Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Stuhr kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
369.000,00 €
3 Zi.
97
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorstellen!
Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht auf einem rund 1.162m² großen Grundstück
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und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 bezugsfertig sein!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird!
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Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung! Diese moderne Drei-Zimmer
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1/5
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
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geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
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geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
3 Zi.
89
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles modernes sowie energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen, mit 12 Stellplätzen, mit guten Anbindungen nach Bremen sowie zur Autobahn. KFW-Förderung möglich Klimafreundlicher Neubau Wohnung energieeffizient und
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nachhaltig bauen Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollladen Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung Hochwärmegedämmte Außenwände Zentrale Wohnraumlüftung Luft-WP PV-Anlage Aufzug Balkon
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen, mit 12 Stellplätzen, mit guten Anbindungen nach Bremen sowie zur Autobahn. Klimafreundlicher Neubau KFW-förderung möglich Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollladen Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung
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Hochwärmegedämmte Außenwände Zentrale Wohnraumlüftung Luft-WP PV-Anlage Aufzug Balkon
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
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geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
365.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
...
geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
435.000,00 €
3 Zi.
91
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
...
geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
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Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
430.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
...
geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zi. Wohnung mit Balkon im EG Wohnung Nr. 3 Wohn- Nutzfläche: ca. 82,40 m² inkl. Balkon, zzgl. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller Heizung: Zentralheizung/ Oel - Stahltank (kellergeschweißt ) Bj. 1993
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Fenster: Isolierverglasung – Kunststoff – erneuert ? Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges:Kaltmiete: 457,10 € vermietet, Hausgeld 222,41 € zzgl. Rücklagen 39,75 € Ein gepflegtes MFH, erbaut von einem Architekten im Privatbesitz somit hat er sehr viel Wert auf hohe Bauqualität und grundsolide handwerksgerechte Bauausführung gelegt.Die Whng. ist im guten Zustand und befindet sich im EG : Flur, GWC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer angrenzend Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Außerdem ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume. Anlage / Selbstnutzer ! Vermietete 3 Zi. Whng …..WOHNEN in Westlage mit idyll. Blick ….. starten Sie mit uns eine Besichtigung! Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenfotos eingestellt !
Raumaufteilung
Flur, GWC, Bad, Abst
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuhr:
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
220
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthauswohnungen sind immer etwas Besonderes - doch diese hier setzt mit ihrem großzügigen Grundriss neue Maßstäbe. Bereits beim Eintreten beeindruckt der repräsentative Flur. Er ist nicht einfach nur ein Gang, sondern selbst ein richtiger
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Raum, der allein durch seine Größe ein wichtiges Gestaltungselement der Architektur ist. Direkt gegenüber der Wohnungstür gelangen Sie in die großzügige Küche, die auf ihrer ganzen Länge an die Dachterrasse anschließt. Alle Fenster der Etage sind bodentief und lassen sich als Türen oder Doppeltüren öffnen. Bei schönem Wetter gehen so drinnen und draußen fließend ineinander über. Ein komfortabler Vorratsraum an der Küche und der zentrale Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Stauraum für alles, was man gerne außer Sicht aufbewahren möchte. Der Garderobenbereich ist äußerst großzügig gehalten. Neben der Aufgabe, Mäntel, Schuhe, Taschen & Co. bereitzuhalten, dient er auch als Flur, der die dahinter liegenden privaten Räume diskret vom vorderen Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
78,01
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Maisonette Wohnung verfügt im Obergeschoss über ein Wohnzimmer (ca. 25,43 m²), zwei Abstellräume, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie einen
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großzügigen Süd-Balkon von ca. 11,40 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16,32 m², ein Kinderzimmer von ca. 12,02 m² und ein Bad mit ca. 4,89 m².
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
129
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Zweifamilienhaus. Über die Eingangstür gelangen Sie in den hell gefliesten Windfang, der Sie über eine Treppe in den Flur der Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über
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insgesamt vier Zimmer. Es gibt einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Büro im kleinen Vorflur, ein Ankleideraum und ein Badezimmer mit großer Badewanne und Fenster. Die Wohnung hat einen Südwestbalkon, der den Charakter einer Dachterrasse hat, und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Vom Flur der Wohnung gehen das Büro, Badezimmer sowie das Wohnzimmer ab. Im Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleideraum sowie Büro sind Teppiche verlegt und das Bad ist mit einem Granit-Fußboden ausgestattet. Der Flur führt Sie direkt ins Wohnzimmer, das mit knapp 38m² einen sehr großräumigen und offenen Charakter hat. Hier haben Sie gleich zwei Highlights: den modernen Kaminofen, der eine besonders gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Stuhr - Brinkum ETW in Hochparterre - 2 Zimmer mit Sonnenbalkon & KFZ- Stellplatz - Anlage !! Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
87,99
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG hat Alles was das Herz begehrt. Das Mehrfamilienhaus ist gut zu erreichen und bietet Stellplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich zu den Stellplätzen ist eine Garage verfügbar, vor der auch noch ein Stellplatz
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vorhanden ist. Kommt man nach Hause, gelangt man über das großzügige Treppenhaus in die Wohnung. Dort wird man in einem lichtdurchfluteten Flur in Empfang genommen. Durch das Dachfenster direkt im Flur ist diese Lichtquelle möglich. Abgehend vom Flur steht auch ein Abstellraum mit 1,14 m² zur Nutzung bereit. Die Küche ist in einem gepflegtem Zustand. Auch hier ist das Tageslicht durch ein großes Fenster gegeben. Ausgestattet mit E-Geräten, Laminat und einem besonderen Fliesenspiegel im gesamten Arbeitsbereich. Es gibt zwei Badezimmer, ein kleines mit Dusche und ein großes mit einer schönen Badewanne direkt unter dem Fenster. Das Schlaf-/Arbeitszimmer hat eine tolle Größe für die Nachtruhe oder zum Arbeiten. Auch hier sind durch große Fenster helle Li