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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Norderstedt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Hauses wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige
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Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung und die angenehme Lichtdurchflutung machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.
Ausstattung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich, der Sie in die offenen Wohnräume führt. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum besonders einladend.
Die Küche ist ein echtes Highlight und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum, moderne Geräte und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Besonders praktisch ist die offene Gestaltung, die für eine freundliche, kommunikative Atmosphäre sorgt und in den Wohnber
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
150,81
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und gepflegte 5-Zimmer ETW aus dem Baujahr 2006 mit einer Wohn- und Nutzfläche von 150,81 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain).
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das 1. Bad mit Dusche,
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WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss sowie ein Zimmer und das große Wohn-und Esszimmer mit einer Einbauküche. Zudem haben alle Fenster im Erdgeschoss elektrische Außenrollos.
Es befindet sich eine Terrasse auf der Süd-Westseite (inkl. elektrischer Markise) sowie eine Frühstücksterrasse auf der Ostseite.
Im Souterrain befindet sich ein zweiter Eingang, welcher ebenfalls vom Treppenhaus erreichbar ist. Dort befinden sich drei weitere großzügige Zimmer sowie das 2. Badezimmer mit einer großen Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einer Infrarotkabine. Zudem befindet sich dort ein großer Abstellraum in der eine zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut wurde.
In der Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, befi
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1/11
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
Langer Kamp 145, 22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die ab sofort frei ist.
Zu der Eigentumswohnung zählen fünf schöne Zimmer zuzüglich eine Küche und Bad.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen
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großen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Einfahrt.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet, sowie eine Waschküche.
Die Gasheizung wurde 2020 komplett erneuert.
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1/7
117.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, im Jahr 1937 errichtete Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad mit Fenster. Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit
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viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia - ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund ca. 4 % entspricht.
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1/7
117.000,00 €
35
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Die im Jahr 1937 erbaute Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das
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Duschbad mit Fenster. Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia - ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund 4 % entspricht.
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer Speisekammer zudem
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ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
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1/4
179.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über drei separate Hauseingänge
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mit jeweils vier Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) und überzeugt durch einen großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Bauweise: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit seit 2009 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die jährlichen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte aus dem Exposé.
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398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die ab sofort frei ist.
Zu der Eigentumswohnung zählen fünf schöne Zimmer zuzüglich eine Küche und Bad.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen
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großen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Einfahrt.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet, sowie eine Waschküche.
Die Gasheizung wurde 2020 komplett erneuert.
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1/14
175.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Falkenbergstraße in Norderstedt Harksheide
- 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung
- beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage
- helle Wohnräume
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
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lichtdurchflutet Wohnbereich
- sonniger West-Balkon, ruhig nach hinten raus gelegen
- funktionale Einbauküche
- 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Gästezimmer
- Vollbad mit Fenster
- Laminatfussboden oder Fliesen
- eigener Keller
- zusätzlicher Bodenraum
- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
2 Zi.
64,52
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene zwei Zimmer-Wohnung mit 64,52m² Wohnfläche im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Norderstedt. Die Wohnung verfügt neben einer Einbauküche, einem Balkon und einer
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Kellerparzelle ebenfalls über einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Der geräumige Flur- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und integriert somit alle weiteren Räumlichkeiten der Wohneinheit. Der Schlaf- und Wohnbereich sind großzügig durchdacht und die Lichtdurchflutung sorgt für ein schönes Wohnambiente. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine massive Bauweise. Der Baukörper befindet sich in einem soliden Zustand.
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240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/9
Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
...
Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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1/3
240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 befindet sich im ersten Stock rechts hinten (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 65,97 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und 1981 (Fenster) sowie 1993 (Fassade) renoviert. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung erweitert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über einen Flur mit einem eingebauten Schrank bis zur Decke sowie Platz für eine Waschmaschine in der Küche. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet, und das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Warmwasser wird mittels eines Boilers bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
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209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² RAUMAUFTEILUNG: weitere Infos...
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240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Norderstedt entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 14 Wohneinheiten geplant. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in diesem spannenden Neubau sehr
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gut miteinander. Auf insgesamt vier Etagen stehen hier 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 45 - 143 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon oder Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maximale Erholung. Erstklassig ausgestat
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1/25
465.000,00 €
5 Zi.
118
m2
Sauerampferweg 2, 22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die aufwendig renovierte Wohnung mit 118qm Wohn und Nutzfläche verfügt über fünf Zimmer, einer modernen Küche, ausgestattet mit Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfel- Spender, Kaffevollautomat, Induktionskochfeld + Dunstabzug mit Abluft,
...
Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschmaschiene. Einem Bad mit Wanne auf zweiter Ebene sowie einem Bad mit Walk In Dusche mit praktischer Einbuchtung für Duschutensilien mit Regenduschkopf und Unterputz -Armatur auf der ersten Ebene. Einem Balkon wo Sie Ihre morgendlichen Kaffeepausen genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der ca. 10qm große Balkon bietet auch ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.
In der gesamten Wohnung wurde Designbodenbelag ausgelegt mit weißen Sockelleisten und alle Decken wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Der großzügige Flur bietet ausreichend Fläche für eine Garderobe und Spiegel. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird