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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Trudering-Riem kaufen
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1/3
898.500,00 €
3 Zi.
77,43
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, sowie den Garten. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
898.500,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Balkon. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/18
520.000,00 €
2 Zi.
78,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freie und umgehend bezugsfähige Dachgeschosswohnung im idyllischen Waldtrudering vereint auf rund 80 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich, von dem eine Treppe in Ihre Wohnung führt. Am Geländer ist ein Treppenlift installiert, wodurch die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich ist. Oben angekommen, betreten Sie den Garderobenbereich, der Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet.
Das offene Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und direkt im Essbereich genießen können.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus haben Sie Zu
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1/16
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monat
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1/18
395.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage Trudering: Exquisite Wohnung mit exzellenter Anbindung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der lange Gang
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verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und Komfort. Eine Einbauküche ist berei
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Neu
560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 74, Miteigentumsanteil: 1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller,
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Instandhaltungsmaßnahmen in 2013
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1/17
Quelle:
vrm-immo.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet und von
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Grün umgeben. Zum Erholen vom Alltag ist der ca. 180 qm große Süd-Garten ein absolutes Highlight in der Stadt. Das Untergeschoss der Wohnung ist komplett ausgebaut, wird jedoch nur zur Hälfte in die Wohnfläche miteinberechnet. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt dadurch insgesamt fast 157 qm.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, unterstützt durch Solar zur Wassererwärmung. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des
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1/14
Quelle:
vrm-immo.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
126
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, welche
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sich über das gesamte oberste Stockwerk erstreckt. Besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist die Südausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon. Die über drei Meter hohen Decken mit offenen Trägern geben der Wohnung das gewisse Etwas und machen sie zu etwas ganz Besonderem.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
22
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und modernes 1-Zi Apartment (Neubau) in guter Lage von München/Riem. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Riem-Arcaden mit ca. 140 Geschäften etc.). Direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt (Zentrum). Café sowie
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Getränkeautomaten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Schöne Grün- und Erholungsflächen in direkter Nähe: Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte über Mail. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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1/3
560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Wohnung Nummer 74 im zweiten Stockwerk mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei
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Balkone. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. Das Badezimmer und das separate WC sind als innenliegende Räume angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Handtuchheizung im Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnanlage macht insgesamt einen guten und gepflegten Eindruck. Allerdings gibt es Beeinträchtigungen durch den Verkehrslärm von der nahe gelegenen Wasserburger Landstraße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tele
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
22
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und modernes 1-Zi Apartment (Neubau) in guter Lage von München/Riem. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Riem-Arcaden mit ca. 140 Geschäften etc.). Direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt (Zentrum). Café sowie
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Getränkeautomaten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Schöne Grün- und Erholungsflächen in direkter Nähe: Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte über Mail. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
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1/2
560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 Balkonen; Baujahr 1966 - dazu Sondernutzungsrecht an Kellerabteil mit 11 qm Nfl. - die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 2013 aufgestockt und teilsaniert
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560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 74, Miteigentumsanteil: 1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Instandhaltungsmaßnahmen in 2013
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle:
www.immowelt.de
809.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D