Die Gemeinschaft setzt sich aus insgesamet 42 Einheiten zusammen, 41 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit. Die Gemeinschaft verfügt über eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Mit dieser Wohnung ist ein Dauernutzungsrecht an einem Stellplatz in
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der Tiefgarage verbunden. Außerdem gibt es einige Außenstellplätze, die zu Gunsten der Gemeinschaft vermietet werden. der Eigentümer dieser Wohnung hatte einen Stellplatz angemietet. Unter Umständen kann das Mietverhältnis übernommen. Das Gebäude stammt aus 1972, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist insg. 4.815 m² groß, es handelt sich um das Flurstück 3402 der Gemarkung Meiendorf. Energieausweis n. Verbrauch vom 20.12.2018; 141,0 kWh(m²*a), Erdgas, Klasse E
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Lütjensee! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1994 erbaut und nun vollständig renoviert wurde, bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Eleganz. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 84 qm erwarten Sie modern gestaltete Räumlichkeiten, die jedem Anspruch gerecht werden. Diese charmante Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Leben bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Nutzfläche von 7 qm, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Geheizt wird mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2010. Das Wohngeld inkl. Heizkosten beläuft sich auf 540 € in dem eine relativ hohe Instandhaltungsrücklage berücksichtigt ist, die sehr wahrscheinlich mittelfristig reduziert werden kann. Die Wohnqualität wird durch
Diese Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und eignet sich optimal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches im Jahr 1971 erbaut wurde
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und verfügt über viel Potential für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche! Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie bietet außerdem einen Außenstellplatz sowie ein Boden-und Kellerraum Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 74,53 m² inklusiv der Balkonfläche zu 50 % und befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 1995 wurde der Wohnpark errichtet, besticht durch
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die offene Ge-staltung im Alleenviertel und präsentiert die TOP-Lagequalität innerhalb von Ahrensburg, fußläufig (ca. 15 Minuten) vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von viel Grün und sehr gut geplanter Architektur besticht diese Lage vor allem mit dem Charme für Familien mit Kindern oder für Menschen, die es lieben die Ruhe vom Alltag zu genießen. Die umliegende Bebauung ist durch freistehende Einfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken und kleinen Wohnanlagen geprägt. Der Wohnpark umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten, welche sich auf ein ansprechend positioniertes Ensemble drei- bis viergeschossiger Gebäude verteilt. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die wunderschöne, ver-kehrsberuhigte, grüne Außenanlage mit Kinderspielplatz, so dass K
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen der Schlossstadt Ahrensburg. Die Wohnung verfügt über ca.
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65 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche verteilen. Man betritt die Wohnung über einen langen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein praktischer Einbauschrank schafft hier zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe. Der gesamte Flurbereich ist mit Laminat ausgelegt und verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Geradeaus führt der Weg in die Küche, die durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach dem eigenen Geschmack. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Er bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Möbel und überzeugt mit einem direkten Zug
Wir möchten unsere gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung verkaufen, weil wir zurück in die Heimat zu unserer Familie ziehen. Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt in Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Flur. Zudem ist vom
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Wohnzimmer ein sonniger Balkon mit Süd-Westausrichtung erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz. Im Jahr 2020 haben wir die Wohnung in Eigenregie mit einem durchdachten Konzept und sehr viel Arbeit kernsaniert. Wir haben gute Handwerker engagiert und sehr hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnanlage wird von einem Verwalter für die Eigentümergemeinschaft vertreten. Zudem ist die Eigentümergemeinschaft engagiert, um die Wohn- und Gartenanlage sauber und ordentlich zu halten. Alles weitere wird über die Hausverwaltung organisiert. Die Wohnalge ist durchmischt bewohnt von Eigentümern und Mietern. Details zur Kernsanierung in 2020 - Alle Wände sind mit Bio-Kalkputz verputzt und mit natürlichen Kalkfarben gestrichen (atmung
Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben, das planmäßig in 2024/25 in schöner Villenlage errichtet werden soll. Auf einem noch zu vermessenen Teilgrundstück (ideelle Teilung) von ca. 800 m² entsteht ein
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exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise mit einer beige-roten Klinkerfassade. Das Haus sowie auch die Wohnungen sind barrierearm konzipiert, so dass Menschen, die beispielsweise auf einen Rollator angewiesen sind, sich ebenfalls ideal in dem Objekt bewegen können. Ein Fahrstuhl wird im Treppenhaus mit integriert, so dass ein stufenfreier Zugang zu den oberen Stockwerken gewährleistet wird. Die Villa „Ihnenpark“ besticht nicht nur durch ihre ansprechende, repräsentative Optik. Auch technisch wird diese auf dem aktuellsten Stand sein. So sorgt beispielsweise eine pro Raum individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen für einen angenehmen Wohnkomfort. Diese wird mithilfe einer Luft-Wärmepumpe gespei
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973, nahe des Glinder Marktes. Die Wohnung ist in der Endetage im 7. Obergeschoss des Hauses gelegen und bietet Ihnen auf ca. 76 m²
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Wohnfläche ein angenehmes und lichtdurchflutetes Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vollständig ausgestattete Einbauküche sowie ein hell geflieste Bad. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert, was für eine optimale Isolierung und einen hohen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 396,00. Hierin s
In einer beliebten, zentrumsnahen Lage gelegen, bietet die 1997 erbaute Wohnanlage eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand -
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Renovierungen sind nicht notwendig. Der Eigentümer hat im Jahr 2020 über € 50.000,-- in umfangreiche Modernisierungen investiert. Dazu gehören eine hochwertige Einbauküche, neue Innentüren samt Zargen, stilvolle Bodenbeläge, ein vollständig modernisiertes Bad mit Walk-In-Dusche, Malerarbeiten sowie eine Aktualisierung der Elektrik. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² (Bruttofläche ca. 110 m²) erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen: Erste Ebene: Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein stilvolles Duschbad ergänzen diese Ebene. Zweite Ebene: Hier erwarten Sie zwei charmante Studiozimmer, die vielfältig nutzbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
Objektbeschreibung
Zur Wohnanlage gehören insgesamt 122 Wohnungen, die sich auf 8 Hauseingänge verteilen, 136 Stellplätze und ein Ladengeschäft. Sie erwerben 14 Wohnungen und 16 TG-Stellplätze. Gut zu wissen: auch für die TG-Plätze wurden
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einzelne Grundbuchblätter angelegt. Aktuell im Januar 2025 wurde von der WEG beschlossen, dass die gesamte Tiefgarage saniert wird. Die dafür benötigte Sonderumlage hat die Eigentümerin bereits auf das Verwalterkonto eingezahlt. Die Anschrift der Wohnanlage lautet Am Kurpark 2, 2a-e und am Sülzberg 15-15a und es existiert für jedes Haus ein eigener Energieausweis mit guten Werten von c und D. Für die Gemeinschaft der Wohnanlage steht im Hauseingang Am Kurpark 2 d eine Sauna zum Selbstkostenpreis zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich für die Kinder ein schöner Spielplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um insgesamt 14 Wohnungen mit 2-4 Zimmern und Größen von 63 qm (3), 78 qm (6), 92 qm (3), 99 qm (2) und 16 Plätzen in der Tiefgarage. Alle Wo
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², aufgeteilt über zwei Ebenen. Durch die Eingangstür betreten Sie die Wohnung, links befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich und auf den Balkon. Die offene Küche (2012
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erneuert) und das Schlafzimmer/Büro befinden sich ebenfalls im EG. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank (NEFF und Bosch) und einer Dunstabzugshaube. Über die schöne Treppe (2020 erneuert) gelangen Sie ins OG. Hier befindet sich ein weiteres, großes Zimmer. Außerdem befindet sich dort das Duschbad, welches Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Beide Badezimmer wurden ebenfalls 2020 renoviert. Im Großteil der Wohnung wurden neue Fenster/Glastüren eingebaut (2020). Diese verfügen alle über Fliegengitter und Plissees. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren ein eigener, sowie ein Gemeinschaftskellerraum. Hier haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Fahrräder und Werkze
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1981 inmitten der Reinbeker Innenstadt
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errichtet und beherbergt mehrere Eigentumswohnungen jeglicher Art und Größe sowie diverse Gewerbeeinheiten. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich damit direkt vor der Wohnungstür. Die Außenfassade zeigt sich in einem typisch norddeutschen Rotklinker, der durch das weiße Betonteile geschmackvoll akzentuiert wird. Des Weiteren korrespondieren dazu die dunkel eingedeckten Satteldächer und die großflächigen Holzfenster. Die Beheizung der Räumlichkeiten sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein praktischer Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung, aber dennoch auf der gleichen Ebene befindet sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als
Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern. Zum Verkauf steht die freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist sehr gut geschnitten und besitzt
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drei großzügige Zimmer und den einladenden Balkon mit Markise zur Süd-West-Seite. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet, die viele Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum bieten. Die wertigen Elektrogeräte sind von der Marke Siemens. Im Raum findet sogar eine gemütliche Essecke Platz. Durch das große Fenster fällt viel Licht in das Badezimmer, in dem neben Waschtisch und WC eine Dusche mit Eckeinstieg installiert ist. Die Echtglas-Duschabtrennung ist neuwertig. Waschmaschine und Trockner können im Raum bequem angeschlossen werden. Eine einladende Diele ist groß genug, um dort Garderobenschränke zu integrieren. Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Gebä
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in Schlossnähe der Stadt Ahrensburg, die für ihre ruhige Lage und gute Anbindung bekannt ist. Auf ca. 65
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m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke bietet. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer eingerichtet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Alle Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Komfort wird durch den Fahr
Objektbeschreibung
Zur Wohnanlage gehören insgesamt 122 Wohnungen, die sich auf 8 Hauseingänge verteilen, 136 Stellplätze und ein Ladengeschäft. Sie erwerben 13 Wohnungen und 14 TG-Stellplätze. Gut zu wissen: auch für die TG-Plätze wurden
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einzelne Grundbuchblätter angelegt. Aktuell im Januar 2025 wurde von der WEG beschlossen, dass die gesamte Tiefgarage saniert wird. Die dafür benötigte Sonderumlage hat die Eigentümerin bereits auf das Verwalterkonto eingezahlt. Die Anschrift der Wohnanlage lautet Am Kurpark 2, 2a-e und am Sülzberg 15-15a und es existiert für jedes Haus ein eigener Energieausweis mit guten Werten von C und D. Für die Gemeinschaft der Wohnanlage steht im Hauseingang Am Kurpark 2 d eine Sauna zum Selbstkostenpreis zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich für die Kinder ein schöner Spielplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um insgesamt 13 Wohnungen mit 1-2 Zimmern und Größen von 35 qm (6), 49 qm (2), 62 qm (3) und 63 qm (2) und 14 Plätzen in der Tiefgarage. Alle
Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums erbaut. Umgeben von großen Grünanlagen mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet sich den Bewohnern ein schöner Ausblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten
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Stock des Hauses. Die großzügig gestalteten und hellen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Windfang ist durch eine Tür vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum schließt sich an. Die Diele bietet Platz für eine Essgarnitur. Sie ist zum Wohnzimmer durch eine Glasbausteinwand getrennt, so dass der Raum hell und freundlich erscheint. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend gut genießen. Ein kleiner Flur führt zum Duschbad und in zwei Zimmer, die mit einem Durchgang verbunden sind. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. An das Schlafzimmer schließt sich das Wannenb
Objektbeschreibung
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses / WEG Kastanienallee 136-140 ca. 44,35m² / 165 von 10.000 Miteigentumsanteilen aktuell vermietet seit dem 01.09.2021; aktuelle Kaltmiete: 516,-€ Stellplatz vermietbar: 40,-€ aktuelles
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Hausgeld: 249,-€ davon umlagefähig: 155,-€ Kaufpreis: 155.136,-€ Courtage: 3%zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3%zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 5.538,36€)
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses 140 und verfügt über einen Balkon mit Blick in die Ferne. Über den Flur der Wohnung erreicht man linker Hand das weiß geflieste Duschbad. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches durch seine Dachschräge gemütlich ist. Geradeaus kommt man in das Wohnzimmer, welches über eine offene Küche verfügt und von wo aus man Zugang zu dem Balkon hat. Die gesamte Wohnung ist mit buchefarbenem Laminat ausgelegt, Küchenbereich und Bad sind jeweils mit marmoriert-weißen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsre
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit dem großen Giebel sieht schon auf den ersten Blick sehr ansprechend aus. Die dunkelrote Fassade wird durch die weißen Fensterrahmen und Balkonbrüstungen wirkungsvoll betont. Gepflegte grüne
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Hecken und eine geschwungene Einfahrt zur Tiefgarage sind dem Wohnhaus vorgelagert. Der großzügig gestaltete Eingang liegt seitlich, große Fenster lassen hier viel Tageslicht auf die hochwertigen Bodenfliesen und Treppenstufen fallen. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem traumhaften Ausblick auf die nachbarschaftlichen Gärten hinter dem Haus. Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem lichtdurchfluteten, weitläufigen Raum mit hell gefliestem Boden, der auch mal typisch Hamburger Schmuddelwetter verträgt. Man befindet sich hier im großzügigen Essbereich mit offener Küche. Die bisherige Kücheneinrichtung wurde entfernt, um einer neuen, modernen Einbauküche den Weg zu bereiten. Eine Chance, persönliche Designvorstellungen umz
Nur wenige Gehminuten entfernt des Lütjensees, in einem einzigartigen Objekt, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet, entsteht Ihr neues Zuhause! Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel begeistert durch seine zeitgemäße Architektur und
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durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Das gesamte Objekt umfasst drei Wohneinheiten, - in terrassenförmiger Anordnung der einzelnen Wohnungen zueinander -, wodurch viel Privatsphäre geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist, der barrierearme Zugang zu Ihrer Wohnung über die Tiefgarage, die es Ihnen ermöglicht, das gesamte Objekt bequem und ohne große Einschränkungen zu nutzen. Der Personenaufzug bringt Sie mühelos direkt vor Ihre Wohnungstür. Hier kann auch Ihr Fahrzeug, auf dem der Wohnung zugeteilten Parkplatz, abgestellt werden. Der Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer durchdachten