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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in München-Untergiesing-Harlaching kaufen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
3 Zi.
89,08
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses in Obergiesing vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, attraktiven Lage. Sie ist bequem, auch von der Tiefgarage aus,
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barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Bereits der großzügige Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste mit viel Platz für eine große Garderobe willkommen. Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohn- und Schlafräume und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner praktischen Größe und wird dank bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zudem auch vom geräumigen Schlafzimmer mit rund 16 m² zugänglich ist. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und bietet neben viel Stauraum eine hochwertige Ausstattung mit allen gängigen Elektrogeräten. Direkt angrenzend befindet sich der li
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
40
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ganz neu renovierte sehr hübsche und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines renovierten Wohnhauses in sehr ruhiger und grüner Lage. So wurden in den letzten Jahren das Dach, die Heizung, die Fassade sowie der Eingang
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und die Klingelanlage erneuert. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem über ein paar Treppenstufen des hellen und freundlichen Treppenhauses. Hinter der Eingangstüre finden Sie eine rund 3 m² große Diele mit genügend Platz für eine schöne Garderobe. Von der Diele rechter Hand gelangen Sie in das rund 23 m² große Wohnzimmer, welches sich über große Fensterelemente weit und hell nach Süden auf den rund 3 m² großen Süd-Balkon hin öffnet von dem aus Sie in das herrliche Grün dieser gepflegten Wohnanlage blicken können. Sehr angenehm ist die im Rücken des Wohnzimmers liegende separate Schlafnische, so daß sich ein Gefühl fast wie in einer 2 Zimmer-Wohnung einstellt. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in die mit rund 5 m² recht große separ
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1/6
1.690.000,00 €
3 Zi.
101,29
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv. Neu. Familiär | SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen - Neubau/Erstbezug | Der Neubau A31 verbindet zeitlos schlichte Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien und einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept.
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So entsteht ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle und stilbewusste Singles, Paare und Familien, verteilt auf insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 75 und 200 qm Fläche. Ob familiäre Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, barrierefreie 2- und 3-Zimmer Etagenwohnungen mit Balkonen oder luxuriöser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über einen nahegelegenen Park. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit | Jede Wohneinheit besticht durch helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Auswahl hochwertiger Materialien, in Form von Holzdielenböden und Feinsteinfließen, ergänzt durch Dornbracht-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramik, schaffen ein zeitloses und stilvolles Raumambiente. Dieses setzt einen zurück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ganz neu renovierte sehr hübsche und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines renovierten Wohnhauses in sehr ruhiger und grüner Lage. So wurden in den letzten Jahren das Dach, die Heizung, die Fassade sowie der Eingang
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und die Klingelanlage erneuert. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem über ein paar Treppenstufen des hellen und freundlichen Treppenhauses. Hinter der Eingangstüre finden Sie eine rund 3 m² große Diele mit genügend Platz für eine schöne Garderobe. Von der Diele rechter Hand gelangen Sie in das rund 23 m² große Wohnzimmer, welches sich über große Fensterelemente weit und hell nach Süden auf den rund 3 m² großen Süd-Balkon hin öffnet von dem aus Sie in das herrliche Grün dieser gepflegten Wohnanlage blicken können. Sehr angenehm ist die im Rücken des Wohnzimmers liegende separate Schlafnische, so daß sich ein Gefühl fast wie in einer 2 Zimmer-Wohnung einstellt. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in die mit rund 5 m² recht große separ
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1/7
1.175.000,00 €
2 Zi.
73,97
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv. Neu. Familiär | IDEAL | 2-Zimmer Wohnung - Neubau/Erstbezug- barrierefrei | Der Neubau A31 verbindet zeitlos schlichte Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien und einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept. So
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entsteht ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle und stilbewusste Singles, Paare und Familien, verteilt auf insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 75 und 200qm Fläche. Ob familiäre Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, barrierefreie 2- und 3-Zimmer Etagenwohnungen mit Balkonen oder luxuriöser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über einen nahegelegenen Park. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit | Jede Wohneinheit besticht durch helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Auswahl hochwertiger Materialien, in Form von Holzdielenböden und Feinsteinfließen, ergänzt durch Dornbracht-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramik, schaffen ein zeitloses und stilvolles Raumambiente. Dieses setzt einen zurückhaltenden ä
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1/10
1.679.000,00 €
5 Zi.
140,31
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
5-ZIMMER-WOHNUNG ISARNÄHE, 3. ETAGE
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1/10
2.499.000,00 €
4 Zi.
166,89
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
PENTHOUSEWOHNUNG IN ISARNÄHE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
74,52
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
Lichtdurchflutet und geräumig beschreibt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung am Mangfallplatz in München-Harlaching. Diese praktisch geschnittene Immobilie mit Balkon zum Innenhof / Gemeinschaftsgarten
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bietet alles, was Selbstnutzer oder Kapitalanleger suchen. Das kleine Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit 2010 an ein Paar vermietet. Über einen neu umgebauten Aufzug erreicht man bequem jedes Stockwerk im Haus, sodass auch die Wohnung im ersten Obergeschoss leicht begehbar ist. In der Wohnung wird man von einem großen Flur begrüßt, der alle wichtigen Zimmer miteinander verbindet. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne und präsentiert sich in bester Manier. Man findet weiterhin noch ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit zwei Ausgängen sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Die Küche ist getrennt vom Essbereich und ve
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1/10
775.000,00 €
2 Zi.
72,62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre wunderschöne Gartenwohnung mit Traumterrasse befindet sich in Harlachings bester Lage. Sie werden sich in dieser hellen und freundlichen Wohnung wirklich sehr wohl fühlen. Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
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ansprechenden Wohnhauses mit 5 gehobenen Wohneinheiten. Sie betreten Ihr Zuhause über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Offenheit und Helligkeit der Räume besticht sofort. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über 2 große Fensterfronten. Über den modernen und lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen Sie Ihren gepflegten und liebevoll gestalteten ca. 200 m² großen Privatgarten in Süd-/Ostausrichtung. Der Freisitz und die große Terrasse laden zu geselligen Treffen mit Freunden ein. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Garten auf der Westseite des Hauses. Auch der Schlafbereich ist großzügig und zum Garten hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer kann ebenso wie die voll ausgestattete Küche durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abget
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
72,87
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Untergiesing-Harlaching
Objekt
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Südbalkon mit Weitblick. Über den zentralen Flur sind alle Räume zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, von dem man einen schönen Blick in die begrünte Wohnanlage und die Ferne genießen kann. Die beiden Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten, sodass sie sich optimal möblieren lassen. Die separate Küche ist gepflegt und verfügt über ein Fenster zum Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet pra
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1/10
860.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet auf 81,5 m² Wohnfläche moderne Wohnqualität. Helle Wohnräume, Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Außenbereich, der großen Süd-Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-Duschbad bieten eine
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flexible und komfortable Nutzung. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht. Vollständig geöffnet verbinden sie Wohnen/Kochen und die Loggia zu einem ca. 47m² großen, offenen Bereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf modernes und zeitgemäßes Wohnen im Herzen Münchens legen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage in alle Etagen. Das Objekt befindet sich in einer äußerst beliebten und trendigen Wohnlage in Giesing, nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Es ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr und den Mittleren Ring angebunden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
2 Zi.
60,86
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Neubauprojekt München Isarauen. Wenn Sie dieses Exposé in Händen halten interessieren Sie sich für eine Immobilie die keine Vergleiche hinsichtlich Exklusivität, Großzügigkeit und Baukunst scheut. In bester,
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unwiederbringlicher Lage von München entanden 13 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Isar Ufers. Eine Perle wie Sie vermutlich so schnell nicht wieder zu finden sein wird. Die Architektur - eine Komposition aus Stein, Stahl und Holz Dieses Exposé kann Ihnen nur einen vagen Eindruck der tatsächlichen Immobilie geben. Dieses traumhafte Neubauprojekt ist viel mehr als eine Ansammlung von Stein, Stahl und Holz. Der hocherfahrene Bauträger realisiert hier das schönste und beste was es in puncto Immobilien geben kann, nämlich ihr exklusives Zuhause. Die Lage - an Besonderheit und Idylle kaum zu übertreffen Unsere traumhaften Neubauwohnungen entstehen in wirklich besonderer Lage. Nur einen Steinwurf von den Isarauen entfernt im begehrten Stadtteil Untergiesing
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
110,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
FRESH LOOK| Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit umlaufender Loggia in der Menterschwaige ZUHAUSE | Hochwertige natürliche Materialien, wie Fischgrät-Eichenholzparkett und großflächige Feinsteinzeug-Fließen sorgen für ein exklusives
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Wohngefühl auf über 110 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser vollständig sanierten Etagenwohnung stellt sicherlich die neue, vollausgestattete Einbauküche mit AEG Induktionskochfeld und InstaView Kühlschrank, der mit weiteren Funktionen, wie Sprudelwasser- und Eiswürfelspender punktet, dar. Hier kommen Hobby-Köche voll auf Ihre Kosten. FLEXIBEL | Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistert ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer und ein Duschbad mit weiteren hochwertigen Einbauten. Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche, ein Spiegelschrank und indirekte Beleuchtung lassen Sie ideal in den Tag starten. Für ein Plus an Privatsphäre sorgt außerdem ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit hochwertiger Keramik und stilvollen Armaturen aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
16
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960 bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer starken Rendite von 4,7 %. Dank der cleveren Raumaufteilung, der modernen Möblierung und der begehrten Lage ist sie sowohl
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für Selbstnutzer als auch für Investoren ideal geeignet. Highlights: ? Frisch renoviert - sofort bezugsfertig ? Möbliert mit funktionaler Pantryküche ? Modernes Bad mit Badewanne ? Top Lage in Giesing - nur 5 Min. zur U-Bahn Wettersteinplatz ? Nah an der Isar - perfekte Freizeitmöglichkeiten ? Ruhige Wohnlage am Hochufer ? Hohe Mietnachfrage & attraktive 4,7 % Rendite möglich ? Provisionsfrei Dank der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und hoher Nachfrage bietet dieses Apartment eine zukunftssichere Investition. Jetzt Besichtigung vereinbaren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Untergiesing-Harlaching
Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer modernen Anlage für Betreutes Wohnen und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist langfristig vermietet,
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eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Allerdings erhält der Eigentümer ein bevorzugtes Belegungsrecht für eine andere Wohnung innerhalb der Anlage und kann dort bei Bedarf alle Vorteile des Betreuten Wohnens sowie individuelle Pflege- und Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Die Wohnung ist an die Seniorenapartments am Isarhochufer GmbH vermietet. Es handelt sich um einen gewerblichen Zwischenmietvertrag, sodass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Die Betreibergesellschaft übernimmt die komplette Verwaltung, inklusive der Nebenkostenabrechnung und der automatischen Mietanpassung an den Lebenshaltungsindex. Diese Immobilie bietet eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage mit einem etablierten Betreiber sowie der Möglichkei
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1/6
2.260.000,00 €
3,5 Zi.
143,04
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv. Neu. Familiär | GARDEN | 3,5-Zimmer auf zwei Ebenen mit großzügigem Gartenanteil Der Neubau A31 verbindet zeitlos schlichte Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien und einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept. So
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entsteht ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle und stilbewusste Singles, Paare und Familien, verteilt auf insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 75 und 200qm Fläche. Ob familiäre Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, barrierefreie 2- und 3-Zimmer Etagenwohnungen mit Balkonen oder luxuriöser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über einen nahegelegenen Park. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit | Jede Wohneinheit besticht durch helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Auswahl hochwertiger Materialien, in Form von Holzdielenböden und Feinsteinfließen, ergänzt durch Dornbracht-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramik, schaffen ein zeitloses und stilvolles Raumambiente. Dieses setzt einen zurückhalten
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,25
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMLAGE | Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, vereint praktischen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Unmittelbar zum Isarhochufer, sowie an der
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Marienklause gelegen finden Sie Ihren Ausgleich zum Alltag bei einem entspannenden Spaziergang und dem Ausblick in das rundum gelegene Grün. DURCHDACHT | Mit Betreten der Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, über den Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Das Highlight der Wohnung bildet das nach Süden ausgerichtete, helle Wohnzimmer mit praktischer Essnische. Über dieses gelangen Sie auf den herrlichen Südbalkon, der sich ideal für gemütliche Sonnenstunden oder entspannte Abende mit einem Glas Wein eignet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. FLEXIBEL | Die Wohnung bietet darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer passend für Ihre Bedürfnisse nutzen lassen.
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Untergiesing
Objekt
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 liegt im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses im schönen Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Das Wohnhaus liegt zurückgesetzt zur Grünwalder
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Straße und ist über die Zufahrt erreichbar, während die Einfahrt zur Tiefgarage neben der dort ansässigen Tankstelle liegt. Über einen der Aufzüge ist die Wohnung sehr einfach erreichbar. Der langgezogene Flur verbindet alle wichtigen Zimmer miteinander, sodass hier sowohl Paare als auch kleine Familien genügend Platz finden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Südost Balkon mit schönem Weitblick sowie ein separiertes WC mit Fenster. Die Küche verfügt ebenso über ein Fenster nach außen. Aktuell ist die Wohnung seit 1998 an solide Mieter vermietet, wobei die Kaltmiete dieses Jahr erhöht wurde. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sollte nach Übernahme grundlegend renoviert werden. Im Kellergeschoss des Hau
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1/6
1.190.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv. Neu. Familiär | STYLE | barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Neubau/Erstbezug Der Neubau A31 verbindet zeitlos schlichte Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien und einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept.
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So entsteht ein modernes und komfortables Zuhause für anspruchsvolle und stilbewusste Singles, Paare und Familien, verteilt auf insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 75 und 200qm Fläche. Ob familiäre Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, barrierefreie 2- und 3-Zimmer Etagenwohnungen mit Balkonen oder luxuriöser Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über einen nahegelegenen Park. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit | Jede Wohneinheit besticht durch helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Auswahl hochwertiger Materialien, in Form von Holzdielenböden und Feinsteinfließen, ergänzt durch Dornbracht-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramik, schaffen ein zeitloses und stilvolles Raumambiente. Dieses setzt einen zurückha
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1/5
269.000,00 €
1 Zi.
34,44
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu. Individuell. Perfekt // In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier
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jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr // Das Wohnkonzept dieses Projekts ist so flexibel und individuell gestaltet, dass es Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Insgesamt stehen 21 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung, die in unterschiedlichen Ausführungen konzipiert sind, um den verschiedensten Bedürfnissen gerecht zu werden. Ergänzend dazu gibt es im Untergeschoss neun separate Hobbyräume mit eigenem Bad, die zusätzlichen Freiraum bieten. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt