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Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Neunkirchen kaufen
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47.900,00 €
2 Zi.
49,45
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Neunkircher City befindet sich diese altersentsprechend gut erhaltene 2-ZKB Wohnung in einem 8-Familienhaus aus ca. 1950, die seit 1998 an eine alleinstehende Person vermietet ist. Die Wohnung verfügt über lediglich über Gaseinzelofen und
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sollte zumindest um eine Etagenheizung nebst Heizkörpern einmal modernisiert werden. AUFTEILUNG EG: Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer UG: Kellerraum Mieteinnahme derzeit 116,- €/mtl. statt 181,- €. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. an und wird von Im
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
118.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet, können Sie ab sofort erwerben. Der fest zugeordnete Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die
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Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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72.000,00 €
3 Zi.
71
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 29.0125%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Bad in unfertigem
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Bauzustand, keine Innenbesichtigung
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28.500,00 €
3 Zi.
48
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, 8 Einheiten, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 10.6%, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, sehr unsauberer, ungepflegter,
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vernachlässigter Zustand, von Zerstörungswut gekennzeichnet, total vermüllt und zugestellt, renovierungs- und sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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7.170,00 €
3 Zi.
75
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.9%, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, in Teilen desolater Zustand,
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stark vermüllt, drohende Nutzungsuntersagung durch fehlende Umsetzung der Brandschutzforderungen; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66538 Neunkirchen, Saar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
301.500,00 €
131,01
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen hat in 66538 Neunkirchen „An der Blies Promenade“ ein hochmodernes Wohnhaus mit 26 Wohneinheiten und im 2. Obergeschoss diverse Büroflächen errichtet. Novum: Wir suchen Kapital /
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Anleger oder auch Interessenten die in diese Wohnungen selbst einziehen möchten. Die Wohnung ist vermietet; eine Übernahme Eigennutzung ist möglich. Mieteinnahme im Jahr 14.463,50 € netto kalt / plus NK
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
112
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz
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ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BARRIEREFREI & LICHTDURCHFLUTET
Die sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Neunkirchen. Ruhig gelegen ist sie eine ideale Wohnung für zwei Personen. Die Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sind weitere
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positive Faktoren.
Der eigene Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die weiteren Wohnungen in den Obergeschossen sind durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Der Grundriss der Wohnung ist beigefügt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
22.500,00 €
3 Zi.
48
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 3 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 47,55 Quadratmetern. Sie setzt sich zusammen aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Sie befindet sich in einem extrem vernachlässigten und verunreinigten Zustand, der von Vandalismus gezeichnet ist. Die Räumlichkeiten sind stark mit Müll überfüllt und unordentlich, was dazu führt, dass sie nicht bewohnbar wirken. Es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf in allen Bereichen der Wohnung. Bei der Besichtigung am 08.06.2022 war die Heizungsanlage nicht funktionsfähig. Sowohl Strom als auch Wasser wurden seitens der Versorgungsunternehmen abgestellt. Es ist offensichtlich, dass kein gültiger Bebauungsplan für das Objekt existiert, daher müssen Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB beurteilt werden. Bitte
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1/3
7.170,00 €
3 Zi.
75
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung mit der Nummer 2 hat eine Wohnfläche von 74,8 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit
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einer Fläche von 7,6 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Aktuell steht das Gebäude vollständig leer und ist nicht bewohnbar. Einige Teile weisen einen desolaten Zustand auf und sind stark vermüllt. Es fehlen Versorgungszähler, und es gibt Feuchte- und Schimmelschäden. Aufgrund fehlender Brandschutzmaßnahmen droht eine Untersagung der Nutzung. Das Gebäude konnte nicht betreten werden, daher wurden Sicherheitsabschläge vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.170,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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72.000,00 €
3 Zi.
71
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 71 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit zusätzlichem Kellerraum. Baujahr des Gebäudes: 1906. Die Wohnung verfügt über eine
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Gas-Etagenheizung zur Beheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, das Badezimmer befindet sich in einem unfertigen Bauzustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,
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1/7
110.000,00 €
3 Zi.
106
m2
66538 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die Wohnung ist derzeit für eine
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Kaltmiete in Höhe von 550,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der große Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
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7.170,00 €
3 Zi.
75
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.9%, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, in Teilen desolater Zustand, stark vermüllt, drohende Nutzungsuntersagung durch fehlende Umsetzung der
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Brandschutzforderungen; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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28.500,00 €
3 Zi.
48
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, 8 Einheiten, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 10.6%, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, sehr unsauberer, ungepflegter, vernachlässigter Zustand, von Zerstörungswut gekennzeichnet, total vermüllt und
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zugestellt, renovierungs- und sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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72.000,00 €
3 Zi.
71
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 29.0125%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Bad in unfertigem Bauzustand, keine Innenbesichtigung
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79.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten befindet, können Sie kurzfristig erwerben. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung, zu der ein Balkon und ein eigener
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Kellerraum gehört. Das Objekt ist aktuell unbewohnt und eigenet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!