Samstag, 19. April 2025
Eigentumswohnungen in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
268.500,00 €
3 Zi.
73
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Offenburg. Der Hauseingang führt in das gepflegte Treppenhaus. Von hier aus
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gelangt man über Treppen in das Dachgeschoss. Die ca. 73 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, 3 Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine Küche. Auf der Hofseite befindet sich die vom Küchenbereich zugängliche kleine Loggia, welche einen wundervollen Platz zum Draußensitzen und Erholen bietet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Blumen- und Kräutergarten werden ebenfalls kollektiv genutzt. Eine große Eiche und ein wundervoller Kirschbaum spenden hier im Sommer angenehmen Schatten. Außerdem bietet der Hof Platz für diverse PKW-Stellplätze, die optional zusätzlich erworben we
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
122,16 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Offenburg. Der Hauseingang führt in das gepflegte Treppenhaus. Von hier aus
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gelangt man über Treppen in das Dachgeschoss. Die ca. 122 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, 5 Zimmer, ein Bad mit WC und eine Küche. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Blumen- und Kräutergarten werden ebenfalls kollektiv genutzt. Eine große Eiche und ein wundervoller Kirschbaum spenden hier im Sommer angenehmen Schatten. Außerdem bietet der Hof Platz für diverse PKW-Stellplätze, die optional zusätzlich erworben werden können. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgeführt, hierbei blieben originale Ausstattungs
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299.000,00 €
5 Zi.
116
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonette sucht Handwerker!
Objekt
In der Nähe zum Stadtpark befindet sich die angebotene Maisonettewohnung aus dem Jahre 1926 und verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des
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Zweifamilienwohnhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten, eine Küche, zwei Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse im Obergeschoss die zum Verweilen einlädt. Der im Keller gelegene Waschraum wird gemeinsam genutzt und befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Im Laufe der Jahre wurde eine teilweise Sanierung der Innenausstattung in 1987 u. 1998 durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu erreichen sind jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Wohnung und am Gesamthaus erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 382,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
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275.000,00 €
3,5 Zi.
134,31
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung (Nr.5, MEA 183/1000) befindet sich im Obergeschoß (aber ebenerdiger Eingang) dieser 1967 (ab 2000 aber umfassend saniert) erbauten Wohnanlage. Auf einem schönen Grundstück (ca.1722m² Grund) in Südlage wurden
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insgesamt 3 Häuser mit insgesamt nur 6 Einheiten gebaut die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134m². Diese sind verteilt auf Flur, Technikraum, Abstellraum, Küche, Badezimmer, sep. WC, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, sowie Balkon. Über der Wohnung befindet sich ein ca. 100m² Dachboden, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung wurde ebenfalls in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und aus Fliesen, die Fenster verfügen über Holzrahmen mit doppelt isolierten Gläsern und beheizt wird das haus über eine Öl Zentralheizung. Eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich hat eine gute Grö
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
96,5
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne, neue AVANTUM Wohnanlage in Achern im Quartier Glashütte, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2-, 3- und 4-Zimmer und Wohnflächen von 55 m² bis ca. 98 m². Die Wohnanlage ist
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bereits fertiggestellt und die Wohneinheiten bezugsfertig.
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Neu
1/10
239.000,00 €
3 Zi.
57,45
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
106
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einer gemütlichen drei Zimmerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellkammer und großzügigem Grundriss. Wohnung 1.5 Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den großen Flur mit
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Garderobennische und Zugang zum Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Gäste-WC mit Dusche sowie einem großen Abstellraum mit ca. 8 m². Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit 10,79 m². Hier sehen Sie im ruhigen Innenhof der Sonne entgegen. Eine hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details werden Sie überzeugen. Wir haben der Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz zugeteilt. Für beide Stellplätze zahlen Sie 25.000 Euro. Gesamtkaufpreis für Wohnung 395.000 Euro und Stellplätze 420.000 Euro zuzüglich Kaufnebenkosten. Gebaut werden 17 moderne, schlüsselfertige Wohnungen in zwei Gebäuden und für jeden ist die richtige Größe dabei. Funktionale Grundrisse zum Wohl
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180.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 1970 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und
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Waschmaschinenanschluß sowie eine Küche. 2 Balkone, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Küche ist gerade mal ca. 2 Jahre alt und kann gegen eine Ablöse von 10.000,- € gerne übernommen werden. Der Parkgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits beinhaltet! Beginnend im Jahr 2014 wurde der Fahrstuhl erneuert, 2019 das Dach modernisiert und 2020 die Zentralheizung. Danach wurden 2023 die Fenster durch morderne Kunststofffenster ersetzt und die gesamte Wohnung renoviert und das Badezimmer modernisiert. Für die Jahre 2024/2025 ist bereits beschlossen die Fassade neu zu gestalten. Mit dem Verkauf wird die Wohnung bezugsfrei werden! Egal ob Sie selber einziehen oder als Kapitalanlage vermieten möch
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1/10
253.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, neue AVANTUM Wohnanlage in Achern im Quartier Glashütte, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2-, 3- und 4-Zimmer und Wohnflächen von 55 m² bis ca. 98 m². Die Wohnanlage ist
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bereits fertiggestellt.
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1/10
569.000,00 €
6 Zi.
148,49
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie befindet sich in Rust, unmittelbar in der nähe vom "Coloseum" in einer absolut ruhigen Wohnlage. Es handelt sich bei der Immobilie um 2 eigenständige Wohnungen, allerdings mit einem Grundbuch. Die eine Wohnung hat 98,23 m²
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Wohnfläche nach WoFIV und die andere hat 50,26 m² nach WoFIV. Beide Wohnungen haben eigene Stromanschlüsse mit entsprechenden Zählern. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Weiterhin gehört der Garten mit zu der Wohnung dazu. Bitte beachten Sie, dass die beiden Wohnungen als eine Einheit im Grundbuch eintragen sind und nur zusammen genutzt werden können.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
121,25
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Sauna & Panoramablick - Wohnen mit Weitblick in Lahr: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in gehobener Wohnlage von Lahr vereint stilvolles Wohnen mit beeindruckender Aussicht mit viel Sonnenlicht,
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großzügigen Räumen und einer eigenen Sauna bietet sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Großzügiges Wohnen mit Weitblick: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen spektakulären Panoramablick bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier genießen Sie Natur, Weite und absolute Entspannung. Zusätzl
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
78
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung
In diese 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, können Sie sofort einziehen! Sie gelangen über einen Windfang in die die großzügige Diele, welche über genügend Stellfläche für Ihre Garderobe
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verfügt. Auf der rechten Seite sind ein separates WC, sowie das Badezimmer gelegen. Im Badezimmer ist neben Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne, auch die Abstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine vorhanden. Der separate Kochbereich mit einer schönen Fensterfront, wurde mit einer Einbauküche versehen. Direkt gegenüber ist ein praktischer Abstellraum gelegen, ideal für Ihre Einkäufe. Anliegend zur Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der Balkone. Durch die schöne Raumaufteilung und die Fensterelemente lädt der Raum zum Verweilen ein. Vom geräumigen Schlafzimmer aus, können Sie den anderen Balkon erreichen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld p
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
180
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf
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großzügige Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Wellnessbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Ölzentralheizung (Baujahr 2002) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Im offenen Wohn- und Essbereich schafft ein moderner Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte, mediterrane Einbauküche aus massivem Holz, die exklusiv für diese Wohnung entworfen wurde. Hochwertige Bodenbeläge und edle Massivholztüren unterstreichen den stilvollen Charakter des gesamten Wohnraums. Der Dachspitz wurde im Jahr 2010 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem
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1/9
118.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet.
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
169
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine Penthouse der besonderen Art mit offenem Giebel im Wohnraum Ess- und Küchenbereich mit ca. 4 Meter Raumhöhe unter dem First. Eine traumhafte Dachterrasse mit insgesamt ca. 83 qm, mit großem überdachtem Sitzplatz wird sicher Ihr
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Lieblingsplatz. Für Sie selbst planen wir den Schlafbereich mit 3 Zimmern für ausreichend Möglichkeiten. Ihr privates Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Privat-Badezimmer. Die Schlafräume wurden auf eine Höhe von 2,50 abgehängt und Sie erhalten hier zusätzlichen Stauraum mit ca. 60 qm im Dachspeicher, der als Kaltdach geplant wird. Für das Penthouse haben wir zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert, die Sie für je 25.000 Euro zusätzlich erwerben können. Im Untergeschoss gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für eine Besichtigung und weitere Informationen. Gebaut wurden 17 moderne, schlüsselfertige Wohnungen in zwei Gebäuden und für jeden ist die richtige Größe dabei. Ein Effizienzgebäude Kfw
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
123,9
m2
77880 Sasbach
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Diese
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großzügige und neuwertige Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Familien oder Paaren den idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen. ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - Energieeffizienzklasse A+ Diese Immobilie bietet Ihnen Rundum-Komfort nach neuestem Standard und mit hochwertiger Ausstattung. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist das Herzstück des Wohnalltags. Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen ein fließendes Wohnerlebnis und ist perfekt für gesellige Anlässe sowie fröhliche Momente als Familie. Die rund 20 m² große West-Terrasse ist ein Highlight: Verlagern Sie in den wärmeren Jahreszeiten Ihren Alltag in den Außenbereich. Sonnenanbeter, Frischluftfanatiker und Hobbygärtn
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
61
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Gebaut wurde diese Immobilie 1952 und ist sowohl als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung bestens geeignet! Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Einbauküche wurde 2018 eingebaut und ist im Preis enthalten. In der Küche ist bequem Platz für einen Esstisch. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen einrichten. Das Extra-Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Fitnessraum oder als Büro für Ihr Homeoffice genutzt werden. Im Tageslichtbad sind ein Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein WC untergebracht. Ein praktischer Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden. Zum Allgemeineigentum gehört ein Wasch-/Trockenraum. Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich am Haus. Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 217,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Hausgeld pro Monat: 111 EUR Bezugsfrei nach Abspra
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 errichtet. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Wohn-/Esszimmer und weiter in die Küche mit angrenzendem Balkon. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Auf der Ostseite der Wohnung stehen zwei Zimmer zur Verfügung, ob Kinderzimmer oder Homeoffice .... beide mit Ausgang zur großzügigen, überdachten Terrasse für entspannte und sonnige Stunden (die Terrassenfläche fließt nicht in die Wohnflächenberechnung ein). Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates WC ergänzen das komfortable Platzangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder im Allgemeineigentum. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für
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1/9
394.409,00 €
3 Zi.
90,44
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung W15 im 1. OG des Neubaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 1. Obergeschoss, im erweiterten Neubau und ist
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barrierefrei. Ihre Wohnungseingangstür erreichen Sie bequem und ganz ohne Barrieren, barrierefrei ist auch die Wohnung selbst. Direkt am Eingang befindet sich links das praktische Gäste-WC sowie rechts ein separater Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine anzuschließen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch den Zugang zur ca. 10 m² großen überdeckten Loggia mit Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der Wohn-/Ess-/ Kochbereich ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, denn von hier aus gelangen Sie nicht nur in das Kinderzimmer, welches mit seinen ca. 12 m² genügend Platz für einen Schrank, einen Schreibtisch und ein Bett bietet, sondern auch in das helle Schlafzimmer auf der anderen Seite, mit seinen zwei Fenstern. P
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597.404,00 €
4 Zi.
138,4
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung W21 im DG des sanierten Altbaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 21 befindet sich im Dachgeschoss, im sanierten Altbau.
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Gleich nach Betreten dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Dieser ist ideal um unkompliziert Einkäufe zu Verstauen und auch für den Anschluss einer Waschmaschine und für einen Trockner vorbereitet. Direkt anliegend befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet wird. Folgt man dem Flur vom Eingangsbereich aus, gelangt man in den großzügig offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Dieser ist durch die Fenster und die platzsparende Schiebetür zum Nord-Balkon, mit viel Licht durchflutet. Der Kochbereich ist direkt anliegend und durch den praktischen Schnitt dieser Wohnung offen gestaltet, jedoch trotzdem vom Wohn-/Essbereich