Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Segeberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
64,31
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder
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Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 64 m². Die Wohnung besticht durch Ihren ganz eigenen Ch
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Entweder als Kapitalanlage oder Selbstnutzer, eine Kündigung auf Eigenbedarf steht jedem Käufer frei. Die 74m² große Wohnung liegt im 1. OG in einem modernen Mehrfamilienhaus (EG, OG und DG) in sehr ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Die Wohnung
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überzeugt nicht nur mit einem schönen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können, sondern bietet jede Menge Platz, um sich rundum wohlzufühlen.Schon der Eingangsbereich ist sehr ansprechend gestaltet. Die gesamte umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Sie vom Flur in alle Räume gelangen können. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer und dem gemütlichen Balkon. Die gesamte Wohnung besticht durch die hell gehaltenen Farbtöne, sowohl bei den Fliesen, den Laminatböden und den Wandfarben. Die großzügig gestaltete Wohnfläche von ca.74 m² gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Essbereich Küche Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
87,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf rund 87,70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die ruhige Wohnung kann ideal zum selbst nutzen oder auch als
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Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 2 2/2 Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder für Paare mit dem Bedarf von 2 separaten Home-Office Räumen. Viele Eigentümer im Haus haben den Grundriss in einen komfortablen 3-Zimmer Grundriss geändert. Dies können Sie ganz nach Ihren eigenen Präferenzen gestalten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Ideale Sonnenausrichtung ist die Wohnung tagsüber lichtdurchflutet. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt und ein geräumiger Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung dazugehörige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- &
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung direkt am Großen Segeberger See! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Seeblick und zwei Balkonen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob als Eigenheim, Ferienwohnung oder
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Investitionsobjekt - diese seltene Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Mit 90 m² Wohnfläche, zwei modernisierten Bädern und einer hellen Küche wartet die Wohnung darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Der renomierte Gebäudekomplex besticht nicht nur durch seine exelente Lage an der Kurpromenade am großen Segeberger See, sondern auch durch die Annehmlichkeiten des Vitalia-Seehotels, inklusive Wellnessbereich und Panorama-Pool und Gastronomie, welches ebenfalls Teil dieser Anlage ist. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich dieses Juwel zu sichern! Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Anja Jensen
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173.511,00 €
2 Zi.
64
m2
24649 Wiemersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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129.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu werden! Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser charmanten und bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt. Die
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Wohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich und einer clever gestalteten Raumaufteilung, die für optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei den Mietern gut ankommt und bei einer Neuvermietung eine gute Vermietbarkeit fördert. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, die nach einem langen Tag ideal zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, schafft eine einladende Stimmung zum Entspannen. Dank der großen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein, was für ein helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ein besonderes Plus bei den Mietern. Ein Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der perfekte Möglichkeiten für gemütliche Abende bi
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209.900,00 €
3 Zi.
84
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser schönen und bereits vermieteten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Norderstedt zu werden! Mit ihrem einladenden Eingangsbereich und sorgfältig geplanten, vom Flur separat zugänglichen
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Räumlichkeiten bietet diese Wohnung ein herausragendes Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz, um einen Esstisch aufzustellen, an dem die Mieter morgens gemütlich frühstücken können. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, die einen gewissen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag garantiert. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort der Ruhe. Durch die großzügigen Fenster wird die Wohnung mit Sonnenlicht durchflutet, welches Ihre Mieter lieben werden. Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnzimmer aus erreichbare Balkon, der ideale Bedingungen für gesellige Abende bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank und versprechen einen erholsamen Rückz
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73,02
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: gute zentrale Lage - mitten in Ulzburg Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( wie Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Das
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Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 26 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende.
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255.000,00 €
3 Zi.
105
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung in einer charmanten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten! Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen einen einladenden Flur, eine Einbauküche aus dem Jahr 2013 mit praktischem Abstellraum, ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein stilvolles Wannenbad, ein kinderfreundliches Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse führt (Süd-West-Ausrichtung) - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Abstellraum neben der Küche haben Sie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine eigene Garage bieten Ihnen weiteren Stauraum. Der großzügige Gartenanteil ergänzt die Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude ist mit einer modernen WDVS-Fassade ausgestattet, und alle Fenster wurden ab 2004 erneuert. Auch der Sicherungskasten wurde 2014 aktualisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 530,00 inkl. Wohngeld für die Garage. Die Heizkosten sind ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem KfW55-Haus mit sechs Wohnungen im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Das Haus wurde 2003 in der beliebter Wohngegend von Norderstedt erbaut. Die Häuser sind modern versetzt gebaut. Dies schafft eine
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angenehme Privatsphäre. Die Fußböden sind im Wohnzimmer, im Flur und in den Nassbereichen mit hellen zeitlosen Terracotta-Fliesen belegt. Die Zimmer sind mit Laminatfußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl. Von einem großen Flur gehen alle Räume sternenförmig ab. Die hochwertige offene Echtholz-Einbauküche verfügt über einen Außenabzug, ein großes Fenster lässt viel Licht hinein. Beide Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch die drei bodentiefen Fenster gut ausgeleuchtet. Durch die offene Küche wirkt alles sehr geräumig und hell. Gesellige Kochabende mit der Familie und Freunden bietet sich hier an. An warmen Tagen genießen Sie Ihren Feierabend Ihre Te
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
86,69
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Deine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung Willkommen in dieser modernisierten und einladenden 3-Zimmer Wohnung, die sich in einem erstklassigen Zustand befindet und zum Erstbezug nach der Sanierung einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige
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Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort mit praktischem Wohnen vereint. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet mit 23,83 m² viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die zum Innenhof gelegene ebenerdige Terrasse ist 6 m² groß und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Der Zugang erfolgt vom Wohnzimmer aus. Das Hauptschlafzimmer misst 22,42 m² und punktet mit einem begehbaren Ankleideraum, der viel Platz für deine Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet, sowie einem Balkon mit 3,76 m². Dank elektrischer Rollläden kannst du nach einer Nachtschicht auch tagsüber im Dunkeln schlafen. Schlafzimmer 2 mit 10,19 m² eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Home-Office, Sport- oder Hobbyraum. Hier sind eb
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
85,84
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang. Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attr
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3,5 Zi.
90
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld. Die verkehrsberuhigte
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Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider. Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 49 m² bis 90 m² großen 15 Eigentumswo
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
102,9
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Von dieser schönen Altbauwohnung sind Sie in nur ca. 35 Autominuten im Zentrum Hamburg, sprich Planten un Blomen. Wünschen Sie sich mehr Lebensqualität auf dem Land ? Ruhe und Frische Luft, Entspannung ? Die hier angebotene
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Altbauwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten im bekannten & beliebten Alveslohe und wird bezugsfrei übergeben. Lassen Sie sich den Charme dieser Altbauwohnung nicht entgehen. Der Eingangsbereich, ein klassischer Windfang lässt sie deutlich den norddeutschen Flair spüren. Von der Diele gelangen sie rechterhand ins lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Süd-Terrasse und kleinem Garten. Eine Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem Esszimmer. Beide Räume bieten ein behagliches & gleichzeitig großzügiges Wohngefühl bei einer Deckenhöhe von 2,70 Metern. Die ursprünglichen Holzdielen sorgen für Wärme und die großen Fenstern für viel Licht und angenehme Wohlfühlathmosphäre. Das Ess- und Wohnzimmer sind
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung für die Eigennutzung - Verfügbar nach Absprache Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss bietet nicht nur einen beeindruckenden Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für
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alle, die eine eigene Wohnung suchen und sofort nach Absprache einziehen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was Sie für Ihr persönliches Wohnglück benötigen. Genießen Sie den großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Zugang erfolgt bequem und barrierefrei über zwei moderne Fahrstühle. Stilvolle Ausstattung und seniorengerechtes Design Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: eleganter Vinylboden, edles Stäbchenparkett im Wohnzimmer und pflegeleichte Fliesen im Flur, in der Küche und im Badezimmer. Die Küche wurde 2020 modernisiert, während das Badezimmer 2010 renoviert wu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,13
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und geräumige 3 Zimmer ETW befindet sich im 1. OG einer netten Wohnanlage mit nur 11 Parteien in einer absolut ruhigen Wohngegend am Randgebiet von Kaltenkirchen. Sie wurde in den Jahren von 2019-2022 aufwendig modernisiert,
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sodass man hier eigentlich sofort einziehen könnte. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum wirklich großen Balkon mit herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit relativ neuer EBK, ein neues Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die großzügige Diele, von der noch ein kleiner Flur zum Bad und Schlafzimmer abgeht. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, und Stellplätze befinden sich entweder direkt in der Straße, oder links vom Wohngebäude, sodass man hier sehr kurze Wege hat, um die Einkäufe in die Wohnung zu bringen. Durch die neuen Kunststofffenster und die neue Heizungsanlage wurde nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage energetisch sehr gut verbessert. Das doch sehr hohe Wohngeld
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.12.2069, der Erbbauzins beträgt 439,12 EUR pro Jahr. Diese großzügige Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern ist im 3. Obergeschoss einer ca. 1974 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Ellerau gelegen. Sie
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ist Teil einer 24 Einheiten umfassenden WEG. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² bietet sie genügend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Badezimmer und Küche sind in etwa aus dem Baujahr. Die Fenster sind 2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1995. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Immobilie. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca.1995. Der Erbpachtzins beträgt ca. 439,12 € pro Jahr und wird vier
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Quelle: www.immowelt.de
994.500,00 €
5 Zi.
117
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das exklusive Lebensgefühl in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung direkt an Hamburg grenzend, die im Jahr 2021 erbaut wurde und Ihnen eine unvergleichliche Wohnqualität bietet. Hier erleben Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen,
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sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Stil auf höchstem Niveau erfüllt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer zurückkehren, in dem die warmen Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster strömen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Geräten, lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird zum Zentrum geselliger Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie beim Kochen den Blick auf die angrenzende Loggia, die perfekt nach Süd/West ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Sinne an, sie bietet auch Raum für Ihre Träume und Wünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
62,29
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Alte Landstraße in Norderstedt Harksheide Süd - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - helle Wohnräume - große, teilweise bodentiefe Fensterelemente - sonnige Süd-Balkon - zeitgemäße Ausstattung - sehr schöne Raumaufteilung auf knapp
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62,5 m² - seit 2000 vermietet - NKM € 5.473,56 p.a. - praktischer, weißer Einbauschrank - geräumiges Wohnzimmer - heller Laminatfußboden/ Teppichboden - überdachter Süd-Balkon - weiße Einbauküche - hell geflieste Vollbad mit Fenster - gut geschnittenes Schlafzimmer - eigener Kellerraum - PKW-Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauf einer soliden Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft. •Baujahr: Die Wohnanlage wurde 1987 in konventioneller Bauweise erstellt und verfügt über eine zeitlose Rotklinkerfassade. Die
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Bewohner der Wohnungen legen Wert auf ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes inklusive des Grundstückes. •Infos zu dem Gebäude: Insgesamt gehören 132 Eigentumswohnungen zu der WEG-Gemeinschaft dazu. In dem Hauseingang zu dieser Wohnung befinden sich 7 Wohnungen im Gebäude. Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern Fahrradkeller, Waschküchen und Trockenräume zur Verfügung. •Energieausweis/Heizung und Aufbereitung des Warmwassers: Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Endenergiebedarf des Gebäudes: 106,36 kWh/(m²*a). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärmezentrale. •Freifläche/Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, welche der sonnigen Süd-Westlage ausgerichtet ist. Gem