Aktuell stehen nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung! Zum Verkauf stehen noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5
...
Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieauswei
Hier können Sie Ihr handwerkliches Potential nach Ihren Vorstellungen unter Beweis stellen!Die 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 30 m² einen großen Wohn-Schlafbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Im
...
Vorraum der Wohnung erwartet Sie zusätzliche Staufläche. Auch ein Abstellraum, für alles, was nicht täglich benötigt wird, ist vorhanden.Ihr Fahrzeug parken Sie auf kurzem Weg in der verkehrsberuhigten Straße.
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach-Rosenberg:
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine attraktive Kapitalanlage, die vollständig renoviert wurde und bereits gut vermietet ist, in einer der begehrtesten Wohnlagen, am Tafelberg, von Sulzbach-Rosenberg zu erwerben. Die 66 m² große
...
2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien. Die Verwaltung wird von einer langjährig in Sulzbach-Rosenberg ansässigen Hausverwaltung übernommen und läuft absolut reibungslos. Der aktuelle Mieter wohnt seit 15.08.2024 in der frisch renovierten Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single als auch ein Paar finden hier seinen Platz. Über Treppenhaus gelangen Sie auf kurzem Weg direkt zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen großzügigen zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein zeitloses Duschbad mit Fenster. Danach fol
Objektbeschreibung
Ideales Eigenheim für junge Familien! Es steht Ihnen ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung. Ihr PKW findet Schutz in einer Garage.
...
Raumaufteilung
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Dachbodenanteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Mehr als 82 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer, die alle über die Diele erreichbar sind: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie auf den gemütlichen Balkon gelangen. Im Wohnzimmer können Sie
...
es sich an diesen kalten Tagen am Kachelofen gemütlich machen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer gibt es eine Duschwanne und ein WC. Besonderes Highlight ist der über das Wohnzimmer erreichbare Hobbyraum im Spitzboden mit 12 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer Schuppen und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert. Seit 2016 ist die Wohnung für 530 € solide vermietet. Laut Telekom wird ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar sein. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
Kurzbeschreibung
Kleine Eigentumswohnung in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz
...
entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.