Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) kaufen
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1/8
359.000,00 €
4 Zi.
95,36
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
85,1
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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Quelle:
www.immostimme.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88,04
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
134,25
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche in einem gepflegten 10-Parteienhaus in Brühl. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen
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und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was dem besonderen Charme der Maisonette jedoch keinen Abbruch tut. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche - bieten Komfort für Familien oder Paare. Teilweise klimatisierte Räume sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie drei Stellplätze: zwei Außenstellplätze und ein Duplex-Garagenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei in der Wohnung in Teilen Renovierungsbedar
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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275.000,00 €
4 Zi.
91
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Weshalb Sie dieses Angebot im Auge behalten sollten? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit von zuverlässigen Mietern
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bewohnt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben Ihnen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden im Freien, kleine Mahlzeiten oder einfach nur um die frische Luft zu genießen. Die separate Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten in Ihrem eigenen Raum zuzubereiten. Dies ist ein echter Pluspunkt. Die Wohnung ist außerdem mit insgesamt 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung finden Sie auch in unserem Exposé. Sie sollten sich vor Or
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
64
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998. Die Energieeffizienzklasse C spricht für eine gute Isolierung und geringe
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Energiekosten. Geheizt wird das Haus per Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Wohn-Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer kleinen Diele als Eingangsbereich. Die gute Raumaufteilung macht die Wohnung ideal nutzbar. Durch die tiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Objekt ist bereits vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die jährliche Kaltmiet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
2,5 Zi.
78,66
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
340.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Singles oder Paare! Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer befindet sich in einem 1971 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnfläche von ca.
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90m² ideal nutzbar. Geschickt platzierte Einbauschränke stellen neben der auf der Loggia befindlichen Abstellkammer weiteren Nutzraum zu Verfügung. Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum gemütlichen relaxen ein. Die hochwertige Nolte Einbauküche sowie Elektrogeräte von namhaften Herstellern stammt aus dem Jahre 2017 ist im Angebot inbegriffen. Ebenfalls 2017 wurde in der gesamten Wohnung u.a. Eiche-Parkettboden verlegt, die Fensterfront zur Loggia erneuert sowie neue Heizkörper und elektrische Außen-Jalousien an den aus 2009 stammenden Dachfenstern angebracht. So bleibt es auch im Hochsommer bei angenehmen Raumtemperaturen. Ein weiteres Highlight ist der große, offene und helle Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Südwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63,8
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienanlage und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Auf ca. 63,80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit
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Zugang zur Loggia (2019 saniert), eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit praktischer Abstellkammer sowie ein modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Als Bodenbeläge wurden Laminat in Holzoptik und zeitlose graue Fliesen gewählt. Das Gebäude erhielt im Jahr 2019 einen neuen Fassadenanstrich und 2023 wurden die Hauseingangstüren sowie die Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. Das monatliche Hausgeld, inklusive umlagefähiger Nebenkosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage, beträgt aktuell € 377,--. Ein Hobbyraum (ca. 14 m²) im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz auf dem Deck der Tiefgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
157
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung mit insgesamt vier ansprechend gestalteten Zimmern, von denen zwei der drei Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bieten. Das weitere Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet, sorgen für Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und gewährt Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und dem Stress des Alltags entfliehen können. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Ausstattung der Wohn
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in einem 2022 erbauten 4-Parteienhaus in Weinheim-Sulzbach. Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre gut angebundene Lage.
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Diese Immobilie befindet sich in Weinheim-Sulzbach und punktet mit einer A+ Energieeffizienzklasse. Sie verfügt über die neueste Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist hochwertig mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein Plus an Sicherheit. Direkt vor dem Haus
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1/17
299.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit mit nur vier Parteien bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit vielen besonderen Highlights. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden, der
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über eine Treppe erschlossen ist und Tageslicht bietet, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ein gemütlicher, weiß verputzter Speicherofen im mediterranen Stil sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre (Filter-Nachrüstung erforderlich). Zudem gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung, ebenso wie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
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624.100,00 €
3 Zi.
100,71
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
– Zwischen Hundert Morgen und Starenweg
– Drei Mehrfamilienhäuser
– 27 Eigentumswohnungen
– 2 bis 4 Zimmer
– Ca. 61 m² bis 132 m² Wohnfläche
– Freiflächen mit Südwestausrichtung
– Besonderes Energiekonzept
Die drei Gebäude
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unseren neuen Projekts TRIO VERDE Edingen sind entsprechend ihrer Größe als Zweispänner bzw. Dreispänner mit Dachterrassen-Wohnungen geplant. Die Eingänge liegen jeweils an einem Quartiersweg.
Alle Häuser haben einen Aufzug. Eine öffentliche Durchfahrt durch das Gebiet besteht nicht, sie ist nur Servicefahrzeugen und der Feuerwehr vorbehalten. An beiden Zufahrten befinden sich Besucher-Stellplätze. In der Tiefgarage sind 30 großzügige PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze vorgesehen, diese sind über eine gesicherte und überdachte Rampe gemeinsam erschlossen.
Freuen Sie sich auf ein Wohn-Ensemble im Grünen, das modernes Wohnen und nachhaltige Architektur vereint.