Donnerstag, 7. November 2024
Eigentumswohnungen in Regensburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll designte Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2018 errichtet wurde, bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 56 m² und wird ergänzt mit einem eigenen Gartenanteil sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 13 m². Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, durch eine Terrasse in Südausrichtung erweitert wird und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Eine ideale Kombination, um entspannte und ruhige Stunden im Freien zu genießen. Die Küchenleiste ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigt das Gesamtbild des Raumes. Das geräumige Schlafzimmer biete
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
58
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus in Leoprechting.
Raumaufteilung
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit
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Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattung - hauseigener Spielplatz mit Gemeinschaftsgarten - Einzelgaragen - gemeinschaftlich absperrbarer
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Abstellraum - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
56,5
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut zonierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich neben weiteren 10 Parteien im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in der Regensburger Altstadt unweit des Schlosses St. Emmeram. Die Wohnung ist ausschließlich über das
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Treppenhaus, nicht über einen Aufzug erreichbar. Das gesamte Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1950 errichtet wurde, ist im Jahr 2011 kernsaniert worden. Die gesamte Wohnfläche von ca. 56,50 m² verteilt sich optimal: Die Größe des Eingangbereiches mit ca. 5,7 m² ermöglicht die Platzierung einer Garderobe. Ebenso ist ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,6 m² zur Unterbringung von Haushaltsutensilien vorhanden. Durch die offene Raumgestaltung geht die Diele in den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche über. Die im Kaufpreis enthaltene Kochzeile präsentiert sich dabei in zeitloser und einwandfreier Optik mit hellen Fronten, ausreichend Stauraum und üblicher Ausstattung (Kühlschrank, Vierfach-Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine). D
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B
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15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell gefl
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Quelle: www.immowelt.de
596.800,00 €
3 Zi.
82,94
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 4,99 m² großen Balkon auf . Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 4,99 m² großen Balkon auf . Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
2 Zi.
50,41
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem
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Abstellraum und einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 3,80 m² großen Balkon auf. Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
592.600,00 €
3 Zi.
84,9
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Rechter Hand gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit
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Zugang zur Terrasse mit ca. 6,96 m². Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die Küche. Ein geräumiges Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Linker Hand befindet sich das Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
2 Zi.
53,74
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadteil Neuprüll entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in KfW 40-Standard Nähe Universität und Klinikum in ruhiger Lage. Das Haus wird in moderner Architektur als KfW-Effizienzshaus 40 NH errichtet. Das Objekt überzeugt durch
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die hochwertige Ausstattung, eine ökologisch und werthaltige Bauweise und initiativer Ziegel-Massivbauweise. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 3,27 m² großen Balkon auf . Die großzügigen Wohnräume verfügen über eine moderne Sanitär- und Elektroausstattung und sind in allen Stockwerken mit Fußbodenheizung versehen. Zu jeder Wohnung muss ein Carport ( 18.500,-- €) oder ein Stellplatz (11.400,-- €) erworben werden. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
628.750,00 €
2 Zi.
72,27
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
530.500,00 €
2 Zi.
57,66
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
86
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 3-Zimmerwohnung, welche sofort bezogen werden kann ist ideal zur Selbstnutzung sowie zur (WG) - Vermietung geeignet. Ausgestattet mit zwei Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus verspricht diese nicht nur eine erstklassige
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Wohnqualität, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und ständig in Stand gehalten. Im Jahr 2010 wurde die Fassade erneuert und 2015 der Personen/Lastenaufzug, um modernsten Komfort zu bieten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000 kernsaniert, um zeitgemäße Eleganz und Funktionalität zu gewährleisten und ist mit einem stilvollem Parkettboden ausgelegt. Mit ca. 86m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen äußerst praktischen Grundriss. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, dieser verfügt über eine Garderobe und ein Schuhregal. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Kinderzimmer besticht durch Helligkeit und Flexibilität, sodass es
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden, in ruhiger Lage, wird diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme,
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Sie haben in der ganzen Einheit Fußbodenheizung. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff ausgetauscht, ebenso wurden die Rollläden erneuert. Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Markise bietet, wenn nötig, Sonnenschutz. Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichen Platz. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In der gefliesten Küche ist eine voll ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche vorhanden. Ein gefliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossenes Kelle
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
43
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine wirklich pfiffige ETW, einen Steinwurf von unserer Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist seit vielen an einen Herrn vermietet (NKM 310 €). Bei der Einheit könnte man ad hoc eine Mieterhöhung von 15 % umsetzen, da die
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Miete schon länger als drei Jahre nicht mehr erhöht wurde. Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis. Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Genießen Sie bitte unsere Videodokumentation über die Einheit! Wir freuen uns auf Ihre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
4 Zi.
138,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit 2 angrenzenden Terrassen (Süd + West), verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer, von
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wo aus Sie direkten Zugang zur Süd-Terrasse haben. Home-Office mit Zugang zur West-Terrasse, ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene lassen keine Wünsche mehr offen. Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen! Monatliche Erbpacht 170,06 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Einbauküche schließt sich offen an den Wohnbereich an, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und durch die große
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Fensterfront belichtet wird. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen und verfügt über eine Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich aus Euro 120.000.- für die Wohnung und Euro 15.000.- für den Tiefgaragenstellplatz zusammen, d.h. im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten ! Hausgeld ca. 219.- € monatlich, inklusive Rücklagen 27,50 € und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich inklusive Garage Die Wohnung ist gleichermaßen für Vermieter wie Eigennutzer geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
63
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im wahrsten Sinne des Wortes ist unsere hier angebotene ETW einmalig. Erwerben Sie im Herzen unserer traumhaften Innenstadt, einen Steinwurf von der Donau und der Steinernen Brücke entfernt, eine Einheit, die neben Ihrer Lage einfach mit ihrem
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Dasein begeistert. Unsere Bilder und unsere Videodokumentation sprechen für sich. Das gesamte Ensemble wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert und kann so den Glanz vergangener Tage nicht mehr verbergen! Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, die kürzlich Nachwuchs bekommen haben und deshalb nach einer neuen, größeren Wohnung Ausschau halten. Die NKM liegt derzeit noch bei 790 Euro mtl. Bei einer Neuvermietung, die deswegen ansteht, dürfen Sie mit 1.000 Euro NKM kalkulieren!!! Die Devise insgesamt lautet hier: Love it or leave it! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
68,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum
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Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und Entwicklungsviertels der Stadt einen Wohn- und Gewerbestandort mit hoher Lebensqualität, Wohnqualität und Standortattraktivität für unterschiedlichste Nutzergruppen. Neben verschiedensten Wohnungstypen entstehen kleinteilige Einzelhandelsflächen, moderne Büroflächen sowie eine Kindertagesstätte. Das Quartier VIVO 3 liegt im Grünen und dennoch mitten im Geschehen an einem der höchsten Punkte Regensburgs. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft der Universität, nur fünf Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an einige der größten Arbeitgeber der Stadt angebunden. Die kurzen Wege sparen zukünftigen Bewohnern wertvolle Freizeit und schonen die Umwelt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf
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Quelle: www.immowelt.de
482.448,00 €
2 Zi.
52,44
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä