Freitag, 8. November 2024
Eigentumswohnungen in Stralsund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf vollmodernsiert und barrierefrei gestaltet. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Café, welches den Mietern und ihren Gästen Raum für Freizeitgestaltung und gesellige Runden bietet. Alle Wohnungen
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können per Aufzug erreicht werden. Die ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Eine Betreuung für die Senioren im Haus ist durch einen Pflegedienst sichergestellt, welcher seinen Sitz im Erdgeschoss des Hauses hat. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ab Dezember 2024 kann die Wohnung selbst genutzt werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
58,94
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stralsunder Stadtteil Knieper Nord, die sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der dank eines hochwertigen Wetterschutzes ganzjährig genutzt werden kann. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Im Wannenbad mit Tageslicht sorgen ebenfalls geflieste Wände für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Flur ist praktisch gestaltet und bietet mit seinen Einbauschränken viel Stauraum. Die Wohnung wird durch eine eigene Erdgastherme beheizt, was Ihnen volle Kostenkontrolle ermöglicht. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und eines we
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Quelle: www.immowelt.de
343.655,00 €
4 Zi.
102,42
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++BAUSTART ERFOLGT+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 3" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis
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107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der einladende Balkon der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellrä
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Quelle: www.immowelt.de
357.185,00 €
4 Zi.
107,34
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++BAUSTART ERFOLGT+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis
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107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der einladende Balkon der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellrä
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51,27
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung in einem modernen, von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Viermorgen in Stralsund. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer vorteilhaften Lage. Das
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Gebäude umfasst 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und zeichnet sich durch eine gepflegte Hausgemeinschaft sowie eine stabile und nachhaltige Vermietung aus. Lage: Die Wohnung befindet sich im stark gefragten Stadtteil Viermorgen, der für seine hohe Wohnqualität und das ruhige, grüne Umfeld bekannt ist. Weitläufige Parkanlagen trennen Viermorgen vom benachbarten Stadtteil Grünhufe und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in der kontinuierlichen Vollvermietung wider, und die Leerstandsquote liegt praktisch bei null. Besonders attraktiv: Häufig bringen Mieter, die umziehen, bereits Nachmieter mit, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Für den täglichen Bedarf sind
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Dieses idyllisch gelegene Haus wurde im Jahr 1993 in Elementbauweise errichtet. Ein Ensemble bestehend aus insgesamt 6 Häusern, welche sich optisch perfekt in den Straßenzug einbinden. Das Haus einzeln betrachtet, welches diese Eigentumswohnung
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innehat, verfügt über ein Pultdach mit Dachgauben und wurde sowohl mit Dachschindeln in der Farbe Rot als auch mit einer Bitum-Schweißbahn eingedeckt. Für die Fenster wurden 2-Fach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fassade ist als Waschbeton belassen worden. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Wasseraufbereitung versorgt die Plattenheizkörper in allen Wohnungen. In den vergangenen Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung immer wieder Sanierungsarbeiten an den Häusern durchgeführt. So wird derzeitig eine Strangsanierung in den einzelnen Häusern realisiert. Auch die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 auf einen neuen Stand gebracht. Diese Arbeiten umfassten das gesamte Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
288.682,50 €
3 Zi.
82,43
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++BAUSTART ERFOLGT+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis
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107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügige Terrasse der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66,11
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059824 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Hochparterrewohnung in Stralsund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung
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und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Eine Aufwertung erfolgt durch eine Strangsanierung bis Ende Mai, dann werden Bad und Armaturen neu verfliest und evtl. auch die Badewanne ausgewechselt. Etwa 5.040 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab Juli auf ca. 371 € . Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die angenehm geschnittene Wohnung im Hochparterre und verfügen hier über rund 66 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, zwei von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
62
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Bad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet.
Raumaufteilung
-3 Zimmer,Küche, Bad,Flur. -Balkon -Abstellraum -PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
54
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und vorteilhaft geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten im Stadtteil Grünhufe der Hansestadt Stralsund. Die gesamte Wohnanlage wurde 1992 errichtet und zeichnet
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sich durch ein großes Grundstück mit einem Gemeinschaftsparkplatz und einem Spielplatz im Innenhof aus. Die ca. 54 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus begehbar. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen Flur, von dem alle Zimmer abgesehen von der Küche erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 10,70 m². Auf der rechten Seite gelangen Sie in das mit ca. 17,54 m² große Wohnzimmer, von dem Sie in die ca. 9,97 m² große Küche mit dem nach Westen ausgerichteten und ca. 3,88 m² großen Balkon gelangen. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein eigene
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Quelle: www.immowelt.de
174.999,00 €
3 Zi.
85,35
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung Diese charmante 3-Raum-Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, umgeben von viel Grün und einer gepflegten Nachbarschaft. Das Gebäude beherbergt insgesamt 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und
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liegt im begehrten Stadtteil Viermorgen. Der Stadtteil ist bekannt für seine weiträumigen Parkanlagen, die ihn vom benachbarten Stadtteil Grünhufe abgrenzen. Viermorgen erfreut sich stetig wachsender Nachfrage, die durch die kontinuierliche Vollvermietung unterstrichen wird. Die hohe Beliebtheit bei den Stralsundern sorgt dafür, dass Mieter häufig selbst neue Interessenten für die Anschlussvermietung mitbringen. In den vergangenen Jahren war die Leerstandsquote praktisch bei null. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 289 € monatlich. Dieser Betrag umfasst bereits nahezu alle Nebenkosten, mit Ausnahme der Stromkosten und der Grundsteuer, was die Wirtschaftlichkeit der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Wohnungsdetails Die helle und freundliche W
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
77
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
77,8
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines soliden Rotklinkerbaus, direkt am Wulflamufer in der Hansestadt Stralsund. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Von der Wohnung aus genießen Sie
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einen herrlichen Blick auf einen idyllischen Teich sowie auf die malerischen Kirchtürme der Altstadt, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Der Jahresmietertrag von 7.020 Euro macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Umgeben von einer gepflegten Parkanlage finden die Bewohner hier Ruhe und Erholung, während sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst punktet mit einer praktischen Raumaufteilung: Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, Küche und Bad verfügen jeweils über Tageslicht. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum bieten zusät
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062144 In zentraler Lage von Stralsund und nur einen Katzensprung zu wunderschönen Stränden entfernt steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Nähe zum Strand
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ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 1998 durchgeführt. Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 76 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein ca. 100 m² großer Garten Eine einladende Atmosphäre wird durch Vorzüge wie ein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Gerne präsentieren wir Ihnen eine ansprechende, lichtdurchflutete Wohnung in einem gut sanierten Altbau. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Erdgeschosswohnung, welche durch einen einladenden Flur betreten wird. Von diesem
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Flur aus führen Türen zur kombinierten Wohnküche, einer praktischen Abstellkammer, dem Schlafzimmer und dem Wannenbad. Trotz dieser Aufteilung bleibt ausreichend Platz im Eingangsbereich für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer erwartet Sie als großzügiger Raum mit viel Platz. Hier finden Sie neben der modernen Einbauküche und dem Esstisch genügend Raum für eine behagliche Couchecke. Der Raum besticht durch seine hohe Decke und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das doppelt verglaste Fenster bietet eine Ausrichtung zum Park. Das Schlafzimmer, ebenfalls zum Park ausgerichtet, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie Schränke und ist
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
41,8
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Raum-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, umgeben von viel Grün in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Viermorgen in Stralsund. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus
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komfortablem Wohnen und einer vorteilhaften, naturnahen Lage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und zeichnet sich durch eine gepflegte Hausgemeinschaft sowie eine nachhaltige Vermietungssituation aus. Lage: Die Wohnung befindet sich im stark nachgefragten Stadtteil Viermorgen, der für seine ausgezeichnete Wohnqualität bekannt ist. Das Wohnumfeld ist von weitläufigen Parkanlagen geprägt, die den Stadtteil von Grünhufe trennen und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung erfreut sich großer Beliebtheit bei den Einwohnern Stralsunds, was sich in der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der durchgehenden Vollvermietung widerspiegelt. Leerstand ist hier praktisch nicht vorhanden. Häufig übernehmen ne
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer umfangreichen Eigentümergemeinschaft bestehend aus Wohn- und Geschäftsräumen. Der Komplex wurde 1996 errichtet und beinhaltet neben Wohnraum in verschiedenen Größen auch Gewerbeeinheiten. In
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den 4 Gebäuden befinden sich insgesamt 68 Wohneinheiten sowie 17 gewerbliche Einheiten, 103 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 48 oberirdische Kfz-Einstellplätze. Derzeit sind u.a. die nachfolgenden Mieter im Objekt ansässig: ALDI Markt, Post, Blumenladen, Apotheke, Sparkasse, Frisör, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Ergotherapie sowie eine Logopädie. Kurze Wege zu täglichen Dingen des Bedarfs zeichnen die Wohnungen hier besonders aus. Aber auch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt betragen lediglich 10-15 Minuten Fußweg. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im hinteren Teil des Grundstücks abgewandt vom regen Treiben der Geschäfte auf der Straßenseite. Sie ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen französischen Bal
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
95
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Vier-Raumwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 95 m². Ein Highlight dieser Immobilie sind die beiden Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Strelasund und die
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Insel Rügen genießen können. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Verwendung von hochwertigen mineralischen Baustoffen und Anstrichen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Allergiker. Im Badezimmer finden Sie zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche, was für ein modernes und komfortables Badeerlebnis sorgt. Des Weiteren gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Schuppen zur Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.500 €. Dies bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und verspricht langfristige Werterhaltung. Aus Di