Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Saalekreis (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
28.000,00 €
2 Zi.
47,42
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in eines sehr gepflegten Neubaukomplexes der 1994 in eine Wohneigentumsanlage umgewandelt wurde. Die schöne kleine Zweiraumwohnung wurde liebevoll saniert und wurde stets von ordentlichen Mietern bewohnt. Die
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Wohnung ist helle, gemütlich und wirkt sehr gepflegt. Das Wohnzimmer wurde mit neuem Laminat ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden und der Flur/Bad ist gefliest. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet und der Nassbereich neu gefliest. Die Wand gegenüber dem Nassbereich wurde mit einem hellen Spachtelanstrich versehen und gibt dem Bad damit etwas besonderes. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen großen Balkon, den besonderen Ruhepol der Wohnung. Neben der Aussicht auf die Grünanlage des Wohnkomplexes kann man auch sehr weit über Felder schauen. Die Wohnung ist aktuell an eine ältere Dame vermietet. Mieteinnahme GM 275,00€ NK 170,00€ Gesamt 445,00€
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
85.000,00 €
3 Zi.
56,42
m2
Nelkenstrasse 8, 06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohngebiet teilt sich in zwei Eigentümergemeinschaften auf. Das Verkaufsobjekt gehört zur kleineren WEG und befindet sich im Sonnenblumen-Weg 1-5 und Nelkenstr. 2-12.
Die meisten Wohnungen dienen als Anlageobjekte. Aber nicht wenige werden
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auch von den Eigentümern selbst genutzt. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und wird von den Eigentümern und dem Verwalter in ordentlichen Zustand gehalten. Ein gutes Rücklagenpolster ist vorhanden.
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Zimmer(Büro) ein Wohnzimmer und eine
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großen Wohnküche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-Familienhaus befindet sich in nordöstlicher Stadtrandlage von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ortslage nennt sich Zöberitz. Die 73 qm große zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
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sanierten 4-Familienhauses. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und durch die großen Fenster sind die Räume recht hell und freundlich. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, zum Teil elektrisch. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung, welche 2019 erneuert wurde, beheizt. Für Helligkeit im Flur sorgen Glasschiebetüren in Küche und Bad. Die eigene SAT-Anlage sichert den uneingeschränkten Fernsehempfang. Viel Platz zum Abstellen bieten die 2 großen Kellerräume (gesamt 32 qm). Diese sind mit Heizkörpern ausgestattet und gefliest. Hier befinden sich aktuell Waschmaschine und Trockner, sowie eine Werkstatt. Die Kellerräume sind damit geeignet für Abstellen, Hauswirtschaft, Fitness, Hobby und optional für eine Sauna. Zugehörig zur Wohnung is
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir möchten hiermit unsere beiden Eigentumswohnungen in Landsberg verkaufen. Der Verkauf erfolgt privat. Es entstehen keine Maklergebühren. Der Kaufpreis 140.000 Euro betrifft pro Wohnung. Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, die
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ihr Geld sicher anlegen möchten. Die beiden gepflegten Dreiraumwohnungen befinden sich in ruhiger Lage jeweils im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses am Stadtrand. Aufgrund der Lage und des geringen Wohnungsangebots in Landsberg ist die Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Dies macht die Anlage zu einer sicheren Investition. Die Wohnungen werden von einer Hausverwaltung in Halle betreut. Diese kümmert sich um alle Belange und die Nebenkostenabrechnungen. Das Haus wurde 1994 gebaut. Die Wohnung 1 ist 75,5 m² groß, die Fläche der Wohnung 2 beträgt 72,3 m². Die Wohnungen haben helle Balkone (Süd- und Westausrichtung) und ein Tageslichtbad. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerplatz. Alle Ei
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1/6
49.000,00 €
3 Zi.
66,31
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet
Objekt
Vor den Toren von Leipzig erwartet Sie im beschaulichen Bad Dürrenberg Ihre 3-Raumeigentumswohnung. Auf Wunsch mit Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein
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Trockenboden sowie zwei Gemeinschaftskeller zur Ausstattung. Zahlen Sie sich Ihre Miete in die eigene Tasche oder profitieren als Kapitalanleger von langfristigen Mieteinnahmen in gefragter Wohnlage.
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
107
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Drei-Familien-Haus wurde im Jahr 2008 kernsaniert und mit einer großen Balkonanlage versehen. In den Wohnräume wurden Parkettböden verlegt. Flur, Bad und Küche sind mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Das geräumige
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Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch im Abstellraum angeschlossen werden. Zusätzlich steht der Wohnung im Kellergeschoss ein Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Küche, großes Badezimmer, Abstellraum, großer Balkon mit Blick zum Stadtzentrum und den Dom-und Schloßbereich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
55,99
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m²: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung
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gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
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1/5
55.000,00 €
3 Zi.
66,31
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger
Objekt
Vor den Toren von Leipzig erwartet Sie im beschaulichen Bad Dürrenberg Ihre 3-Raumeigentumswohnung. Auf Wunsch mit Garage, Garten und inklusive Einbauküche. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein
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Trockenboden sowie zwei Gemeinschaftskeller zur Ausstattung. Zahlen Sie sich Ihre Miete in die eigene Tasche oder profitieren als Kapitalanleger von langfristigen Mieteinnahmen in gefragter Wohnlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt bietet Ihnen mit seinem ca. 160 m² ein neues tolles Zuhause unweit vom Geiseltalsee und dem Strand vom Frankleben. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele von hier aus kommt in das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad und
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ein Schlafraum. Das Wohnzimmer und die Küche bilden eine Einheit (offene Küche). Das geschmackvolle Tageslichtbad wurde kürzlich komplett neu hergerichtet. Vom Bad aus gelangt man in den Waschmaschinenraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum. Eine Holztreppe in der Diele führt in das 1. Obergeschoss hier haben die weiteren Schlafräume ihren Platz gefunden. Von dem oberen Flur aus gelangt man auf den Dachboden. Der kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Im Nachbargebäude ist die Ölheizung sowie weitere Abstellräume untergebracht. Zwei Autogaragen befinden sich am Ende des Hofes zum Übergang in den tollen gepflegten großen Garten. Ein kleines Partyhäuschen befindet sich im Garten. Durch einen Durchgang am Gartenende
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1/7
259.000,00 €
3 Zi.
93
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau umfasst 4 großzügige Familienwohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, großen Wohlfühlbädern und modernen offenen Wohnküchen. Zu jeder Wohnung kann ein massiver Abstellraum von ca. 8m² und ein Pkw-Stellplatz dazu erworben
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werden. Die schönen Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 92 m² Wohnfläche und eine große sonnige Südterrasse. Ein baugleiches Objekt steht zur Besichtigung im nahegelegenen Laucha zur Verfügung. Dieses Objekt hat einen Endenergiebedarf von 19,6 KWh.
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1/4
76.800,00 €
2 Zi.
53,01
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
. Teil eines Paketverkaufs . EG . 2 Zimmer, ca. 53 m² . Wannenbad . Terrasse . Tiefgaragenstellplatz . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In massiver Bauweise präsentieren sich insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser Am Rebstock 6 - 14 im
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dörflich-charmanten Großkugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die über insgesamt fünf Aufgänge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen. Bei diesem Paket handelt es sich um zwei 1- bis 2-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 32 bis 85 m², die als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Duschbäder, ein Gäste-WC sowie ein Balkon und eine Terrasse runden die Grundrisse gekonnt ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück dient als Begegnungszone und schafft einen grünen Akzent. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? U
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1/2
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Massivbau, der Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Die Fassade und das Dach sind mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, der den Anforderungen der aktuellen
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Wärmeschutzverordnung entspricht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer und das modern gestaltete Bad. Das Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch direkten Zugang zur Küche sowie zu einem sonnigen Balkon. Der Balkon ist über eine elegante Schiebetür erreichbar und verfügt über ein stilvolles Geländer aus Sichtschutzglas, das für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist wandhoch in Weiß gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit Kunststoffrollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der hochwertige Holzbelag verleiht der Wohnung eine warme
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1/6
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet im Grünen entstehen diese exklusiven Wohnungen in Frankleben. In unmittelbarer Nähe zum Geiseltalsee entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich
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beinhalten. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ein weiterer Bestandteil. Stellplätze für PKW´s sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.
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1/6
142.500,00 €
4 Zi.
86
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet vier Wohnräume, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und können hier die warmen Sommertage
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genießen. Die wichtigsten Details auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 86 m² - 4 Zimmer - Terrasse - Kellerraum: Ja - Tiefgaragenstellplatz: Ja - Monatliche Nettokaltmiete: 630,00 EUR (inkl. Stellplatz) jährliche Nettokaltmiete derzeit: 7560,00 EUR, - Staffelmietvertrag ab 2026 Erhöhung auf jährlich 7.800,00 EUR und ab 2028 auf 9120,00 EUR Warum Sie diese Wohnung lieben werden: - Ruhige Lage in einer grünen Umgebung - Zentrale Lage mit guter Anbindung - Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere und rentable Investition. Die aktuelle Vermietung der Wohnung sichert Ihnen eine stabile Mieteinnahme und eine solide Rendite von derzeit 5,3 %. Der Mietvertrag sichert Ihnen durch e
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1/7
60.000,00 €
2 Zi.
63
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer idyllischen und ruhigen Wohnanlage in Halle-Queis, nur 12 km östlich von Halle (Saale) und 30 km vom lebhaften Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Hier genießen Sie Ruhe und Natur,
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sind aber dennoch bestens an die Städte angebunden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Busverbindungen nach Halle (Saale) und in die umliegenden Ortschaften sind fußläufig erreichbar und bieten damit alle Möglichkeiten für Einkauf und ärztliche Versorgung. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996. Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem innenliegenden Badezimmer bietet viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Das Highlight ist zweifellos die Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Eine lohnenswerte Investition: Für d
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1/6
83.000,00 €
2 Zi.
55,99
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m²: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche und Badezimmer mit Badewanne.
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Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2015) beheizt. Die Kunststofffenster (Bj. 2017) verfügen über Doppel-Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell zu einer mtl. Kaltmiete i.H.v. 345,90 EUR vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 2004. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 81 kWh/(m²*a) = C, Bj. laut EA 1995. Bad mit Badewanne Zentralheizung Befeuerung: Gas Freistellplatz
Ra
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
55
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr 1997, frisch renoviert - mehrere Wohnungen zwischen 50 und 90 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - Finanzierung und Abwicklung in einer Hand Gerne erfahren Sie
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weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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Quelle:
www.immowelt.de
94.600,00 €
2 Zi.
60,92
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Einraumwohnungen, die durch Neuvermietung eine Rendite von über 6% erzielen können. Beide Wohnungen sind bezugsfrei und bieten somit großes Potenzial, eine attraktive marktübliche Mieten zu erzielen. Diese Einheiten
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befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet wurde und über einen Energieausweis der Klasse B verfügt. Insgesamt bieten die beiden Wohnungen eine Wohnfläche von 60,92 m². Das Gesamtpaket kann nach Neuvermietung Mieteinnahmen in Höhe von 487,36 € pro Monat erzielen, während das Hausgeld für beide Einheiten zusammen 328,74 € beträgt (hiervon entfallen 50,70 € auf die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
126.600,00 €
3 Zi.
84,24
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Investment-Paket bestehend aus einer Zweiraumwohnung und einer Einraumwohnung, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten bereits jetzt ein attraktives Mietniveau
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mit weiterem Mietsteigerungspotential. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die in den Jahren 1992 und 1996 in Massivbauweise errichtet wurden und über einen Energieausweis der Klasse B und C verfügen. Insgesamt bieten die beiden Wohnungen eine Wohnfläche von 84,24 m². Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Rollläden, Laminat und pflegeleichte Fliesen. Jede Einheit verfügt zudem über ein modernes Bad mit Dusche. Das Gesamtpaket erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 537,60 € pro Monat, während das Hausgeld für alle Einheiten zusammen 402,61 € beträgt. Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessie