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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Sindelfingen kaufen
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208.800,00 €
1,5 Zi.
35,57
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einem kleinem Gartenanteil. Die Wohnung wurde speziell für Kapitalanleger geplant und unterliegt einer Mietpreisbindung (20 % unter ortsüblicher
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Vergleichsmiete für 15 Jahre). Die monatliche Kaltmiete liegt nach der Reduzierung bei etwa € 12,22 € pro qm und somit bei € 435,- zuzüglich TG-Stellplatz und Nebenkosten. Als Ausgleich wurde zum einen der Verkaufspreis niedriger angesetzt und zum anderen bei der L-Bank Fördermittel reserviert, welche in Form eines Zuschusses ausbezahlt werden. Dies bedeudet, dass die Fördermittel bereit stehen auch wenn Fördertöpfe erschöpft sein sollten. Der Zuschuss wird voraussichtlich ca. € 35.000 betragen. Neben den reservierten Fördermitteln liegt ein weiterer Vorteil darin, dass der Zuschuss und der Kaufpreisnachlass das zu versteuende Einkommen nicht erhöhen. Auch die reduzierte Miete bietet Vorteile bei der Suche nach einem geeigneten Mieter und bereits nach 15 J
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
66
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung für Paare und Kapitalanleger! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, nach Süden ausgerichtet und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer geräumigen Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie die Ruhe und den Komfort in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badhandtuchheizkörper sowie zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und ausreichend Stellplä
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm ist eine sehr gute Anlage.
Die Wohnung ist extrem gepflegt, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate
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Toilette, helles und modernes Schlafzimmer mit Zugang zum kleineren Balkon. Außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage und einen ganzjährlichen Hausmeisterdienst.
Die monatliche Miete beträgt 1.050 Euro zzgl. NK (belaufen sich auf ca. 165 Euro) und inkl. Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung (Schlüsselschaltung) ist bei diesem Penthouse einer der Luxuspunkte.
Ideal sind auch die drei Dachterrassen. Ob Sonnen- oder Schattenplatz - alles ist vorhanden.
Das große Familienbad sowie das Duschbadezimmer
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haben Tageslicht.
Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zu den Dachterrassen.
Weitere wichtige Punkte:
- überbreiter TG-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Mega großer Kellerraum mit über 30 qm Fläche
Bitte planen Sie den Tausch des Fußbodens (bisher Kork und Teppichboden) in Ihre Kalkulation mit ein.
Die Wohnung steht leer und ist im Grunde kurzfristig beziehbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
91
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Familienglück! Hier wohnen Sie zentral und doch von der Straße abgewandt Richtung Süden. Diese 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt für ein Paar mit Homeofficebedarf oder für eine Familie. Das großzügige Wohn/-Esszimmer mit offener Küche wird der Treffpunkt für alle sein. Auf der Loggia Richtung Süden können Sie sich jederzeit eine Auszeit gönnen. Im Hauptbad haben sie eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche plus zwei Waschbecken und WC. Ein zusätzliches Duschbad rundet dieses Angebot ab. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Zögern Sie nicht und machen Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin aus. Wir haben ein A
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
83
m2
71069 Sindelfingen / Darmsheim
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Sindelfingen-Darmsheim!
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Großes Esszimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- 2 separate Toiletten
- Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
- 3,5 Zimmer-Wohnung
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- separates WC
- Balkon
Folgende Renovierungen wurden 2015 durchgeführt:
- Küche (von Nolte, Neupreis 17.000€)
- Bad
- Elektrik
- Böden
Die Wohnung ist
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barrierefrei erreichbar.
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349.000,00 €
3 Zi.
74,95
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf über 75 m² großzügig geschnittene 3,5 Zimmer und befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in der begehrten Stadtmitte in Sindelfingen .
Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und bietet
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Ihnen die Möglichkeit, sie sofort nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten – sei es für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem überdachten Terrasse , der Ihnen einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer ,Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz überdacht mit enthalten.
Das Hausg
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429.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
279.000,00 €
3 Zi.
62
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Zuerst bedanken wir uns für Ihr Interesse an unserem aktuellen Wohnungsangebot auf dem Sindelfinger Goldberg. Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken und bereits bestens vermieteten Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier genau richtig. Die
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Wohnung und der zugehörige Stellplatz sind seit Dezember 2024 an zuverlässige Mieter vermietet. Mit verkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind eine neue Einbauküche und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 108 kWh/(m²a), D, Fernwärme, Bj. Gebäude 1968, Bj. Heizung 2004 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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229.000,00 €
2 Zi.
67
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2,5 attraktive Zimmer mit einem großen Ess- oder Arbeitsecke.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Fernwärme. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld und
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ermöglicht sofortiges Einziehen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz direkt neben dem Hauseingang. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
In kleiner und familiärer Eigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung in gutem Zustand. Am Haus selbst muss auf absehbare Zeit keine größere Investition getätigt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
33
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen, die sich ideal als Kapitalanlage oder für Einzelpersonen eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Durch die Lage auf der Rückseite des Gebäudes ist sie ruhig gelegen, fernab der Straße.
Die Wohnung im Detail:
-1 Zimmer mit Einbauküche.
-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet
-Gepflegter Zustand – ideal für eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung
-1. Obergeschoss mit ruhiger Ausrichtung zur Rückseite des Hauses
Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird der Mieter zum Ende dieses Jahres bzw. Anfang nächsten Jahres ausziehen, sodass die Wohnung anschließend frei für die Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich in der Mercedesstraße in Sindelfingen. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stand
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigen Grundriss in zentraler Lage in Sindelfingen am Goldberg.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
71069 Sindelfingen / Darmsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Sindelfingen-Darmsheim! - Helles und geräumiges Wohnzimmer - Großes Esszimmer - Küche - Zwei Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Bad mit Dusche - 2 separate Toiletten - Terrasse Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 3,5 Zimmer-Wohnung - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separates WC - Balkon Folgende Renovierungen wurden 2015 durchgeführt: - Küche (von Nolte, Neupreis 17.000EUR) - Bad - Elektrik - Böden Die Wohnung ist barrierefrei
...
erreichbar. Energieausweis: weitere Infos...
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371.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07015 Palma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Investition oder Ihr neues Zuhause !
Im Verkauf sind zwei gemütliche Studios in der begehrten Gegend von Cala Major, mit atemberaubendem Meerblick. Diese Studios bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ruhige und
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entspannende Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Beide Studios wurden kürzlich komplett saniert. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, die Installation neuer Fußböden, neue Fenster, die Erneuerung der Wände sowie die modernisierte Beleuchtung. Diese umfassenden Maßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohngefühl.
Die Studios sind vollständig möbliert. Jedes Studio verfügt über:
Ein komfortables Klappbett, das tagsüber für mehr Platz sorgt.
Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum.
Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung.
Ein Wohnbereich, der durch die Möblierung eine gemütliche Atmosphäre schafft.
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570.000,00 €
4 Zi.
81
m2
07015 Palma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte und sanierte Wohnung in Palma. Die Wohnung befindet sich in einem Massivhaus aus dem Jahr 1978 und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m². Sie besteht aus 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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entspricht dem üblichen Standard und eine Küchenzeile ist vorhanden. Des Weiteren ist die Wohnung klimatisiert und verfügt über einen grosszügigen Balkon, der eine Ausrichtung nach Südosten aufweist. Die Immobilie befindet sich in einem 6-stöckigen Gebäude.
Es gibt auch einen Garagenstellplatz und eine Eingangshalle.
Für weitere Informationen oder um eine Reservierung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
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890.000,00 €
4 Zi.
95
m2
07013 Palma
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das komplett renovierte Schmuckstück befindet sich in einem stilvollen Altbau mit nur zwei Etagen, was eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Der Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse mit drei praktischen Abstellräumen (je 6 m²)
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lädt zum Entspannen ein und bietet einen bezaubernden Panoramablick über das lebendige Viertel Santa Catalina bis hin zum Hafen, mit einem Hauch von Meerblick.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, liebevoll restaurierten Holzarbeiten und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Zwei elegante Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern sorgen für maximalen Komfort, während ein drittes Bad für Gäste bereitsteht. Die Wohnung strahlt durch den erfrischenden Innenhof/Patio von etwa 12 m² eine angenehme Helligkeit und eine mediterrane Leichtigkeit aus.
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Mischung aus rustikal-mallorquinischem Stil und minimalistischer Moderne. Originalelemente wie freiliegende Holzba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
83
m2
07015 Palma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im charmanten Stadtteil Sant Agusti in Palma befindet sich diese einladende Wohnung, die sowohl durch ihr Lage als auch durch ihr durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit 83 Quadratmetern ist die Wohnung optimal dimensioniert und bietet durch ihr
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offenes, lichtdurchflutetes Design ein großzügiges Raumgefühl. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus man den Meerblick genießen kann. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert und kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Alle Zimmer sind modern gestaltet und ausgestattet, was die Wohnung ideal für den Erstbezug macht. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Wohnküche. Diese ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Tresenbereich, ideal für gesellige Abende. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine mit Zugang zum Balkon, sodass man morgens direkt die frische Meeresluft genießen kann. Dazu kommen zwei luxuriöse Bäder mit stilvollen Mosaikfli