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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Rastatt kaufen
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
78,34
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause. Ein idyllischer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der
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zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet für 800,00€ kalt pro Monat.
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
73,02
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon aus dem Baujahr 1992. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 73,02 m²; Neben Garage und dem Kellerraum, stehen Ihnen auch ein
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Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Der gut geplante Grundriss, die hellen Räume und die gute Ausstattung werden Ihnen gefallen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,00 zuzüglich Nebenkosten.
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1/10
267.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage an der Murg. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur aus welchem Sie alle Räumlichkeiten erreichen, gleich links befindet sich das Schlafzimmer mit Blick nach Osten mit zwei großen Fenstern und
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Teppichboden ausgestattet. Angrenzend befindet sich die Küche. Nach Süden orientiert ist das Wohnzimmer mit Laminatfußboden und Zugang zum großen Balkon, welcher sehr zum Verweilen einlädt. Gegenüber der Küche befindet sich das Kinderzimmer mit Blick nach Westen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
44,73
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Atelierwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Rastatt, und überzeugt durch ihr offenes Wohnkonzept und den authentischen Charme sichtbarer Holzbalken. Die
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großzügige Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die durch die natürlichen Materialien und die warme Ausstrahlung der Holzbalken verstärkt wird. Die Wohnung liegt stadtnah und ermöglicht damit den schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zu kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bietet der eigene Gartenanteil eine kleine grüne Oase, die zum Entspannen und Erholen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbybedarf. Diese Atelierwohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus modernem, offenem Wohnkonzept und rustikalem Charme suchen - und das in unmittelbarer Sta
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1/4
192.500,00 €
2 Zi.
46,15
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Rastatt. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,15 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles
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Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Ein modernes Badezimmer ist vorhanden, das mit praktischen Komponenten ausgestattet ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, der für 5.000 € mit erworben werden muss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehr
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1/7
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 1993 massiv erbaut. Durch den Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/6
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Rastatt bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, überzeugt die Wohnung durch ihre gut durchdachte Ausstattung und
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ein modernes Wohnambiente.
Dank regelmäßiger Modernisierungen und hochwertiger Kunststofffenster mit Zweifachisolierung genießen Sie hier ein angenehmes Wohnklima. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für erholsame Ruhe und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Tag.
Ihr neues Zuhause wartet!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Regelmäßige Modernisierungen
- Kunststofffenster mit Zweifachisolierung
- verkehrsberuhigte Lage
- Kellerraum
- Nichtraucher WHG.
- Hausmeisterservice
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche inklusive
- Waschraum
- Außenstellplatz
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
67,19
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1931, liegt im begehrten Zaygebiet in Rastatt und vereint den Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Der wunderschön erhaltene Holzboden, ein zentraler Flur und die
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durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: Alle Fenster wurden erneuert und sorgen für eine hervorragende Isolierung und viel natürliches Licht. Zudem wurde die Heizungsanlage auf eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung umgestellt, die mit Biogas betrieben wird - eine nachhaltige und zeitgemäße Lösung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Für alle die gerne Basteln und Werkeln gibt es neben der Garage noch einen tollen Werkstattraum. Die Garage selbst
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1/2
433.000,00 €
4 Zi.
143,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in 76437 Rastatt und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 143 m². Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1960 umfasst insgesamt vier
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Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine schöne Terrasse ergänzt das Wohnangebot ideal. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz für 5.000 € zu erwerben. Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 900 €, was eine solide Basisrendite ergibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der großzügigen Wohnfläche bietet das Objekt noch erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen und nachhaltige Wertentwicklung. Rastatt zeichnet sich durch eine starke wirtschaftliche Entwicklung, ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ei
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1/7
129.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Münchfeld. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Dielenbereich, ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer (Parkett) mit Zugang zum
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großzügigen, sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehören eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein in den 1990er Jahren modernisiertes Badezimmer und sep. WC Weiterhin gehören noch 2 weitere Zimmer (Laminatboden) zur Wohnung dazu. Ebenso gehören ein großer Kellerraum, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist nach Absprache frei. Die Fenster wurden 1999 ausgetauscht, das dach 2016 gedämmt, die Balkone 2017 saniert, die Fassade 2016 gestrichen und die Garagen 2021 mit Strom versorgt und mit el. Toren ausgestattet
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1/6
158.000,00 €
2 Zi.
53,15
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt überzeugt mit einem modernen und einladenden Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch helle Wände,
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einen stilvollen Vinylboden sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Dank großer Fenster wirkt der Raum besonders offen und freundlich und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Die funktionale Küche ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Utensilien. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Fenster, das für eine natürliche Belichtung und eine optimale Belüftung sorgt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum schafft ein separater Kellerraum, während ein Trockenraum im Dachboden weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
44
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet modernen Komfort. Sie ist bequem über
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das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Der gesamte Wohnbereich und Flur ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2024 renoviert und verfügt über eine Duschbadewanne. Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und wurden 1988 bzw. 2022 erneuert. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch sowie Stühle bietet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als Ankleide- oder Schlafbereich nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die vom Wohnzimmer sowie von der Küche a
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1/5
89.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, modernisierte helle ca. 30 m² große 1-Zimmerwohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus in Rastatt. Die Wohnung bietet Ihnen eine kleine separate Küche mit Einbauküche, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater
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Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Besonders hervorheben möchten wir: - Modernisierungsmaßnahmen 2023 und 2024: * Fassadenerneuerung einschließlich Aufzugsmaschinenraum * Flachdachsanierung einschließlich Schutzgeländer * Erneuerung der Fenster- und Türelemente inklusive Fliegengitter und Rollläden * Betonsanierung inklusive Malerarbeiten * Erneuerung Heizkörper an den Balkonelementen und Dämmung der Steigleitungen - Fahrstuhl - Garagenstellplatz - Hausmeisterservice Derzeit ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Sollte diese interessante Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.d
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
62
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Licht und Raum zum Entspannen und Kochen. Die Küche gehört der aktuellen Mieterin und ist entsprechend eingerichtet. Die Wohnung wird derzeit für 530 EUR kalt vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Heizkosten sind in den monatlichen Nebenkosten nicht inkludiert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil, das ebenfalls Platz für Vorräte und weitere Gegenstände bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Innenhof, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und die oft angespannten Parkplatzsituation in der Umgebung erleichtert. I
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1/2
115.000,00 €
2 Zi.
44,7
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive südwestlich gerichtete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus repräsentiert eine exzellente Kapitalanlage mit einer potenziellen Rendite von über 5%. Mit einer klugen Aufteilung, die Flur,
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Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer und einen Kellerraum umfasst, bietet diese Immobilie alles, was man von einem Wohnraum erwartet. Die Lage nahe bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie dem Baden Airpark und dem Mercedes Benz Werk, sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn A5, steigern die Attraktivität dieser Wohnung als Investition. Die Wohnung ist Teil einer größeren Anlage mit soliden Rücklagen, was finanzielle Sicherheit und Werterhalt verspricht. Zudem bietet das Leben im Dachgeschoss zahlreiche Vorzüge wie Ruhe, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke, die die Vermietbarkeit und damit die Renditechancen erhöhen. Mit einem attraktiven Kaufpreis, geringen Nebenkosten und der Möglichkeit, durc
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
129
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 Zi.-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten Wohn- und Gewerbekomplexes und bietet eine äußerst interessante Gestaltung der einzelnen
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Räume, verteilt auf 3 Ebenen. Insgesamt 4 Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume, ein Gäste-WC, Vollbad mit Dusche, WC und Wanne, Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, Abstellraum und Bürobereich runden das Raumkonzept ab. Im Preis inbegriffen ist in der Tiefgarage ein Duplexparker, ein Kellerraum und ein allgemeiner Abstellplatz für Fahrräder.
Einen zusätzlichen Sicherheitsaspekt bietet der Zugang der Wohnungen über den geschlossenen Innenhofbereich. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
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1/5
185.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle Eigentumswohnung in Rastatt in direkter Umgebung der Murg. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbadezimmer ist
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mit einer Duschwanne ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz.
Aktuell ist die Immobilie vermietet.
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1/4
188.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 22 Einheiten. Diese Wohnung bietet auf 57,66 m² ein komfortables Zuhause mit eigenem
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Garten, ideal für Singles oder auch Paare. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Der Garten bzw. die Gartenfläche ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet und lädt ideal zum Entspannen oder für Grillabende mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren dient das Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Die praktische Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die Vorteile der Erdgeschosslage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer o