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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Zuffenhausen kaufen
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1/5
592.800,00 €
3 Zi.
74,99
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73,81 m² komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Lage. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das
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ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Eine offene Küche schafft eine perfekte Wohlfühlambiente. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder Gäste. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet - ideal für den täglichen Komfort. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönl
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
731.200,00 €
3 Zi.
97,53
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet auf ca. 97,63 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche bildet das
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Herzstück der Wohnung und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Stimmung in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Badezimmer, die mit einer Duschwanne ausgestattet sind, sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie der Waschmaschinenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Die Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen und Entspannen im
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556.500,00 €
3 Zi.
72,74
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 72,58 m² komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Lage. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das
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ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Eine offene Küche schafft eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder Gäste. Das Bad ist mit einer praktischen Duschwanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet - ideal für den täglichen Komfort. Auch die Waschmaschine findet ihren Platz hier. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Highlight d
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1/10
288.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-ZW, DG, S-Zuffenhausen, Marconistr. 33, nahe Stadtpark, S-Bahn, BAB-Anschluss Die Komplett-Sanierung wurde Mitte 2021 abgeschlossen Objektbeschreibung: Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Es ist
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kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz vorhanden. Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus -Küche und Dusche-; ansonsten sind aufgrund der Dachgauben keine weiteren Schrägen vorhanden. Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m². Die Wohnung war bislang für 940 € kalt vermietet. Der Jahresmietertrag (11.280 €) entspricht somit einer Bruttoverzinsung von 4 %.
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnlage von Zuffenhausen. Diese exklusive Wohnung, gelegen im Herzen einer der begehrtesten Wohngebiete, bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 69 m², sondern auch eine durchdachte
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Raumaufteilung, die modernes Wohnen mühelos ermöglicht. Erbaut im Jahr 1985, zeichnet sich das Objekt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Raum und Komfort für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, bietet Ihnen diese Immobilie den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die sonnige Terrasse mit Süd-West Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch der Park, in dem man mit seinem eigenen Schlüssel einen Zugang hat, befindet sich direkt um die Ecke. Diese gemütliche Wohnung in Stuttgart/Zuffenhausen stellt eine hervorrag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
94
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss des Dreifamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung (ca. 94 m²) verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, WC sowie eine neuwertige
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Einbauküche. Der Altbaustil mit hohen Decken und großen Fenstern lässt die Räume luftig und großzügig wirken und sorgt so für eine offene und einladende Atmosphäre. Alle drei Zimmer sind mit Buchenparkett ausgestattet. Die Einbauküche wurde im Jahr 2021 komplett erneuert (inkl. Elektrik). Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, eines in einem Kellerraum und ein zweites im Gewölbekeller. Von der Gartenseite ist ein weiterer Kellerraum z. B. für Fahrräder oder Gartengeräte zugänglich, von dem der Wohnung ebenfalls ein Abschnitt zugeordnet ist. In der gemeinsamen Waschküche mit eigenem Wasseranschluss ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Gartenanteil (ca. 50 m²) enthält
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224.000,00 €
3 Zi.
72,12
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Hochhäuser "Romeo & Julia" wurden 1955-1959 vom Architekten Hans Scharoun erstellt und sind heute als Wohndomizil sehr gefragt. Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im siebten Obergeschoss ist leerstehend. Von jedem
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Zimmer aus haben Sie einen weitreichenden Blick.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Stuttgart-Rot. Das Haus besteht aus 5 Parteien und wurde im Jahre 2011 kernsaniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte,
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Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem schönen Feinsteinzeug-Boden ausgestattet. Die Behebung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung. Die Küche wird durch eine elegante Glas-Schiebetüre zum Flur hin abgegrenzt, sodass der Zugang des dahinterliegenden Kühl-Gefrier- sowie Apotheker-Auszugschrankes stets frei zugängig ist. Farblich akzentuiert präsentieren sich die altweiß/auberginefarbenen Oberflächen und verblüffen durch
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1/8
699.900,00 €
4 Zi.
110,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Wohnungsbesichtigung am Sonntag von 14 bis 16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines
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7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
34,1
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern! Mit einem durchdachten Grundriss, der Einbauküche und dem Balkon bietet sie eine tolle Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den
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Flur, von dem aus direkt das Duschbad mit WM-Anschluss erreichbar ist. Weiter im Flur verläuft auf der linken Seite ein praktischer Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Rechterhand liegt die funktionale Küche mit Essbereich, die sich optimal in den Wohnraum einfügt. Anschließend befindet sich der offene Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Ort für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Porsche oder Bosch eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger, aber auch für Pendler, die eine praktische und gleichzeitig charmante Wohnlösung suchen. Ein Kellerabteil sowie der Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Kaufpreis Wohnung: € 149.000,- Kaufpreis Stel
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1/7
619.900,00 €
4 Zi.
92,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Wohnungsbesichtigung am Sonntag von 14 bis 16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines
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10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71,5
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf ca. 71 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre
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schafft. Der Wohnbereich führt direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und einen weiteren kleinen Balkon. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer würde sich über eine Modernisierung freuen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Ein praktischer Kellerraum sorgt dafür, dass Ihnen zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung steht. Die Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten z
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1/10
620.000,00 €
10 Zi.
252
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite! Sie möchten sicher investieren? Dann sind Sie hier richtig! 3 Wohneinheiten und somit das komplette Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Zuffenhausen, stehen hier zum Verkauf. 2
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Wohneinheiten wurden zusammengelegt und sind als Büro vermietet. Ein langjähriger Mietvertrag an eine solide Gesellschaft garantiert Ihnen hier gute Mieteinahmen und ein sehr freundliches Mietverhältnis. Gleich daneben liegt eine helle, schön renovierte 3 Zimmerwohnung mit ebenfalls sehr freundlichen Mietern. Egal ob Sie schon mehrere Immobilien zur Kapitalanlage haben oder neu einsteigen möchten, hier können Sie nur gewinnen! Zögern Sie nicht und fordern sie gleich die Unterlagen an.
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1/6
998.000,00 €
5 Zi.
142
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lieben Sie puristisch zu wohnen? Diese exklusive Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Design und Luxus. Das Objekt befindet sich in ruhiger gefragter Topöage von Stuttgart Zuffenhausen. HIGHLIGHTS AUF EINEN ÜBERBLICK - stylistische und
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gepflegte Wohnanlage - lichtdurchflutete 5-Zimmer Penthouse-Wohnung auf ca .142 m² Wohnfläche -smarte und hervorragede Aufteilung - durchdachtes Design-Lichtkonzept - komplette Süd-West-Ausrichtung - Traumterrasse mit Blick in die grüne Umgebung - hochwertiger Einbauküche - Designbauten, edles Parkett inkl. Fußbodenheizung - ein Maximum an Komfort und Ästhetik - großräumiger Aufzug bis zur Wohnungstüre Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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1/12
288.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-ZW, DG, S-Zuffenhausen, Marconistr. 33, nahe Stadtpark, S-Bahn, BAB-Anschluss
Die Komplett-Sanierung wurde Mitte 2021 abgeschlossen
Objektbeschreibung:
Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Es
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ist kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus -Küche und Dusche-; ansonsten sind aufgrund der Dachgauben keine weiteren Schrägen vorhanden.
Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m².
Die Wohnung war bislang für 940 € kalt vermietet.
Der Jahresmietertrag (11.280 €) entspricht somit einer Bruttoverzinsung von 4 %.
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780.000,00 €
9 Zi.
260
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Alleinige Nutzung des großen Gartens.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 06.11.2014 - gültig bis: 05.11.2024 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 158,4 kWh/(m²a) - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1960
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