Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Stade (Kreis) kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1,5 Zi.
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21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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21710 Engelschoff
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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130.000,00 €
1 Zi.
44,05
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Jork. Sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch über einen Personenfahrstuhl erreichen Sie den zweiten
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Stock dieses massiv errichteten Mischobjektes, wo sich die besagte Wohnung befindet. Über die Wohnungstür gelangen Sie in den kleinen Wohnungsflur, welcher neben einem großen Einbauschrank auch den Zugang zum Badezimmer bietet. Das ca. 5m² große Badezimmer beinhaltet ein Wannenbad mit Duscharmatur, ein WC, eine Waschtischarmatur und dazu noch ausreichend Raum und die nötigen Anschlüsse für eine Waschmaschine, sowie Platz für zusätzliche Badezimmermöbel mit Stauraum. Über eine Zwischentür mit Glaselement kommen Sie in das Hauptzimmer mit einer Grundfläche von ca. 30m². Hier trennt sich zunächst über eine Zwischentür die Küche mit verbauter Einbauküche zur Linken ab. Der Raum ansich ist schön geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses beeindruckende Penthouse vereint stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und höchster Energieeffizienz. Gelegen in einem modernen, energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus bietet es auf 88,65 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete
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Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Der stufenlose Zugang sowie ein Personenaufzug ermöglichen maximalen Komfort und uneingeschränkte Barrierefreiheit. Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken sorgen für ein helles Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit einem offenen Konzept, das Stil und Funktionalität vereint. Eine hochwertige Einbauküche ergänzt das Gesamtbild perfekt. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und wird so zu einem privaten Rückzugsort. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Windfang mit Abstellraum runden das Raumangebot ab. Genießen Sie den Luxus einer großzügigen
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
90,55
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Die Lutherallee befindet sich ruhig und doch superzentral im beliebten Buxtehuder Stadtteil Altkloster. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und ist aus attraktiven und langlebigen Materialien gebaut. Genau wie wir kommen
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sämtliche Bau- und Handwerksbetriebe aus der Region. Bei unserem neuen Bauprojekt im schönen Altkloster warten 6 perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Die Küche ist nicht im Preis enthalten. Die Bilder dienen nur der Visualisierung. Gern stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einem Küchenspezialisten her. Zu dieser Wohnung gehören 2 offene Stellplätze, Kosten je Stellplatz 15.000 €. Schauen Sie auch auf die Option 2 bei der Grundrsissgestaltung. Eine Teilung des Zimmers an der Südseite schafft Platz für zwei kleine Büros. Sogar ein Gäste WC wird möglich.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das 17m² separate Schlafzimmer
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hat genügend Platz für einen Kleiderschrank und ggf. einen kleinen Schreibtisch. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und -geräten ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad mit Fußbodenheizung verfügt auch über ein Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden diese tolle Wohnung ab. Im Keller stehen zusätzlich ein Fahrradabstellbereich und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung parat Lt. Teilungserklärung: 17 WE / 17 TG-Stellplätze Anteil: Wohnung 516/10.000 ; TG-Stellplatz 91/10.000 Hausgeld Wohnung, lt. Wirtschaftsplan 2024 = EUR 450,00 mtl. - Das erhöhte Hausgeld ist auf den außerordentlichen Wasserverbrauch und das hohe Heizverhalten des vorherigen Mieters zurückzuführen. Eine neue Ber
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1/10
127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das 17m² separate Schlafzimmer
...
hat genügend Platz für einen Kleiderschrank und ggf. einen kleinen Schreibtisch. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und -geräten ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad mit Fußbodenheizung verfügt auch über ein Waschmaschinenanschluss. Der dazugehörige Kellerraum rundet diese tolle Wohnung ab. Im Keller stehen zusätzlich ein Fahrradabstellbereich und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung parat. Lt. Teilungserklärung: 17 WE Anteil: Wohnung 516/10.000 Hausgeld Wohnung, lt. Wirtschaftsplan 2024 = EUR 450,00 mtl. - Das erhöhte Hausgeld ist auf den außerordentlichen Wasserverbrauch und das hohe Heizverhalten des vorherigen Mieters zurückzuführen. Eine neue Berechnung des Hausgeldes erfolgt in ca. 2-3 Monaten und dürfte weitaus geringe
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249.000,00 €
5 Zi.
109,07
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Anlageimmobilie in Buxtehude. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 109,07 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Fokus auf gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit langfristig
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vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Vorraum, der perfekt als Garderobe genutzt werden kann. Hinter der Tür befindet sich bereits der großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Der gesamte Raum ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die Küche und eines der Schlafzimmer sind von diesem zentralen Raum aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man natürlich auch auf den kleinen, aber feinen Balkon. Weiter geht es durch einen Flur, in dem sich links ein weiteres Schlafzimmer und rechts das Gäste-WC sowie das Badezimmer befinden. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Durch die Tür am Ende des Flurs gelangt man zu den Schlafzimmern 3 und 4. Ein weiteres Highlight ist d
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Quelle:
www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
62,72
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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1/10
220.000,00 €
4,5 Zi.
125,15
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und gepflegt. So wurden in den
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letzten Jahren z.B. alle Warm- und Kaltwasserstränge saniert und 2024 eine neue Heizung eingebaut. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitigen Bewohner vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchten die derzeitgen Bewohner die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 7.800,00 p.a.. Hier besteht unseres Erachtens noch Steigerungspotential. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
86,9
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.700,00 €
2 Zi.
50,46
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.