Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Potsdam kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
2 Zi.
86,74
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum, in einer eigenen und einzigartigen Wohnung in Potsdam zu wohnen!
Potsdam ist eine außergewöhnliche Stadt, in der sich alles angenehmer anfühlt als in Berlin, das jedoch per
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Bahn oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen ist. Beliebt ist Potsdam nicht nur durch seine historische Attraktivität, sondern weil es sich hier einfach gut leben lässt. Umgeben von reichlich Wasser bieten sich in ganz Potsdam neben den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im, am und auf dem Wasser. Durch die hohe Lebensqualität weisen Immobilien in Potsdam unverändert eine sukzessive Wertentwicklung auf, die auch weiterhin zu erwarten ist nach Recherchen des Handelsblatts.
Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität in exponierter Lage und kann den Besonderheiten von Potsdam noch Einiges hinzufügen. Sie finden die Wohnung und alles Inventar in einem sehr gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
12 Zi.
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81,58
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Ausnahme-Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. und 3. Obergeschoss, die durch einen Wendeltreppe miteinander verbunden sind, aber auch jeweils Zugang vom Treppenhaus haben. Im unteren Bereich gibt es das
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geräumige Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und das Bad mit Eckbadewanne und vorinstallierter Dusche. Nur hochwertige Materialien fanden hier Verwendung. In der oberen Ebene befindet sich der behagliche, offen gestaltete Wohnbereich mit einer stilvollen Küche sowie zwei Zimmern, mit aufwändig gestalteten Wänden und umlaufender Deckenleiste in zeitlosem Design. Auch hier gibt es einen Balkon mit Grünblick. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Fassadenanstrich des Hauses und die Dacheindeckung wurden 2022 erneuert. Nur einen Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich von diesem ungewöhnlichen Angebot ein Bild zu machen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
3 Zi.
110
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Stuck- Altbauwohnung mit Holzboden (Dielen), sehr hell und freundlich. Im Objekt befinden sich ca. 15 Wohneinheiten, die von freundlichen Menschen bewohnt werden.
Nur eine Wohnung im Haus, die 130 qm große Nachbarwohnung (Wohnung 10), ist
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bezugsfrei. Alle anderen sind vermietet.
Die hier angebotene Wohnung ist vermietet, die Bilder sind aus der freien Nachbarwohnung, die sehr ähnlich ist.
Das Haus wurde, in Abstimmung mit dem Denkmalschutz, von uns umfangreich renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energiepass gefordert; einem Antrag auf Abweichung von den Vorgaben der EnEV 2009 bei Denkmälern gemäß §24 (1) EnEv 2009 wurde stattgegeben.
Das Treppenhaus wurde zuletzt ab April 2024 renoviert.
Der Schlosspark ist in wenigen hundert Metern bequem zu Fuß erreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1998. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - Wohnzimmer mit kleinem
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Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster. Der Wohnungsflur verfügt über eine separierte Abstellfläche. Ein Kellerabstellraum gehört mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Verkaufspreis inkludiert. Zum Schutze der Privatsphäre der langjährigen und soliden Mieterin stehen keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 514,61€ zzgl. 40,00€ Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2022 statt. Das Hausgeld pro Monat beträgt 250,00€, davon sind 145,08€ auf den Mieter umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.800,00 €
5 Zi.
110,35
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllisch gelegenen Reihenhäuser wurden 1995 erbaut. Die 10 Häuser (Eichenring 74 92) bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Garten gehört zu jedem Haus. Ein Stellplatz ist ebenfalls jedem Haus bereits fest zugeordnet und im Kaufpreis
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bereits berücksichtigt. Im Eigentum der Vonovia stehen derzeit noch die 5 Häuser mit den Hausnummern 84 92. Diese sind vermietet und können somit als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Die Häuser sind nicht im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen. Jedoch befinden sich diese innerhalb der Pufferzone zum Schutz des UNESCO Welterbes in Potsdam. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38901-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im TIAMO – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3
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Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
71
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und bietet auf allen Ebenen Komfort
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und Wohnqualität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung wurde nach und nach saniert und renoviert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet wird. Besonders hervorzuheben ist, dass die Elektrik auf dem aktuellen Stand ist - ein wichtiges Kriterium, das in vielen älteren Wohnungen oft nicht gegeben ist. Hier können Sie sicher sein, dass alle technischen Anforderungen für moderne Geräte und Installationen erfüllt sind. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand, was die kontinuierliche Pflege und die hochwertigen Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre unterstreicht. Ein weiteres P
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
309
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
98,56
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Denkmalimmobilie wurde in den Jahren 2007-2011 in Teilabschnitten jeweils umfangreich saniert und in die bis heute bestehende Substanz versetzt. In den unteren Etagen stehen den Nutzern wunderschöne Garten-und
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Terrassenbereiche zur Verfügung, in den oberen Etagen Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen wurden in den neuesten Stand der Technik versetzt, die Böden mit Parkett verkleidet, die Bäder in harmonische Fliesenspiegel gebettet. Die Außenbereiche werden von Landschaftsgärtnern gepflegt, beliebt ist bei den Anwohnern die unter Denkmalschutz stehende Eiche in der Mitte des Gesamtkomplexes. Bedarfsweise nutzen Sie den gegenüber dem Eingang des Gebäudes zur Verfügung stehenden Stellplatz für Ihren Personenkraftwagen. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Der Kaufpreis beträgt insgesamt € 555.000,- ( Wohnung € 540.000,- zzgl. Stellplatz € 15.000,- ).
Raumaufteilung
Die Suite erreichen Sie über das OG des Anwesens. Das OG beherbergt den geräumigen Flur, das Schlafz
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
4 Zi.
121
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen (EG, 1. OG und DG) bestehend aus:
- 4 Zimmern
- einer Küche mit Einbauküche
- einem Badezimmer
- einem Gäste WC
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- einer Diele
- zwei Abstellräumen
- zwei Terrassen und Rasenfläche
- einem Kellerabteil
Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft, da derzeit vermietet! Das Mietverhältnis besteht seit 01.09.2014 mit einem Staffelmietvertrag.
Die Miete für die beiden Stellplätze beträgt 70,00 €.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maisonette-Wohnung.
Der Kaufpreis für die beiden Stellplätze, nach Vereinbarung!
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung besteht aus drei behaglichen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und einem taghellen Badezimmer. Die letzten Modernisierungen wurden 2010 durchgeführt. Dieser gepflegten Wohnung sind ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz
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zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das gegenwärtige Mietverhältnis besteht seit 2014 und ist mit einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 12.620,64€ vereinbart. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. In immer gefragter Ruhelage, aber nahe der Potsdamer City ist diese schöne Wohnung perfekt positioniert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
107
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit einem eigenem großen Garten sowie 3
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Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
2 Zi.
84
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem circa 600 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu circa Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss
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zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche sowie jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils circa 80 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer über ein Wannen- und Duschbad sowie z. T. über eine Gästetoilette. Einige Wohnungen werden einen Abstellraum im Keller und andere einen Abstellraum in der Wohnung haben. Die hier zum Verkauf stehende ca. 84 m² grosse 2-Zimmer-Wohnung WE01 befindet sich im Erdgeschoss links. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Linken das Gäste-WC abgeht. Danach befindet sich auf der linken Seite die offene Küche, daneben der Essbereich und rechts daneben das Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Terrasse. Im Wohnzimmer könn
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung besteht aus drei behaglichen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und einem taghellen Badezimmer. Die letzten Modernisierungen wurden 2010 durchgeführt. Dieser gepflegten Wohnung sind ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz
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zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das gegenwärtige Mietverhältnis besteht seit 2014 und ist mit einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 12.620,64€ vereinbart. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. In immer gefragter Ruhelage, aber nahe der Potsdamer City ist diese schöne Wohnung perfekt positioniert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Ein "Split-Level Dachgeschoss" ist eine Wohnung mit mehreren Ebenen, die durch Halbtreppen oder Stufen miteinander verbunden sind. Diese Art von Wohnung bietet eine interessante Raumgestaltung und kann durch die unterschiedlichen Ebenen eine
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dynamische Wohnatmosphäre schaffen. Die besondere Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Dadurch wirkt der Wohnbereich offen und einladend. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum einen rustikalen Charme und tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu erleben und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Badezimmer. Das natürliche Licht trägt dazu bei, den Raum optisch zu vergrößern und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein großer Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum für persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
126
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen
...
sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.