Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
7 Zi.
98
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung, die 1954 in der begehrten Lage in Aachen-Forst erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und erschafft aufgrund ihrer
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Raumaufteilung ein dienliches Wohnambiente.
Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.12.2020 und weist eine Kaltmiete in Höhe von 13.200,00€ p.a auf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich. Über die rechte Seite gelangen Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer. Über die linke Seite gelangen Sie in die separate Küche und das erste Badezimmer.
Eine Holztreppe über den Flur führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer finden.
Die Eigentumswohnung ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen durch den Keller einen direkten Zugang zum Garten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
258.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige Eigentumswohnung in historischem Gutshof!
Diese charmante Eigentumswohnung im Stil eines Einfamilienhauses, steht in einem denkmalgeschützten Gutshof und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für
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Kleinfamilien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Fenster und eine geschickte, teils offene Raumaufteilung unterstützt wird.
Weiteren Wohnraum bietet das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Hauswirtschaftsraum für die Gastetagenheizung und Stellfläche für Waschmaschine/Trockner sowie ein großzügiges Studio, das aktuell als 2. Kinderzimmer genutzt wird. Das Studio mit rund 37,5 Quadratmetern (teilweise mit Dachschrägen) ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Wohnung v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
99
m2
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid bieten wir Ihnen hier eine Maisonette Eigentumswohnung mit separatem Eingang und Stellplatz zum Kauf an. Die aktuell vermietete Wohnung wird demnächst frei und kann dann vom Käufer selbst genutzt oder auch
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wieder vermietet werden.
Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohneinheiten, ist aber völlig autark, da der Gebäudeteil entsprechend separiert gebaut wurde. Auf insgesamt 99qm Wohnfläche bietet die Wohnung im EG ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche und ein G-WC mit Dusche. Im OG bietet die Wohnung dann ein geräumiges Vollbad mit Wanne und Dusche und einem Fenster, ein Kinder- und noch ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der über die Kellertreppe neben der Küche erreicht werden kann. Von der Küche aus gelangt man auch in den Innenhof, wo man sich einen schönen Sitzbereich einrichten kann.
Zur Immobilie gehört noch ein eigener Stellplatz neben dem Gebäude. Die große Gartenfläche hinter de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
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etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
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etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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Preis auf Anfrage
B B
Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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600,00 €
1 Zi.
45
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftliche Wohnung befindet sich im 3 Stock. Küche, 1 Zimmer und ein modernes Bad, Vestibül, Flur und ein Wohnraum, Aufzug.
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1/6
109.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den
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einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
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1/9
135.000,00 €
2 Zi.
63,27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Aachen-Forst ! Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 63,27 m² Wohnfläche bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen
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Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem Stellplatz und einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine gute Isolierung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, ein Fitnessstudio sowie Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detai
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1/6
105.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu. Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17 m². Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des
...
Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
153.900,00 €
2 Zi.
64,87
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ruhig-und-doch-zentral-zwei-zimmer-eigentumswohnung-in-cityrandlage-von-aachen-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)