erreicht man das Badezimmer mit Tageslicht eines großen Milchglasfensters und das größere der beiden Schlafzimmer. Das Zimmer, Bad und Küche haben eine Ausrichtung zum ruhigen, grünen und großzügigen Innenhof. Richtung Süden befindet sich der große, gemütliche Wohnbereich mit angeschlossener Loggia. Durch die sich beinahe auf gesamte Zimmerbreite erstreckende Fensterfront mit bodentiefer Verglasung, ist das Wohnzimmer im wahrsten Sinne das Highlight des Objekts. Durch den weiteren Schrankflur bzw. Garderobe gelangt man in das dritte Zimmer (im Grundriss Arbeitszimmer), das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, mit ebenfalls bodentiefem Fens
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699.500,00 €
3 Zi.
74
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.190.000,00 €
3 Zi.
104
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Altbauwohnung in Schwabing im Hochparterre 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC mit Wanne und Dusche, GäWC, großzügiger Eingangsbereich, Balkon mit Kammer, Kellerabteil
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1/8
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 70,00 EUR
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1/10
360.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Stock eines Appartementhauses. Es ist gemütlich eingerichtet und voll ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und der Zugang zum Duschbad mit großzügigem Waschtisch und verspiegelten
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Badmöbeln. Der helle Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, einem Schrank und einem Sideboard, einem kleinen Esstisch, einem französischen Bett und vielen Accesoirs eingerichtet. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind farblich passend aufeinander abgestimmt. Den Balkon betritt man durch eine breite Glastür, hier befinden sich neben Relaxmöbeln auch ein Schrank als Stauraum. Vom Balkon blickt man in den ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung ist sofort frei.
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1/7
399.000,00 €
1 Zi.
44
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus. Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 9. Stock, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsbereit, aufgrund
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der hervorragenden Lage eignet sich das Appartement perfekt für alle Vermietungskonzepte - ideal für Studenten und Berufspendler. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, welche Ihnen einen fantastischen Ausblick bietet. Durch die sonnige Südausrichtung mit Blick über die gesamte Stadt, eignet sich der große Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional zu € 25.000,00 zu erwerben.
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1/7
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat) - Grundstücksgröße:
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1/6
450.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kul
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1/7
1.185.000,00 €
3,5 Zi.
102,3
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Simmernstraße 12 im Herzen von Schwabing. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und dem besonderen Flair klassischer Architektur bietet sie ein
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gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum angrenzenden Essbereich. Dieser ist aktuell offen gestaltet, kann aber bei Bedarf wieder als separates Zimmer genutzt werden - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen individuellen Rückzugsort. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein zweiter Balkon, der vom Essbereic
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1/7
279.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gut aufgeteilte 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG und hat einen Balkon, der groß genug ist um ihn schön zu nutzen. Hervorzuheben bei Apartments dieser Größe ist die separat abtrennte Küche mit einer
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Extra-Türe. Aufteilung: - Wohn- Schlaf- u. Esszimmer - separate Küche mit EBK - Tageslicht Badezimmer - Eingangsdiele/ Flur - Balkon weitere Ausstattung: - Gaszentralheizung, die Heizung wurde 2016 erneuert. - Jalousie im Wohnraum - Keller - Zur Wohnung gehört kein PKW Stellplatz. - Aktuell ist die Wohnung vermietet u. bringt eine Bruttorendite von 2,32% p.a. bei einer Kaltmiete von 580,- € - Wohngeld: ca. 250,- € monatlich - Erhaltungsrücklage: 57,2 T€ per 31.12.2019
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735.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in München, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen und Erholen einlädt. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/14
1.689.000,00 €
3 Zi.
126
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Loft-Wohnung im Herzen Schwabings vermittelt dank des offenen Raumkonzepts und der gigantischen Raumhöhe von ca. 3,30 Metern das urbane Lebensgefühl eines stylishen New Yorker Loft-Ambientes.
Die
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Wohnung wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und später in Wohnraum umgewandelt. Große, neu gestaltete Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel natürlichem Tageslicht. Gleichzeitig sorgt der kürzlich errichtete Mauervorsprung in Verbindung mit den stilgerechten Plissees an den Fensterfronten für eine ausgeprägte Privatsphäre in der Wohnung.
Das Herzstück ist der riesige, ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der unendlich kreatives Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Künstler und Freiberufler werden sich hier genauso wohlfühlen wie moderne Familien, die sich an den Vorzügen des städtischen Lebens erfreuen.
Zwei weitere Zimmer können je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hom
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1/7
1.185.000,00 €
3 Zi.
102,3
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Simmernstraße 12 im Herzen von Schwabing. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und dem besonderen Flair klassischer Architektur bietet sie ein
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gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum angrenzenden Essbereich. Dieser ist aktuell offen gestaltet, kann aber bei Bedarf wieder als separates Zimmer genutzt werden – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen individuellen Rückzugsort. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein zweiter Balkon, der vom Essbere
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude, 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde 1984 umfassend
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saniert und anschließend in Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keinen Platz verschwendet. Dadurch wirkt sie deutlich größer, als der Plan vermuten lässt. Die hellen Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von der Diele aus gelangt man in alle Bereiche der Wohnung: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster sehr hell. Das Badezimmer, 2021 modernisiert, ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und besticht durch weiße Wandfliesen und beigefarbene Bodenfliesen. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und verfügt über einen maßgefertigten, geräumigen Kleiderschrank. Alle Wohn
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1/2
415.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Westausrichtung. Vom zentralen Flur aus ist das Bad, die Küche, der Abstellraum wie auch das Schlafzimmer und das sehr große Wohnzimmer direkt begehbar. Ein zusätzliches
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Zimmer (ca. 8 m²) kann aus dem Wohnbereich mit separaten Balkonzugang abgetrennt werden. Die große West-Loggia verläuft über die gesamte Wohnungsbreite, ein weiterer Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Ein Kellerabteil bietet weitere Abstellflächen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum wie auch ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
748.300,00 €
3 Zi.
67,73
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der stilvolle, denkmalgeschützte Altbau wurde in den Jahren 1891/92 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das Entree mit feinen Stuckarbeiten ins Auge. Sowohl die charakteristischen Holzstufen,
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der Fischgrät-Parkettboden als auch das dekorative Geländer verleihen dem Treppenhaus im Gebäude ein einzigartiges Erscheinungsbild, das noch heute die Stimmung des vergangenen Jahrhunderts widerspiegelt.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-West:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
97,65
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Die hier angebotene wunderschöne 3 Zimmer Altbau Wohnung befindet sich im Hintergebäude in einem 1904 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in Top Lage
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von Schwabing. Bereits das Treppenhaus läßt das Herz jedes Altbaufans höher schlagen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und steht dem Käufer 6 Monate nach Kaufpreisfälligkeit zur Verfügung. Das Objekt besticht durch große Wohnräume, hohe Decken und seine Ausrichtung, absolut ruhig und komplett abgewandt der Straße in den Innenhof und seitlich des Hauses. Alle Zimmer erreicht man über die gut geschnittene Diele, die genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Vom perfekt geschnittenen Wohnzimmer erreicht man über eine einflügelige, weiße Tür das Kinderzimmer. Beide Räume sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Alle anderen Räume, wie Schlafzimmer, Bad, Küche und auch der Küchenbalkon sind in den Innenhof, nach Süd-Osten ausgerichtet. Zudem befin
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1/10
620.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein einzigartiges Zuhause im ersten Obergeschoss:
Diese stilvolle Wohnung im Altbaustil vereint modernen Komfort und großzügige Raumgestaltung mit besonderem Charme. Die hohen Decken und der klassische Baustil bieten eine helle und einladende
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Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Offener Wohn- und Essbereich:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das einladende Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach entspannt den Alltag hinter sich lassen. Die offene Gestaltung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die den Raum großzügig und einladend wirken lässt, ohne die angrenzenden Bereiche zu dominieren.
Der abgetrennte, großzügige Küchenbereich mit Fenster sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine einladende Atmosphäre, die das Kochen zu einem kreativen Vergnügen macht. Der durchdachte Grundriss gewährleistet Ihnen die Möglichkeit, das übrige Wohnumfeld nicht mit Küchengerüchen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Transparenz, Luftigkeit und ein familienfreundlicher Grundriss prägen diese Dachterrassen-Wohnung im 3. Obergeschoss einer Mehrfamilienanlage. Das im geradlinigen Stil der 1970er Jahre erbaute Anwesen wurde 2013 aufwändig kernsaniert sowie
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technisch und optisch aufgewertet. In diesem Rahmen entstand das Objekt in der aktuellen Form. Das ideal geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 116 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, einen Ankleideraum und zwei Bäder. Eine weiße Einbauküche mit Kochtheke und Natursteinflächen, ein Panoramakamin, weiß geöltes Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, maßgeschreinerte Einbauten und zeitlose Badgestaltung lassen in urbaner Schwabinger Lage ein Domizil entstehen, das sich selbst bei bedecktem Himmel lichtdurchflutet zeigt. Das absolute Highlight ist eine ca. 88 m² große Dachterrasse, die von morgens bis abends Sonne genießt und ein atemberaubendes Outdoor-Paradies mit weitem Blick ins Grüne und in die