Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Roth (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
66,71
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
53,23
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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274.900,00 €
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91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung in Wendelstein-Röthenbach besticht durch ihren tollen Grundriss und den gepflegten Zustand. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
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bietet sie ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die großzügige Küche über. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer (Wohnzimmer oder Büro) ergänzt diese Etage. Vom Flur gelangt man über eine Treppe in das obere Geschoss der Wohnung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der sonnige Stunden garantiert und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmev
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www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
65,99
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnhäusern in einer ansprechenden
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Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Anders als in vielen Neubausiedlungen genießen Sie hier Privatsphäre und ein offenes Wohngefühl. Wohnungsdetails: -Wohnfläche: ca. 66 m² -Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Räume -Küche: inklusive Einbauküche -Badezimmer -Balkon: wind- und regengeschützt, ideal für ganzjährige Nutzung -Großer Kellerraum & Dachboden - Waschmaschinenplatz: praktisch im Einbauschrank im Flur untergebracht
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www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
118,38
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Firma Stadelmann war bis in die 70er Jahre eine Institution für Christbaumschmuck, Topfreiniger und Lametta. Sie lieferte in die ganze Welt. Umso mehr freut es uns, dass wir dieses Anwesen im Herzen der Stadt Roth erwerben
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konnten und es uns möglich ist, dieses Erbe respektvoll zu erhalten. Alle Gebäude werden behutsam und in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt restauriert. Der Charme der von dieser einmaligen Kombination von Gebäuden, Geschichte und Lage ausgeht, wird Sie verzaubern. Lichtdurchflutete Räume, massive Türstöcke, gedrechselte Handläufe, aufwändig gearbeitete Fenster und Türen zeugen von solider und hoher Handwerkskunst. Die Wohnung ist für 10.200,00€ p.a. vermietet
Raumaufteilung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss - 2 Keller - Pellet Heizung - hochwertige Holzfenster - Dusche mit Glasabtrennung - hochwertige Sanitärausstattung (Fabrikat Stark 3) - Parkettboden - Kabelanschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - Wohnungseingangstür
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239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Das 1999 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rother Stadtkern in der sogenannten Stadtresidenz Ratibor. Die wunderschöne und hell belichtete Wohnung befindet sich im hinteren Teil, zurückversetzt von der Münchener
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Straße, und bietet einen traumhaften Blick in den schön angelegten, grünen Innenhof. In nur wenigen Minuten sind verschiedene Einkaufsmärkte zu Fuß erreichbar, zudem auch eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Die frei gewordene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde optimal auf 74 m² aufgeteilt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den, nach Westen ausgerichteten, Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die komplette Wohnung wurde mit hellgrauen, pflegeleichten Fliesen belegt und schafft dadurch ein gleichmäßiges Flair. Schlaf- und Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten dem neuen Besitzer eine Größe von 11 bzw. 13 m². Das hell geflieste Badezimmer wurde mit Dusche, Badewanne, WC, und e
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www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese vermietbare 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) überzeugt als langfristig rentable Investition. Die Wohnung wurde 2008 umfassend saniert und ist in einem modernen, gepflegten
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Zustand. Wichtige Erneuerungen wie Elektroinstallation, Heizsystem, Wasserleitungen und Bad wurden bereits vorgenommen, sodass in naher Zukunft keine kostenintensiven Reparaturen zu erwarten sind. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und ein eigenes Dachbodenabteil – ein Plus für Mieter.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Mietinteressenten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon – ein echtes Highlight für Mieter Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Eine moderne, gepflegte Küche mit Einbauküche Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche Ein zentraler Flur mit zusätzlicher Abstellfläche Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und
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www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2008 bietet die Wohnung moderne Ausstattung, darunter
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eine erneuerte Elektroinstallation, eine Gasetagenheizung sowie ein hochwertig saniertes Tageslichtbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Der gut durchdachte Grundriss schafft eine ideale Wohnatmosphäre: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche Eine funktionale Küche mit Einbauküche Ein praktischer Flur mit ausreichend Stellfläche
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www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Greding. Durch die Hanglage des Hauses ist diese Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend
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Platz und modernen Komfort. Die drei größten Räume der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet und mit Panoramafenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Eines wurde bereits modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Über den Flur erreichen Sie die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Von hier aus haben Sie einen perfekten Blick in den hauseigenen Garten oder den Weitblick in die angrenzende Natur. Der Garten bietet reichlich Spielfläche für Kinder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Abstell- oder Lagermöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude. Hier ist außerdem die moderne Pelletheizung untergebracht. Zu dieser Wohnung kann eine Garage mit erworben werden.
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261.600,00 €
2 Zi.
59,25
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
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180.000,00 €
4 Zi.
75,45
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,45 m² liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage, die im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Roth, ideal
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für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit drei Schlafzimmern – zwei kleinere und ein großzügiges Hauptschlafzimmer – sowie einem einladenden Wohnbereich und einem überdachten Balkon bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Es wurden alle Fußböden erneuert, das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, eine neue Gastherme installiert und sämtliche Wände frisch verputzt und gestrichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über doppelverglaste Kunststofffenster aus den 2000er Jahren und eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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1/7
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! Die angebotene Wohnung, welche sich im DG eines familienfreundlichen Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet, verfügt über circa 95 m² Wohnfläche. Weitere Staufläche bietet der Spitzboden der
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Wohnung. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden im Jahr 2021 erneuert und ausgetauscht. Die Fließen im Badezimmer und WC sind ebenfalls aus dem Jahr 2021. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2021 komplett saniert. Die Immobilie verfügt über eine aus dem Baujahr 1995 ausgetauschte Zentralheizung. Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung gehört noch ein Carport, welches für 15.000,00 € zuzüglich den Kaufpreis erworben werden muss. Ein Kellerabteil mit 15 m² ist vorhanden. Ein Gartenanteil ist im Grundbuch nicht geregelt, alle Eigentümer können den Garten uneingeschränkt nutzen. Das Dreifamilienhaus wird von den Eigentümern selber betreut, die anfallenden Kosten werden je durch drei geteilt. - Es gibt kein monatlich zu errichtendes Hausgeld. Die Wohnung ist de
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www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
124,97
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
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291.000,00 €
2 Zi.
61,65
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus * Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten * Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich * Einbauküche ist nicht vorhanden * Schlafzimmer mit idealen
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Stellmöglichkeiten * Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich * Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC * Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design * Moderne Laminat-Bodenbeläge * Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest * Angenehme Fußbodenheizung * Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden * Pelletheizung * Kelleranteil inklusive * Nettomiete EUR 12.444,- p.a.
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www.immowelt.de
396.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
3-geschössiger Neubau mit 2 x 6 Wohnungen, aufgeteilt in Haus a und Haus b, mit zwei Aufzügen. Die Wohnung im EG verfügen über Terrassen und die Wohnungen in den OG über eine Loggia. Die Wohnflächen der 2-Zimmer-Wohnungen haben ca. 66m² und
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die 3-Zimmer ca. 84m². Hochwertige geschmackvolle und stilsichere Ausstattung, seniorengerecht und barrierefrei. Helle freundliche Räumlichkeiten. Angemessene Kellerräume. Mit den naheliegenden Stadtwerken Roth wurde die Wärmelieferung über das vorhandene Nahwärmenetz vereinbart. Die Stromvollversorgung (Eigenstrom + Netzstrom) erfolgt ebenfalls über die Stadtwerke Roth, die für den vor Ort zu erzeugenden Strom eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses errichten und betreiben. Dazu wird ein Stromliefervertrag mit den Stadtwerken Roth abgeschlossen. Es stehen 11 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die für die Ausrüstung der Lademöglichkeiten zur Elektromobilität vorbereitet sind.
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629.000,00 €
3 Zi.
133
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Loft
offene Loftetage mit größzügiger Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Gäste-WC und überdachter Terrasse
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1/8
165.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegtes Objekt mit viel Grün ums Haus * Helles Treppenhaus * Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss; raumhoch hell gefliest * Abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche * Großes,
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sonniges Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Netto-Mieteinnahmen ca. EUR 5.880,- p.a. * Der aktuelle Energieausweis ist angefordert
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1.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in meinem liebevollen Zuhause in Georgensgmünd! Ich bin eine einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer charmanten Seniorenwohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zwei Balkone umarmen mich auf beiden Etagen und lassen
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mich das Licht und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Meine beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, egal ob Sie alleine leben oder Gäste empfangen. Ich bin stolz darauf, Teil einer rollstuhlgerechten Bauausführung zu sein, die Sicherheit und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet. Aber das ist noch nicht alles! In meiner Wohnanlage gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna mit Whirlpool, wo Sie jederzeit entspannen können. Die Tiefgarage bietet eine sichere Parkmöglichkeit. Und wenn Sie zusätzliche Unterstützung brauchen, steht Ihnen eine pflegerische Betreuung rund um die Uhr zur Verfügung - hier kümmert man sich wirklich um Sie! Mein besonderes Merkmal ist meine Maisonette-Struktur, die nachträglich mit viel Lieb