Donnerstag, 7. November 2024
Eigentumswohnungen in Region Hannover kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen hier als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung eine für jedes Alter schöne und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung? Einen hohen Wohlfühlfaktor? Citynah und gut angebunden an die Wunstorfer Kernstadt? Bitteschön: Sie haben hier
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vielleicht die perfekte Immobilie gefunden. Gut gelegen, sehr gepflegt und fair eingepreist. Die Wohnung ist seit über 30 Jahren für aktuell ca. 375,- Euro Kaltmiete vermietet. Alles Weitere zur Immobilie in Stichworten: - helle Wohnung - im 2. OG - die mit dem Im Haus installierten Fahrstuhl erreichbar ist - somit ideal für jedes Alter geeignet - in einem sehr gepflegten (!) Hochhaus, mit 8 Etagen - ursprüngliches Baujahr ca. 1968 - das Haus ist vor etwa 10 Jahren aufwändig saniert worden - zudem umfassend wärmegedämmt (Wärmedämmverbundsystem) - besitzt neuwertige Kunststoff Iso.-Fenster - eine energiesparende Gas-Zentralheizung - die Energiepasswerte sind für das Baujahr entsprechend gut! Die Aufteilung ist wie folgt: - über die geräumige Diel
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Linden Nord mit hochwertigster Ausstattung und Einbauküche - Diese besondere Wohnung sticht durch Ihre optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme auf dem Wohnungsmarkt hervor. Das gesamte Haus wurde aufwendig vom
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Keller bis zum Dach modernisiert und mit Liebe zum Detail veredelt. Die Wohnung besticht mit hohen Decken, Eiche-Echtholzboden, Einbauküche mit hochwertigen Geräten und begehbarer Dusche. Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre 1907 mit hohen Decken und dem besonderem Charm. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus aufwendig saniert und nun fügt sich wertigste Moderne in den Charm des unwiederbringbaren Altbau. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine kompakte Wohnfläche von rund 65m². Der Erstbezug ist kurzfristig möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer Küche noch drei Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Marken-Küche mit allen Elektrogeräten. Erfreuen können Sie sich an neuen Fenstern,
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für
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Singles, Berufspendler, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - EG (links): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmale zählen z. B.: - ca. 66,85 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - gute und durchdachte Raumaufteilung - Badezimmer mit Wanne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen - Fliesen- und Laminatöden - Waschmaschinenstellplatz im praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung aus 2006, Energieverbrauchsausweis, 95,9 kWh/(m²*a) - gemeinschaftliche Nutzung einer Gartenfläche Die zur rechten Seite angrenzende Nachbarwohnung (3 Zimmern, ca.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Auf 72 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und des Komforts, das keine Wünsche offen lässt. Das Schmuckstück
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befindet sich im Hochparterre eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine elegante Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Außenfassade wird gerade energetisch saniert und gedämmt. Dies wird die Energieeffizienz des Mehrfamilienhauses optimieren. Alle Fenster und Heizkörper sowie die Gastherme wurden erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche, kernsanierte Wohnung im charmanten Stadtteil Hainholz, Nord Hannover. Die großzügige Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnträume. Modernisierte Eleganz in denkmalgeschütztem Gebäude. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 8-Parteienhaus, die im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde. Die historischen Elemente des Gebäudes wurden erhalten und mit modernster Innenausstattung kombiniert:
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
64,08
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier zentral in Hannover - Linden gelegen eine gepflegte & gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit attraktiver Rendite. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Mitte im Ihmezentrum. Alles Wichtige zusammengefasst: - 2 Zimmer verteilt auf
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64 m² Wohnfläche - gute Raumaufteilung - in einem gepflegten & modernisierten Zustand - bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, halbe Treppe runter - ruhig gelegen zum Innenhof - großer Balkon mit Süd/-Westausrichtung - Bad mit Badewanne - Kaltmiete 640,- € pro Monat - Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung - zzgl. 330,- € Nebenkosten (inkl. Heizung) - seit Dezember 2023 vermietet - das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 326€ pro Monat - Stellplatz in Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Zur Raumaufteilung: Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl (1 Treppe vorhanden!) erreichbar. Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im großzügigen Flur. Von hier aus verteilen sich die Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewan
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Möglichkeit, in Hannover-Bemerode Eigentum zu erwerben! Diese Hochparterre-Eigentumswohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre und erfüllt die Ansprüche sowohl für
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anspruchsvolle Investoren als auch für die kleine Familie. Mit großzügigen ca. 77 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem eingezäunten Garten bietet diese Wohnung eine ideale Verbindung von Komfort und Natur. Die Wohnanlage wurde 1968 gebaut und die Dreizimmerwohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank der kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Bewohner. Die ruhige Lage in Hannover-Bemerode schafft eine perfekte Umgebung für entspanntes Wohnen, während die freundlichen Nachbarn ein angenehmes soziales Umfeld bieten. Diese Hochparterre-Eigentumswohnung mit Garten ist die ideale Wahl für alle, die nach einer harmonischen Verbindung von Komfort, Stil und Gemeinschaft suchen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden saniert und altersgerecht
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137,93
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen ein großzügiges & energieeffizientes Eigenheim? Ein Stadthaus als Alternative zur Eigentumswohnung? In einer ruhigen aber zentralen Umgebung? Einziehen & wohlfühlen; ohne lästiges renovieren, kein Baustress ... Dank neuester
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Gebäudetechnik profitieren Sie auch in Zukunft von nachhaltig günstigen Betriebskosten. Und mit 4 großzügigen Zimmern hinlänglich Platz für jede Lebensphase ohne sich eingeengt zu fühlen? Fühlen Sie sich angesprochen? Wir auch, daher freuen wir uns Ihnen dieses tolle Eigenheim präsentieren zu dürfen! Alles Wichtige im Überblick: - hochwertiges KfW55-Effizenzgebäude - nach neuestem energetischem Standard - mit extrem niedrigen Betriebskosten - auf einem ca. 101 m² großen Grundstück - moderne & großzügige Architektur - offener Grundriss mit 4 gut geschnittenen Zimmern - verteilt auf ca. 137 m² Wohn-/ Nutzfläche - mit gehobener Ausstattung - Wärmeversorgung über modernste Luft- /Wasser Wärmepumpe - Tageslicht-Duschbad mit Wanne & Fenster - zusätzliches Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
66
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung aus dem Jahr 1960. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hannover Herrenhausen, nahe der Herrenhäuser Gärten und der Leibnizuniversität. Durch eine sehr zentralen und doch
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ruhigen Lage Hannovers, ist das wohnen hier beliebt. Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich mit drei Zimmern auf ca. 66m². Das Badezimmer wurde in dem Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasetagen. Des Weiteren ist die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens im Innenhof der Wohnanlage gegeben. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 650€ zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
99,59
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, im Terrassenwohnpark "Maisonette" in zentraler Lage von Hannover-Mühlenberg. In den letzten 1,5 Jahren ist diese Wohnung komplett und umfassend saniert worden und präsentiert
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sich sowohl technisch wie auch hinsichtlich der Pflege in einem makellosen Zustand. Die Modernisierung beinhaltet nicht nur alle wesentlichen Komponenten wie Fenster, Türen, Griffe, Wände und Bodenbelege, auch alle Schalter, Steckdosen Fußbodenleisten, Decken mit Einbaustrahlern sind komplett erneuert. Dank einer hervorragenden Hausverwaltung, ist diese Anlage in einem sehr gepflegten Zustand ohne Wartungsstau. Regelmäßige Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage in 2020 oder die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Ende 2021, spiegeln sich in positiven energetischen Werten und einer ausgezeichneten Bausubstanz wieder. Durch eine Neugestaltung der Grundrisse verfügt die Wohnung nun über großzügig geschnittene Räume, die im Jahr 2
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Quelle: www.immowelt.de
268.900,00 €
3 Zi.
89
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 89m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet einen idealen Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss sorgt für die optimale Wohnatmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für
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natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein langer Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und ist ein perfekter Ort für gemütliche Abende oder sonnige Nachmittage. Ein hochwertiger Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen einen warmen und ansprechenden Charakter. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und freundlichen Nachbargemeinschaft. Größtenteils werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst genutzt. Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, Stil und Naturverbunden
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
109
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN ERFOLGT - nur noch 3 von 11 Wohnungen verfügbar! Klares Design. Klare Vorteile. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit
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Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen. Ob Single, Paar oder Familie - hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Beispielsweise werden im Bad Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
70,38
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
110,46
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 110,46 m² Wohnfläche, Fahrstuhl und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Südwestern ausgerichtet. Somit kann man von mittags bis abends herrlich Sonne tanken.
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Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 16 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Malerarbeiten, Video-Gegensprechanlage, Balkon, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnungen und vieles mehr. Auf Wunsch kann eine Garage mit Stellplatz inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen für 18000 Euro dazu erworben werden. Das Objekt liegt zentral in Neu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
91
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene und perfekt geschnittene 3-Zimmer EG. Wohnung, befindet sich in Hannover - Anderten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 91qm Wohnfläche den höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich des
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Anwesens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mieteinnahmen: Kaltmiete: 830,00 € *** Energie *** Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-09-19 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
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130.000,00 €
2 Zi.
44
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene und perfekt geschnittene 2-Zimmer ET. Wohnung, befindet sich in Hannover - Ricklingen in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 44 qm Wohnfläche den höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich
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des Anwesens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. *** Energie *** Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 127.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2031-07-07 Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
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159.000,00 €
3 Zi.
112
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 am nördlichen Stadtrand von Barsinghausen. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Balkon. Sie
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erreichen die Räumlichkeiten bequem mit dem Aufzug. Bei diesem Angebot handelt es sich ursprünglich um eine 2- und 3-Zimmerwohnung, die zusammengelegt wurden. Die Wohnung könnte bei Bedarf wieder in zwei Appartements geteilt werden, was für Kapitalanleger interessant wäre. Die geräumige Wohnung verfügt nun über eine große Küche, in der Platz für eine Essecke ist. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Wohnzimmer hat durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen ebenfalls deutlich an Fläche gewonnen. Den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit zwei Markisen erreichen Sie über die Küche und das Wohnzimmer. Genießen Sie von hier die Nachmittagssonne und den Blick auf den Deister. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schla
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199.000,00 €
3,5 Zi.
83,25
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein ca. 83 m² große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich z. B. ideal für Singles oder
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Paare mit Platzbedarf und für Familien mit einem Kind eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - kleiner Flur, großem Abstellraum, Essdiele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - ansprechende und tlw. großzügige Raumaufteilung - sonniger Balkon/Loggia (Südausrichtung) - im Jahr 2009 modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Deckenspots - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - erneuerte Zimmertüren - Teppich-, PVC- und Fliesenböden - Gas-Etagenheizung aus 2001, Energiebedarfsausweis, 187,4 kWh/(m²*a) - großer Kellerraum mit Strom - bestehendes Erbbaurech
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
106,96
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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292.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.