Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Rastatt (Kreis) kaufen
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1/10
369.380,00 €
4 Zi.
80,3
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (W12) im Dachgeschoss von Haus 2 bietet auf ca. 80,3 m² ein modernes und offenes Raumkonzept. Bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige
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Raumaufteilung, die den Charme eines Dachgeschosses mit viel Tageslicht und Platz kombiniert. Der nach Osten ausgerichtete Balkon (ca. 7,2 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Ein kleiner Flur führt zunächst zum gut geschnittenen Kinderzimmer und dann weiter ins geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs liegt das Hauptschlafzimmer mit praktischer Ankleide - ideal für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das dritte Schlafzimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe zum offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine große Schiebetür mit dem Balkon verbunden ist. Zusätzlich bietet ein großer Abstellraum von fast 5 m² ausreichend Stauraum. Der nach Oste
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1/10
346.500,00 €
3 Zi.
77
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (W01) in Haus 1 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von etwa 77 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und ist dank der
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großen Schiebetür zum westlich ausgerichteten Balkon (ca. 6,4 m²) hell und einladend. Die Wohnung verfügt über eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, sowie zwei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche ist praktisch aufgeteilt und bietet Platz für stilvolle Badezimmermöbel. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer, was den Alltag erleichtert. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für extra Stauraum. Diese Wohnung bietet hohen Komfort und eignet sich ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Durch die helle, offene Gestaltung und den Balkon entsteht ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
52,57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem reizvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Beim Eintreten der Wohnung befindet sich zur linken Seite die Küche mit einer
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Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur rechten Seite ins Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus eine Tür direkt ins Schlafzimmer führt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der ursprünglich die gesamte Wohnung bedeckt. Aktuell wurde jedoch in der gesamten Wohnung Laminat darüber verlegt, während in der Küche Korkboden liegt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem verfügt sie über eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und einen Außenstellplat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
361.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, Aufzug und traumhafter Aussicht vom Balkon. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser hochmodernen Eigentumswohnung in einem erst 2021
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erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 95 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Hochwertiger Vinylboden und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Zudem steht den Bewohnern zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbe
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68,87
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ideal gelegen und barrierefrei zugänglich. Diese Wohnung wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert und vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten.
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Beim Betreten der Wohnung werden Sie durch einen großen Flur empfangen, von dem Sie bequem alle Räume erreichen. Das komplett sanierte, moderne Duschbad zur Linken ist mit einer Eckdusche, einem praktischen Spiegelschrank und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon mit Ostausrichtung, wo Sie einen Kaffee ode Tee in der Morgensonne genießen können. In der geräumigen Einbauküche mit Markengeräten lassen sich kulinarische Ideen mühelos umsetzen. Eine Wandöffnung ermöglicht nicht nur einen Blick in das Wohn- und Esszimmer, sondern kann auch praktisch zum Durchreisen von Geschirr und Besteck verwendet werden. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit einem elegantem Mosa
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301.760,00 €
2 Zi.
65,6
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (W11) im Haus 1 bietet auf ca. 65,6 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre vereint. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus
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erreichbar und besticht durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon von ca. 7,6 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der für eine offene Atmosphäre sorgt. Durch den großen Öffnungsflügel hat man direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein kleiner Flur führt zu den weiteren Räumen der Wohnung: das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der über 6 m² große Abstellraum, der für zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemüt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140,8
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung, welche durch seine vielseitige Nutzung und die großzügige Gestaltung besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 501 qm und einer Wohnfläche von ca. 140 qm bietet dieses
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Anwesen reichlich Platz für Familien oder als interessante Kapitalanlage. Die Wohnungen sind umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Ein Highlight des Außenbereichs ist der Stahl-/ Aluminium-Wintergarten, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, der zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht. Die Eigentumswohnung sowie die Einliegerwohnung verfügen insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Die 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC sind modern gestaltet und bi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
76473 Iffezheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und stilvollen Obergeschosswohnung die moderne Eleganz mit optimaler Raumnutzung verbindet. Mit einer Fläche von ca. 85,86 m² ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die das Besondere suchen. Raumharmonie - **Kochen/Wohnen/Essen (ca. 32,34 m²):** Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und den Blick auf die private Terrasse (ca. 31,39 m²) freigibt. Dieser Bereich ist das Herz der Wohnung und perfekt geeignet für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. - **Schlafzimmer I (ca. 18,77 m²):** Ein friedvolles Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Ideal, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. - **Schlafzimmer II (ca. 11,21 m²):** Ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. - **Bad (ca. 8,03 m²):** Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mi
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Quelle:
www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
50,11
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnanlage nebst Tiefgarage wurde 1996 in sehr solider Bauqualität erstellt und zeichnet sich durch ihre ansprechende Architektur, sowie seniorengerechten, barrierefreien Wohnkomfort der Wohnungen aus. Darüber
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hinaus steht allen Bewohnern ein Fitnessraum, sowie ein Apartment mit Badezimmer für Besucher oder Veranstaltungen zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum wird zudem durch einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenraum mit Wäschetrocknern ergänzt. Die Fassade wurde Ende 2024 hochwertig renoviert. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist sehr schön geschnitten und seit ca. 18 Jahren an einen äußerst sympathischen, alleinstehenden Herrn vermietet Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung = 152.000 € zuzüglich Kaufpreis für den Tiefgaragen-Platz = 18.000 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 170.000 €. Hinweis für Kapitalanleger: Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 184 €. Davon umlagefähige Kosten betragen monatlich ca. 100
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1/10
349.200,00 €
3 Zi.
77,6
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (W02) in Haus 1 bietet auf etwa 77,6 m² eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist besonders lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zum
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westlich ausgerichteten Balkon (ca. 6,4 m²), der ideal für entspannte Stunden in der Sonne ist. Durch die spiegelgleiche Anordnung zur Wohnung 01 überzeugt auch diese Wohnung mit einer Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für stilvolle Badezimmermöbel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet weiteren Stauraum. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die barrierefreies Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich schaffen ein angenehme
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
83,1
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend in Rastatt bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie verfügt über
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ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon mit direktem Blick auf die Grünfläche mit Spielplatz, der eine entspannte Atmosphäre bietet, 2 große Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung, beide mit Parkettboden, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, eine funktionale und geräumige Küche mit einer angrenzenden Loggia die zusätzlichen Stauräume bietet, ein separates WC für mehr Komfort und Flexibilität sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört eine großzügige Eckgarage mit elektrisch betriebenen Tor und Funkfernbedienung, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Kellerraum. Für eine umfassende Einschätzung empfehle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120,4
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Galerie, welche durch seine vielseitige Nutzung und die großzügige Gestaltung besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 501 qm und einer Wohnfläche von ca. 120 qm bietet diese
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Wohnraumaufteilung reichlich Platz für Familien oder als interessante Kapitalanlage. Die Wohnungen sind umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Ein Highlight des Außenbereichs ist der Wintergartenanbau, mit Treppenzugang zum Außenbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht. Die Eigentumswohnung sowie die Galerie verfügen insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer und Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Komfort für die gesamte Famil
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1/10
288.880,00 €
2 Zi.
62,8
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (W09) im Dachgeschoss von Haus 1 bietet auf ca. 62,8 m² ein helles und offenes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit dem Charme eines Dachgeschosses vereint. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug oder das
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Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele, die Platz für einen Schuhschrank oder eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Auf der linken Seite befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, der durch die große Schiebetür zum nach Westen ausgerichteten Balkon viel Tageslicht in den Raum lässt und für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet Platz für moderne Badezimmermöbel. Trotz der Dachschräge überzeugt die Wohnung durch ihre hohe Raumwirkung und bietet ausreichend Platz für Möbel und individuelle Gestaltung. Der nach Westen ausgerichtete
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
148,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor! Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer
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großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine harmonische Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität. Einladend und geräumig gestaltet, präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, von denen 2 als behagliche Schlafgemächer genutzt werden können. Eines davon ist ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken, während das andere ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 77,40 Quadratmetern ist - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Das Gäste-WC erstrahlt in voller Funktionalität und ist bequem über das einladende Entrée zu erreichen. Das voll ausgestattete und innenliegende Badezimmer wurde 2022 moder
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345.800,00 €
3 Zi.
76
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung (W06) im 1. Obergeschoss von Haus 1 bietet auf ca. 76 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar und ideal für alle, die
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modernes, barrierefreies Wohnen schätzen. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet über die große Schiebetür direkten Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 6,4 m²) - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für stilvolle Badezimmermöbel. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier integriert. Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Planung und barrierefreie Ausstattung mache
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 54 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 56 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 55 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V