Freitag, 8. November 2024
Eigentumswohnungen in Passau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei Wohnungen untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 1. OG. Der Bauherr war sehr weitsichtig. So hat er außer der Zentralheizung die Wohnung mit einem eigenen Kachelofen für Festbrennstoffe ausgestattet. Haben Sie Zugriff auf Holz? Dann können Sie hier prima Heizkosten sparen. Wenn man durch die Wohnung geht gefällt besonders die äußerst durchdachte und funktionelle Raumaufteilung. Tritt man ein gelangt man von der Diele in den zentral liegenden offenen Wohn-/Essbereich. Zwischen Wohn- und Essbereich gibt es keine Mauer oder Tür, was das Wohnvergnügen nur einschränken würde. Vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf eine Loggia. Hier im Wohn-/Essbereich steht auch der Kachelofen. Stellen Sie sich gemütliche Winterabende vor, an welchen Sie die wohlige Wärme des Ofens genießen können. Vo
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Quelle: www.immowelt.de
61.500,00 €
1 Zi.
27
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Kapitalanleger! Das ca. 27m² umfassende Appartement im Dachgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles sowie einladendes Ambiente. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden
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ausgestattet. Die anliegende Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr. Das kleine Bad ist wandhoch gefliest & mit einer Dusche ausgestattet. Ein kompakter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 gebaut & teilt sich auf 21 Wohneinheiten auf. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Appartement kann auf Anfrage besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss . Baujahr 1997 . Grundsolide, klassisch-massive Bauweise . Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 166 m² . monatliches
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Hausgeld liegt bei 386 € TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff . Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Holz . Flach-Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Satellitenanschluss für Fernsehgeräte . Wesentlicher Energieträger: Öl WOHNUNG . Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss . Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und Wohnungsflur . Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche . Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch . Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken . Separates Gäste-WC vom Wohnungsflur zugänglich . 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, 1 Gästezimmer und 1 Esszimme
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
90,93
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Vilshofen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien
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der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Im Alter auf der Sonnenseite des Lebens !
Objekt
Der Erwerb einer Seniorenimmobilie ist eine sichere und bequeme Investition in die Zukunft. Die Mietrendite liegt über dem Durchschnitt konventioneller Immobilien. Der vorhandene und
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steigende Bedarf an Pflegeplätzen spricht für die Investition und die Wertsteigerung der Immobilie. Die Verwaltung der Immobilie ist "aus einer Hand". Man muss sich nicht um Neuvermietung, Miet- und Nebenkostenabrechnung etc. kümmern. Es ist ein solider Neubau. Durch entsprechende Abschreibungen ergeben sich durch diesen Kauf lukrative Steuervorteile. Die Wohnung steht im Moment leer. Bei einer Neuvermietung kann man mit mtl. Mieteinnahmen von ca. € 621.-- incl. Garagen Stellplatz, rechnen. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
37
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Der Golfplatz als Nachbar! 2-Zimmer-Eigentumsappartement in Kirchham in sehr ruhiger und idyllischer Randlage * Baujahr 1994 * ca. 37 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * Südbalkon mit Erholungsfaktor - Wunderbarer Blick ins Grüne * inklusive
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komplettes Inventar (Massivholz) * inklusive Tiefgaragenstellplatz * inklusive Kellerabteil * allgemeiner Fahrradabstellplatz * allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden * gepflegte Wohnanlage - Viessmann-Erdgasheizung in 2018 erneuert - WLAN im Hause verfügbar * ab sofort verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Chic renoviertes Appartement in bester Lage von Bad Füssing * ca. 25,13 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Südostbalkon * Lift im Hause * Oberirdische Stellplätze und die Tiefgarage befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Über die Rezeption wird
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das Appartement an Kurgäste vermietet. * Im Jahr 2023 wurde das Appartement an 165 Tagen an Gäste vermietet und ca. 4900,- € an Einnahmen erzielt. * Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen / Jahr selbst nutzen. * sehr gepflegter Allgemeinzustand des Appartementhauses
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst drei Zimmer, die separate Küche und das Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das 1982 erbaut
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wurde und in einer ruhigen Siedlung in zweiter Reihe liegt, was Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Nachbarschaft bietet. Die Loggia wurde zum Wintergarten umfunktioniert, so dass Sie Luft und Sonne genießen können und trotzdem geschützt sind. In 2007 wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Außerdem wurde der Bodenaufbau mit einer 25 cm-Dämmung versehen und in der ganzen Wohnung Parkettböden verlegt. In 2018 wurde das Bad behindertengerecht umgestaltet. Im letzten Jahr wurde die Heizung im Haus auf eine Wärmepumpe umgestellt und dazu auch eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. In der Wohnung sorgen zwei Klimageräte für ein angenehmes Raumklima. Der Zutritt ins Haus ist barrierefrei und auch in der Wohnung können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
658.115,00 €
4 Zi.
153
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss entstehen aktuell 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Griesbach in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten, überschaubaren Anlage mit insgesamt nur 7 Parteien. Die Wohnung
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ist als Kapitalanlage rentabel oder zur Eigennutzung, aber auch als Ferienwohnung für Golffreunde bestens geeignet. Alle Wohnungen werden von deren Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Daraus resultiert ein sehr friedliches und harmonisches Miteinander in der Gemeinschaft. Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Wohnraum (mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zu den zwei Balkonen), Badezimmer (Wanne und Dusche) und Schlafzimmer mit Balkonzugang. Der Süd/West-Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet einigen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gästepa
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
23
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Appartement in Bad Füssing zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Dieses charmante, kleine Appartement im 2. Stock bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 23 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben
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benötigen. Mit einem liebevoll gestalteten Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, wird Ihr Wohntraum wahr. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
2 Zi.
30,33
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante, kleine Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 30,33 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem liebevoll gestalteten
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Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, wird Ihr Wohntraum wahr. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Griesbach bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Koch-, Wohn- und
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Essbereich, der ein modernes Wohngefühl schafft und mit direktem Zugang zum Balkon begeistert. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Blick in Richtung Alpen auf sich wirken lassen. Auch vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal für ein gemütliches Frühstück oder ruhige Momente in der Abendsonne. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der Grundriss lässt, trotz des Baujahrs 1983, Raum für Ihre persönliche Gestaltung und bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der praktische und zeitlose Zuschnitt der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Spielraum für unterschiedliche Lebenssti
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Wohnung
Geschickt aufgeteilte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 20 m² großen Westbalkon. 1. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum 20 m² großen Westbalkon. 2.
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Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit großem Dachfenster. Bad mit Wanne. Die Waschmaschine kann ebenfalls auf der Etage im Waschraum untergebracht werden. Ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung und bringen viel Licht in die Wohnung. Vom großen Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur. Stauraum bieten ebenfalls 2 geräumige Kellerräume im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze. Das Haus verfügt über 6 Parteien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Nicht lange überlegen. "Kaufen statt Mieten"
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
40
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, voll möblierte (außer Bett) 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen blauen Teppichboden und eine kleine, offene Küche mit Thekenbereich, die in
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den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Über den Flur gelangen Sie wahlweise rechter Hand in den Küchenbereich oder linker Hand in das Bad. Gegenüber vom Wohnungseingang erreicht man den Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang. Ein günstig nutzbarer Fitnessraum sowie Münzwaschmaschinen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Bademantelgang in die Fürstentherme sowie eine Physiotherapiepraxis, die das Gebäude deutlich aufwerten.
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
94,62
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Dieses ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier stehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt,
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Quelle: www.immowelt.de
60.100,00 €
1 Zi.
27,36
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tollen Appartements/ Wohnungen im Golfer- und Thermenparadies Bad Griesbach vorstellen zu dürfen. Diese wunderschönen gemütlichen Appartements/ Wohnungen liegen Zentral im Golferparadies und Bäderdreieck Bad
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Griesbach im Rottal. Die Wohnungen lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. In der Wohnung angekommen, steht man direkt in dem Eingangsbereich, in der eine Panty-Küche eingebaut wurde, hier lassen sich bequem kleine Speisen zubereiten. Der Wohn-Schlafbereich bietet genügend Platz für eine Essecke, und Platz für ein Doppelbett sowie eine eine Sofaecke. Das kleine aber feine Badezimmer rundet diese schmucke gemütliche Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz. Diese schmucken Wohnung eignen sich besonders als Ferienwohnung, Monteurzimmer oder zur festen Vermietung. Der Eigentümer trennt sich von mehreren Appartements, daher können auch gleich mehrere erworben werden. In dem Objekt befinden sich ein Restaurant sowie ein Bis
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses elegante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Appartementhotel Griesbacher Hof, hoch über dem Rottal, am Süd-Westhang von Bad Griesbach-Therme. Das Appartement ist liebevoll eingerichtet. An die offene Küche mit
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integriertem hochgestelltem Essplatz schließt sich der geräumige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum schönen und großzügigen Südbalkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der Essbereich (für 6 Personen) und die 3-Sitzer-Couch mit 2 Sesseln und Tisch bieten gemütliche Sitzgelegenheiten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Doppelbett im Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf und ein geräumiger Schrank bietet ausreichend Stauraum. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia. Das zeitlose Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Am lauschigen Südbalkon können Sie ihr Frühstück und die herrliche Aussicht mit Blick ins Grüne genießen. Sie können das Appartement ständig selber nutzen als Erst- o
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
97
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle Wohnung, super Ausblick!
Objekt
Tolle Lage, super Ausblick: Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Sie ist im Erdgeschoss. Der Grundriss ist durchdacht, die Raumaufteilung ist großzügig. Im Flur ist
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ausreichen Platz für eine Garderobe oder Schränke. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC, und einem Waschbecken ausgestattet, Die Badmöblierung ist im Preis enthalten. Direkt neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres WC vorhanden. Der Bereich Küche und Essen ist ein großes Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer kommen Sie zur ca. 35m² großen Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Rottaler Landschaft. Das Haus wurde im Jahr 1988 als Hotel gebaut. In 2017 erfolgte eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus. Jetzt gibt es 12 Wohneinheiten in dem Objekt. Im Gemeinschaftseigentum ist ein kleiner Wellness-Bereich vorhanden. Jeder Eigentümer kann den Innen-Pool und den Sauna-Bereich nutzen. Ein großer Freizeitwer
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
84
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Garage - 616 Objektnummer616 Standort94060 Pocking Baujahr1979 Wohnraum84,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseB Energieverbrauchskennwert72,00 kWh m² a
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis159000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsausweis, 72kWh, Klasse B Nr. 24 Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung Baujahr: 2014 Baujahr-Haus: ca. 1979 Balkon/Loggia vermietet Wohnfläche: ca. 84,99m² Garage Kellerabteil Etagen: 5.OG hinten rechts 3 Zimmer Personenaufzug Raumaufteilung: (bei den Maßen handelt es sich um circa Maße, die vom Plan übernommen wurden) Diele 9,03m², Abst. 2,21m², Bad 3,86m², WC 2,15m², Schlafen 15,02m², Kind 10,89m², Küche 7,94m², Essen u. Wohnen 27,92m², Logg