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Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Timmendorfer Strand kaufen
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1/10
639.500,00 €
2 Zi.
71
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine herausragende Ferienwohnung in erstklassiger Lage von Timmendorfer Strand, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese stilvolle, vollmöblierte Ferienwohnung bietet auf rund 81 m² Gesamtfläche eine anspruchsvolle Ausstattung und
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ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort gewährleistet. Ein engagierter Concierge-Service empfängt Sie zuvorkommend und sorgt für Ihren Komfort, während ein professioneller Wäsche-Service Ihr Wohlbefinden abrundet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der durch eine Akzentwand aus Naturstein beeindruckt. Der Boden aus gebürstetem Naturstein in cremefarben verleiht dem Raum eine edle Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Gestaltung und hochwertigen Parkett. Ein geschmackvoller Teppich, ein bequemes Sofa sowie ein Solitärsessel laden zum Entspannen ein. Die Vorhänge sind mit Dimm- und Blackout-Funktion ausgestattet, sodass Sie die Lichtverhältnisse nach Wunsch regulie
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1/10
320.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, stetig instand gehalten wird und sich in der Nähe der Ostsee befindet. In 2022 wurden die
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Balkone aufwendig saniert und mit attraktiven, modernen Glasbrüstungen versehen, ebenso wie die umfassende Dachsanierung. Die Wohnanlage umfasst 31 Wohneinheiten und ist umgeben von zahlreichen, schön angelegten Grünflächen. Das Schwimmbad und die Sauna befinden sich im Nebengebäude und sind über einen kurzen Weg bequem zu erreichen. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Pantry Küche, von der der nach Osten gerichtete Balkon abgeht, die 2 Schlafzimmer und das innenliegende komfortable Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss). Gleich rechts vom Eingang befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Ecksuite mit Meerblick im Plaza-Premium-Hotel **Beschreibung:** Diese atemberaubende Ecksuite im hochwertigen Plaza-Premium-Hotel bietet Ihnen einen unvergesslichen Blick auf die Ostsee sowie die idyllische Parkseite in Richtung Scharbeutz.
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Genießen Sie den abwechslungsreichen Ausblick über den Kammerwald bis hin zum weiten Holsteiner Land – ein wahrhaft malerisches Setting, das bei jedem Wetter fasziniert. **Balkon und Außenbereich:** Die Sonne begrüßt Sie bereits zur Mittagszeit auf Ihrem großzügigen Balkon und begleitet Sie bis zum romantischen Sonnenuntergang. Beide Seiten des Balkons sind mit einer hochwertigen Markise ausgestattet, somit können Sie das ganze Jahr über die frische Meeresluft genießen, egal zu welcher Tageszeit. **Raumaufteilung:** Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gästebad, was sie ideal für Familien und Gäste macht. Mit zwei großzügigen Balkonen profitieren Sie von ausreichend Platz, um entspannte St
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1/10
358.000,00 €
2,5 Zi.
59,77
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine schöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorf. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 16
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Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und bietet zusammen mit dem ansprechenden Grundriss einen wunderbaren Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich ist die Wohnung aufgrund der Wohnfläche von rd. 60 m² sowie der innerstädtischen Lage optimal als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein kleines Gäste-/ Kinderzimmer, welches alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer sowie der offenen Küche gelangen Sie auf einen westlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Abend bei dem Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Die Küche ist insgesamt sehr modern und hochwertig gestaltet und fügt sich gut in
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305.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Ferienwohnung in Niendorf
Objekt
Erleben Sie modernes und helles Wohnen in dieser attraktiven Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über
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drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein privater Badesteg gehört zur Wohnanlage dazu. Diese Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, eignet sich aber genauso als Erst- oder Zweitwohnsitz. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der feinsandige Ostseestrand und das Meer. Für Ihr Fahrzeug steht in d
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1/10
237.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und bietet eine optimale Wohnatmosphäre in einer begehrten Wohnregion. Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Tageslichtbad mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum sowie eine Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die schöne Wohnung ist komplett renoviert und mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im praktischen Keller. Für einen PKW steht Ihnen eine Garage mit Strom undStarkstromanschluss zur Verfügung - ideal auch für E-Fahrzeuge oder andere elektrische Anwendungen. Das Gebäude und die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten und stets modernisierten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.
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295.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil
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eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2002 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.
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1/10
396.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem der begehrtesten Orte der Ostseeküste: eine charmante Maisonette-Wohnung in Timmendorfer Strand/ OT Niendorf. Diese modernisierte Wohnung aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche (die gesamte
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Grundfläche beträgt ca. 85 m²) durch ihre geschickte Raumaufteilung den idealen Wohnkomfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die frische Meeresbrise genießen. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum gehören zur Wohnung. Ferner gibt es hier einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein Hobbyraum für Ihr Surfbrett oder ähnliches. Diese Wohnung eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder für die gewerbliche Ferienvermietung..
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599.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung (inkl. Stellplatz) im 8. Obergeschoss des Plaza Premium in Timmendorfer Strand beeindruckt durch ihre direkte Lage zur Wasserseite und einen unvergleichlichen Blick über die Ostsee. Auf rund 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
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zwei Einheiten à ca. 35 m², die aktuell zu einer großzügigen Zwei-Zimmer-Wohnung zusammengeführt sind, trifft stilvolles Design auf maritimen Charme. Beide Einheiten lassen sich separat betreten und sind über einen durchgehenden Balkon miteinander verbunden, der mit seiner Weitsicht über die Lübecker Bucht ein echtes Highlight darstellt. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll – unter anderem mit stilvollem Interieur von Rivièra Maison, Eichenholzdielenparkett sowie einem eleganten Stucco Veneziano an den Decken. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne Einbauküche mit Soft-Close-Funktion, Bosch-Geschirrspüler und Induktionsherd von Gorenje. Direkt gegenüber liegt ein ansprechend gestaltetes Duschbad mit Doppe
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949.000,00 €
3 Zi.
124
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Timmendorfer Strand und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auf großzügigen ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich das Domizil über die gesamte zweite Etage
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eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein Lichtdurchfluteter Wohntraum mit offenen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen in beiden Bereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hervorragende Isolierung. Der großzügige Grundriss lädt dazu ein, den Raum individuell zu gestalten und den Alltag mit Leichtigkeit zu genießen. Von der Küche aus gelangt man auf eine sonnige Südterrasse mit beeindruckenden ca. 32 m² Fläche, während sich vom Wohnzimmer aus die zweite Terrasse mit ca. 20 m² öffnet, die nach Westen ausgerichtet ist. Beide Terrassen sind mit hochwe
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319.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil
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eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Umgebung
Objekt
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Ostsee zu wohnen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Strandpromenade, sodass
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Sie die frische Meeresbrise und den traumhaften Blick auf die Wellen jeden Tag genießen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst rund 41 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenecke lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenpool mit direktem Meerblick, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und in den Sommermonaten pure Entspannung bietet. Das Schlafzimmer auf der Galerie sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellschrank. 2010 wurde
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
77
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung in 'Timmendorfer Strand / Niendorf' - Ihr neues Zuhause am Meer. Die Immobilie wurde 1966 erbaut und kürzlich modernisiert, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es handelt sich hier um ein ruhiges Mehrfamilienhaus
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mit nur 5 Einheiten. Da in diesem Haus keine Ferienvermietung erlaubt ist, werden die Wohnungen zum größten Teil als Zweitwohnsitz genutzt obwohl es auch Eigentümer gibt, die hier dauerhaft wohnen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erstreckt sich diese moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Zusätzlich wird Ihnen eine Etage höher im Dachgeschoss eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 27 m² geboten. Diese Einheit ist ideal für Besuch oder wenn Sie ein Kind im Teenageralter haben. Eine Überlegung wäre auch diese beiden Einheiten durch eine Treppe innerhalb der Wohnung zusammenzulegen. Eine Baugenehmigung ist hier schon einmal erteilt worden. Zur Wohnung selbst gehört ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Nord/Ost) und einer bodent
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1/9
425.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Erbaut wurde diese gepflegte Wohnanlage 2002 in massiver Bauweise. Zum größten Teil befinden sich die Wohnungen in der gewerblichen
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Ferienvermietung oder werden von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 57 m², die sich auf das große, lichtdurchflutende Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, einer Abstellkammer und dem Flur aufteilen. Ferner gehört zur Wohnung ein geräumiger, sonniger Balkon über Eck, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Durch den Fahrstuhl im Haus kann man die Wohnung barrierefrei erreichen. Derzeit befindet sich die Wohnung in der gewerblichen Ferienvermietung und ist sehr beliebt bei den Gästen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Bei dieser Immobilie stimmt einfach alles, die Lage, die Nähe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
89
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Timmendorfer Strand, in der Region Niendorf. Der Strand, welcher nur ca. 50 Meter entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Meer
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ein. Die lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung ist ideal für eine Selbstnutzung, diverse Ferienaufenthalte oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die Einheit steht leer und steht bereit für eine Übergabe. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkauf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
*** Die Fotos entstammen aus der Zeit vor dem jetzigen Mietverhältnis und sollen Ihnen einen ersten, groben Eindruck vermitteln - bitte beachten Sie, dass die Wohnung im IST-Zustand derzeit größtenteils andere Möbel aufweist und auch die
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Farbgebung verändert ist. *** Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet durch ihre Energieeffizienzklasse A+, die durch den Einsatz einer Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizwärme erreicht wird. Dadurch entstehen im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen um bis zu 70 % geringere Verbräuche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur mit Garderobenmöglichkeit direkt in den offenen Wohn-Essbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente viel Tageslicht erhält. Die moderne Einbauküche ist offen
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995.000,00 €
4 Zi.
118,18
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Untergeschoss eines 6-Parteien Hauses und verläuft über zwei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene (ca. 72,52 m² Wohnfläche) befinden sich der Eingangsbereich, der lichtdurchflutete Wohn-
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/ und Essbereich mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie zum Untergeschoss (ca. 41,72 m² Nutzfläche), wo sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Duschbad befinden. Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück entstehen sechs exklusive Wohnungen, mit einem Kellergeschoss, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks entstehen sechs Außenstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen kleinen Gartenanteil. - nur ca. 80 m zum Zentrum entfernt - 6 Wohneinheiten - moderne und innovative Architektur - hochwertige Ausstattung - 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Fahrstu
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1/10
230.000,00 €
1 Zi.
37
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen am Meer brauchen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und großzügig geschnitten. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie
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einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Meeresbrise genießen können. Ferner gibt es auf dem Balkon noch einen praktischen Abstellraum. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Damit Sie hier auch Tageslicht genießen können, gibt es ein Oberlicht in der Decke. Perfekt für Singles oder als Ferienwohnung - genießen Sie den Luxus, direkt am Strand zu wohnen. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/9
430.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1992 das abgebildete Wohnhaus als Teil der Wohnanlage „Gorch-Fock-Park“ errichtet. Es handelt sich hierbei um eine äußerst solide Bauweise mit geklinkerter Außenfassade. Die zum Verkauf stehende
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Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auch auf das Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehören insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Im ersten Geschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer mit Essbereich und mit Austritt auf den Balkon (Süd-West-Lage) und offener Küche. Ferner befinden sich hier ein Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche/WC. Über eine dekorative Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das insgesamt als größerer Schlafbereich errichtet wurde. Der gärtnerisch schön angelegte Park sowie die strandnahe Lage machen diese Wohnung zu einem Juwel an der Ostsee.
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525.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 73 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, sehr geschmackvoll möbliert, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafraum, Badezimmer, moderne Einbauküche