Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Nordsachsen (Kreis) kaufen
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1/8
63.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dreiraumeigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschosses eines 1965 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten 6 Familienhauses. Die drei zur Verfügung stehenden Wohnräume haben eine praktische
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Raumaufteilung und bieten für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause. Vom zentralen Wohnungsflur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das angrenzende Kinderzimmer (Durchgangszimmer vom Wohnzimmer), das Elternschlafzimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten), ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung befindet sich in einen guten Gesamtzustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten schnell bezogen oder vermietet werden. Weiterhin steht im Hinterhof ein Fahrradraum/Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann als Wäscheboden mitbenutzt werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Drei-Zimmer-Wohnung aus den späten 1970er-Jahren bietet auf ca. 58 Quadratmetern alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen
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Kaltmiete, die aktuell auf 300 Euro erhöht wird. Zum Angebot gehört außerdem ein praktischer Garagenstellplatz, der dem Mieter zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist funktional geschnitten: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer für individuelle Nutzung, eine kompakte Küche und ein Badezimmer machen sie zu einem attraktiven Zuhause. Die Größe und der Zustand machen sie zu einer soliden kleinen Kapitalanlage, die auch für Einsteiger interessant ist. Ein zusätzlicher Vorteil besteht im langfristigen Potenzial: Die Mietstruktur wurde über die letzten Jahre nicht angepasst und könnte perspektivisch überdacht werden. Bereits bei einem Kaufpreis von 65.000 Euro ergibt sich eine Mietrendite von ca. 5,5 %. Dies bietet Spielraum für zukünftige W
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. ACHTUNG: Paketkauf möglich. Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls verkauft.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen ca. 2011 und 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen. Rechts neben dem Wohnungseingang befindet sich das Kinder- oder Schlafzimmer, gegenüber des Eingangs ist ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zu finden. Der Flur führt auf der linken Seite weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, angrenzende offene Küche ergänzt wird. Die Küche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Vom Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balk
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1/10
50.000,00 €
3 Zi.
57,14
m2
04862 Mockrehna
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem kleinen MFH mit der zu verkaufenden Eigentumswohnungen handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Wohngebäude ohne Balkone. Das MFH mit den Eigentumswohnungen befindet sich baulich in einem durchschnittlich
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guten Zustand. Dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere am und im Gebäude. So wurde z.B die Fassade saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Das Dach wurde mit einer Tondachpfanne eingedeckt und wärmegedämmt. Alle alten Fenster des 8 Familienhauses wurden durch neue, Kunststoff-Iso Fenster ersetzt. In der zu verkaufenden ETW Nr. 8 des Hauses, wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Außenrollos installiert. Die Gebäudeelektrik wurde modernisiert, wie auch die Elektrik in der Eigentumswohnung. Ein zentraler Schaltkasten mit Zählerplatz und Kippsicherungen, sowie entsprechende Unterverteilungen wurde installiert. Beheizt wird die Eigentumswohnung mittels sparsamer Nachts
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
04889 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Wohnung mit Einfamilienhauscharakter
Objekt
Diese 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und besticht mit ihrer traumhaften und ruhigen Lage. Unweit von Wald und Wiesen in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, befindet
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sich dieses 4-Familienhaus, welches im Stil eines großen Einfamilienhaus errichtet wurde. Die Wohnung ist leer und kann sofort genutzt werden. Das 4-Familienhaus befindet sich auf einem 1.000 qm großen und sehr schönen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine separate Brennwert-Gastherme, die sowohl für die wohlige Wärme in den Räumen verantwortlich ist, als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen ca. 2011 und 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen. Rechts neben dem Wohnungseingang befindet sich das Kinderzimmer oder Schlafzimmer, gegenüber des Eingangs ist ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zu finden. Der Flur führt auf der linken Seite weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, angrenzende offene Küche ergänzt wird. Die Küche von ca. 2012 wird mit verkauft und ist nicht gesondert bepreist. Vom Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon, der mit seinem Blick in den grünen Innenhof ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Schlaf- oder Kinderzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an. Besonders hervorzuheben ist der Stauraum: Die Wohnung verfügt über drei sep
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos einer vergleichbaren EG-Wohnung aus der Wohnanlage.
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1/6
85.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Eilenburg, im Stadtteil Berg. Die Wohnung hat 58,13 m² Wohnfläche und einen 6 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW- Außenstellplatz. Die Verkäufer ( 76 und 72
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Jahre) möchten in der Wohnung verbleiben, demzufolge wird ein Wohnrecht in Abteilung II des Grundbuches eingetragen. Als monatliche Miete erhält der Erwerber 350 Euro. Die Nebenkosten übernimmt der Verkäufer weiterhin, ausgeschlossen sind die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die Hausverwaltung, welche vom Erwerber zu tragen sind.
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1/7
38.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04779 Wermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am idyllischen Ortsrand von Calbitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung eine gemütliche und gut
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durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Während das helle Tageslichtbad mit Badewanne, WC, und Waschtisch ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und versprüht durch kleine Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nach dem Auszug des jetzigen Mieters ab dem 01.01.2025 zusätzlichen Charme. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein praktischer Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Fahrräder steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügu
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1/5
89.500,00 €
1,5 Zi.
39
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1996, überzeugt mit effizienten ca. 39 qm Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss.
Raumaufteilung:
* einladender
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Flur mit Zugang zur Wohneinheit
* Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre
* abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
* südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien
* eigenes Kellerabteil für zusätzlichem Stauraum
Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von EUR 3.960,- exklusive Nebenkosten und Grundsteuer. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 196,- inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
432.180,00 €
3 Zi.
69
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
In einem stilvoll sanierten Denkmalgebäude aus dem Jahr 1910 entsteht im 1. Obergeschoss eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern, die
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hochwertigen Ausstattungsdetails sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Highlights im Überblick: . Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Bad (wahlweise mit Dusche oder Badewanne) . Ausstattung: Edle Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung . Energieeffizienz: Energieklasse A, KfW-Förderung bis zu 150.000?€ möglich zzgl. 15.000?€ Tilgungszuschuss . Lage: Nur ca. 200?m zur S-Bahn-Station - in 10 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schulen, Einkaufsmögli
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76,23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist derzeit zu 540,00 € kalt vermietet. Besichtigungen sind mit genügend Vorlauf bei den Mietern anzukündigen. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
60,58
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos von einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
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Raumaufteilung
- Balkon - Parkett - Tageslichtbad mit Wanne - Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
48,6
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos von einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
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Raumaufteilung
- Loggia - offene Küche - Parkett - Bad mit Wanne - Keller
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1/10
92.900,00 €
2 Zi.
47,03
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses es ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Das Haus sowie die
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Wohnungen wurden im Jahr 2006/2007 umfangreich saniert. Die ca. 47,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-und Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Flur sowie einer Küche die Zugang zu einem geschützten Balkon mit Blick ins grüne ermöglicht.
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1/10
60.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus wurde 1997/98 ohne Keller neu errichtet. Die Gründung erfolgte mit Streifenfundamenten, die Außenwände wurden mit ISOTEX Holzspanbeton ( Schalungssteine) erstellt mit Strukturputz außen, die Innenwände mit Ytong bzw.
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Trockenbau. Das Dach ist ein zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl mit Betondachpfannen. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Das Grundstück ist angelegt mit einem Hausbrunnen, 2 Garagen und der Zuwegung, eine Einfriedung ist nicht vorhanden. Die zu verkaufende Wohnung im Dachgeschoss ist eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und darüberliegendem Spitzboden mit viel Abstellfläche. Das sehr große Wohnzimmer mit der Einbauküche und dem Balkon ist natürlich der Mittelpunkt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, die Fußbodenbeläge im Wohnbereich, im Schlaf- und im Kinderzimmer sind bereits sind bereits entfernt, so dass mit Erwerb schnell ein moderner neu
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
77,09
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet 14 Wohnungen und mehre Ladenlokale, welches mitten im Stadtzentrum von Oschatz liegt. Die Wohnungen liegen oberhalb der Ladenlokale, wo es besonders ruhig ist,
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teilweise hat man aus den Fenstern einen schönen Blick auf die historische Altstadt. Zentraler kann man in Oschatz kaum wohnen. Der Marktplatz mit seiner imposanten Silhouette ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden sich Möglichkeiten zum Einkaufen, Friseure, Sparkasse, Bekleidungsgeschäfte und viele kulturelle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft zum Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann sowohl als Renditeobjekt, wie als auch als Selbstnutzer (durch Eigenbedarf) genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und mehr... Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ruhig gelegenen Dachterrasse. Die Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und hat eine großzügige Abstellkammer
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1/6
104.000,00 €
2 Zi.
59,24
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte ca. 59,24 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Massivbaus mit drei Stockwerken. Das ca.1994 erbaute Objekt ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 5.556 EUR pro Jahr. Die Wohnung ist
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modern geschnitten und verfügt über eine Terrasse, welche über das großzügige Wohnzimmer begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
In der Kreisstadt Schkeuditz ist ein stilvoller Gebäudekomplex entstanden, der erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Die gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und offeriert auf ca. 70 m² Wohnfläche
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viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein helles Schlafzimmer, ein Hobby-/Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit anschließendem Gartenabteil. In der Wohneinheit ist edler Laminatboden verlegt. Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und ein Abstellraum im Treppenhaus komplettieren das erstklassige Kaufangebot. Zur Wohnung dazugehörig ist ein kleines Gartenhäuschen. Auf dem Grundstück steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Aktuell wird eine Jahres-Ist-Miete von 8.400,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-
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1/7
201.000,00 €
3 Zi.
94,16
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig gestaltete Wohnung wirkt hell. Alle Räume können Sie vom Flur bzw. von der Diele aus betreten. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Das Bad hat auf dem Fußboden Fliesenbelag
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und ist an den Wänden raumhoch gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC und ein Waschbecken sind separat. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet. Ein Fenster im Kinderzimmer befindet sich in Westrichtung. Die Küche und das Bad sind ebenfalls westlich angeordnet. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Wäschebodens und der Bodenkammern, so dass eine Gesamtwohnfläche im DG von ca. 139,00 m² erreicht werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Garten hinter dem Haus ist ca. 910 m² groß, Ihr Anteil beträgt ca. 203 m². Er bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung bzw. zur gärtnerischen Nutzung. Eine Garage gehört zum Wohnungsanteil dazu.