Die charmante 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 132 m² Wohnfläche, wovon etwa 120 m² auf den Innenbereich und ca. 24 m² auf Terrassen entfallen. Die Wohnung ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet und profitiert dadurch
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von einer hervorragenden natürlichen Lichtausbeute. Wohn- und Schlafbereiche sind durch die clevere Grundrissgestaltung klar voneinander abgegrenzt und bieten so optimale Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximalen Komfort: Im Eingangsbereich befinden sich ein Duschbad mit WC, das geräumige Elternschlafzimmer, die großzügige Küche sowie ein gemütliches Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den großen Wohnraum, der Zugang zur ersten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Gäste-Toilette. Über die beiden Kinderzimmer betreten Sie die zweite Sonnenterrasse. Die Räume überzeugen mit großzügigen Fenstern, die sie mit Tag
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Höhenlage von Überlingen. Die kleine und gepflegte Wohnanlage mit nur vier Parteien wurde
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2015 umfassend und nachhaltig saniert, wobei auf hochwertige Materialien und große ökologische Aspekte geachtet wurde Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Raumgestaltung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Bodensee und die Altstadt. Ein edler Travertin-Steinboden verleiht diesem Bereich eine warme, elegante Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik und große Fenster schaffen in diesen Räumen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Fl
Die sonnige 4 - Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig in bevorzugter Lage in Überlingen in einer kleinen und gepflegten Anlage mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2015 von Grund auf hochwertig und ökologisch nachhaltig
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saniert. Die Wohnung wird derzeit als Feriendomizil genutzt und hat die Zulassung als Ferienwohnung vermietet zu werden. Auf diese Weise kann sie sowohl als attraktive Kapitalanlage vermietet werden, aber natürlich auch selbst genutzt werden. Die Wohnung wurde ansprechend und geschmackvoll möbliert und kann inklusive der modernen Einbauküche übernommen und sofort bezogen werden. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und die offene, moderne Küche und bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zur großen, überdachten Südterrasse auf der man fast von morgens bis abends die Sonne genießen kann. Für entspannte Unterhaltung sorgen zwei TV - Geräte mit Fire - TV bzw. Smart TV und Netflix. Di
Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in erster Reihe an der Überlinger Seeuferpromenade und bietet einen uneingeschränkten, unverbaubaren Blick auf die Alpen, den Überlinger See,
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Obersee und die Insel Mainau. Dank des Lifts gelangt man bequem in die oberen Stockwerke. Alle Räume der Wohnung sind über den zentralen, großzügigen Eingangsbereich erreichbar. Der offene Koch- und Essbereich mit Frühstücksbar öffnet sich über zwei Doppelfenster in Richtung See. Gleich nebenan befindet sich das Wohnzimmer, welches sich auch bestens als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide liegt ruhig zum Innenhof. Das große innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche. Ein geteilter Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Aktuell ist d
Nirgendwo halten wir uns länger und öfter auf als in unserem Zuhause. Folgerichtig ist also ein Gebäude weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist der äußere Ausdruck des eigenen Lebensentwurfs. Diese Form der gelebten Individualität sollte
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durch alle Facetten der Architektur Unterstützung erfahren. Im Außenraum sind sowohl der Gesamteindruck als auch die Ausarbeitung gestalterischer Details von Bedeutung. Das Auge soll sich immer wieder an der Formgebung erfreuen. Die Südausrichtung der drei Baukörper und die Integration des Dreier-Ensembles in den Geländeverlauf unterstreichen die Qualität der Planung. Die Symbiose aus Naturnähe und urbanem Lebensgefühl kann kaum besser dargestellt werden. Die Grundrissentwicklung zeigt die Detailverliebtheit und den gestalterischen Anspruch des Planers. Jede Wohnung für sich überzeugt mit kreativen Gestaltungsmerkmalen und doch der nötigen Portion Praxistauglichkeit. Das Pendant zu Haus B. Auch hier wird die Privatsphäre groß geschrieben: Alle dre
Nirgendwo halten wir uns länger und öfter auf als in unserem Zuhause. Folgerichtig ist also ein Gebäude weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist der äußere Ausdruck des eigenen Lebensentwurfs. Diese Form der gelebten Individualität sollte
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durch alle Facetten der Architektur Unterstützung erfahren. Im Außenraum sind sowohl der Gesamteindruck als auch die Ausarbeitung gestalterischer Details von Bedeutung. Das Auge soll sich immer wieder an der Formgebung erfreuen. Die Südausrichtung der drei Baukörper und die Integration des Dreier-Ensembles in den Geländeverlauf unterstreichen die Qualität der Planung. Die Symbiose aus Naturnähe und urbanem Lebensgefühl kann kaum besser dargestellt werden. Die Grundrissentwicklung zeigt die Detailverliebtheit und den gestalterischen Anspruch des Planers. Jede Wohnung für sich überzeugt mit kreativen Gestaltungsmerkmalen und doch der nötigen Portion Praxistauglichkeit. Für alle, die gerne weiträumig wohnen und sich an großzügigen Grundrissen erfreue
Herzlich Willkommen! Diese gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung befindet im zweiten Obergeschoss eines von 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Überlingen mit Blick ins Grüne und in die Weite. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Sie erreichen diese
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barrierefrei durch einen Personenaufzug im Gebäude. Ihr neues Zuhause hat einen großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu dem nach Nordwesten gelegen überdachten Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für 15.000,-- € zusätzlich zu erwerben ist. Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich gedämmt, neue Fenster installiert und der Aufzug im Haus 2021 erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig und derzeit an ein Rentnerehepaar (94/89) vermietet. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Im Jahr 1965 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem nach Nord-Westen ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist vollständig
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unterkellert. Dadurch entsteht Platz für insgesamt drei großzügige Wohneinheiten sowie ein Souterrainappartement. Wir möchten Ihnen gern die frisch renovierte Dachgeschosswohnung präsentieren. Durch eine Neugestaltung des Grundrisses im vergangenen Jahr bietet diese eine gut durchdachte Aufteilung. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein. Nach Westen orientiert befinden sich das Bad sowie eines der zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer bietet einen Ausblick gen Osten. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet zahlreiche Sonnenstunden. Die Dachterrasse, welche im Zuge der Renovierung erst errichtet wurde, wird im Sommer gern zum zweiten Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Im Jahr 2013 wurde d
Diese ca. 83,4 m² charmante Maisonette Wohnung, liegt nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer und von der Innenstadt entfernt, im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Über die eigene
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Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und betreten die Wohnung. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad aus der Zeit 1971. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich und einem Ost-Balkon, Lese-Ecke und Dach-Loggia, ein separates WC und der Küche mit Nord-Balkon. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Dachspitz. Hier ist ein großer schöner Raum. Der Blick aus dem Fenster lohnt sich, hier sehen Sie den See. In dieser Wohnung haben Sie Balkone nach Norden, eine Loggia nach Süden und einen Balkon, nach Osten ausgerichtet. Die Südloggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Wer den Stil der 70ger Jahre schätzt wird sich in dieser Wohnung über das Auffinden einiger "Zeitzeugen" und cha
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Diese außergewöhnlich attraktive Maisonette liegt in begehrter, seenaher Lage von Überlingen und erfüllt auf ca. 193 m² Wohnfläche höchste Ansprüche an Design, Komfort und Funktionalität. Ausgestattet
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mit hochwertigsten Materialien, die sehr sorgfältig in warmen, einladenden Tönen aufeinander abgestimmt sind wird eine unvergleichliche Wohnatmosphäre geschaffen. Die obere Ebene überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch edles, hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Die hochwertige Küche wurde vom Küchenstudio G. Wurst maßgefertigt und ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch in Punkto Funktionalität und Ausstattung alles, was das Herz begehrt. Bodentiefe, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkte Sicht auf den See. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit angrenzender Ankleide nach Maß und einem luxuriösen, großzügigen Badezimmer
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung verteilt sich über die gesamte Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 138 m² im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Dank dem offen gestalteten
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Grundriss kommt viel Licht aus dem Wohnbereich bis zum Eingang, sodass Sie bereits beim Betreten der Wohnung von einer wohligen Atmosphäre empfangen werden. Auf dieser Etage befinden sich der Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, einer offenen Gaggenauküche und Zugang zum großzügigen Balkon, zwei weitere Zimmer, das charmante Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanierung der Fassade und des Balkons inklusive Austausch des Sichtschutzes durch Glaselemente ist im Oktober 2024 erfolgt. Über eine moderne Wendeltreppe erreichen Sie den offenen Galeriebereich im Dachgeschoss. Von hier aus erschließen sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Aus beiden Etagen genießen Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne und teilweise auf d
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Überlinger Halbhöhenlage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die elegante Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit
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einer exklusiven, offenen Küche und Zugang auf den großen überdachten Süd-Balkon, der in den schönen Jahreszeiten als erweiterter Wohnbereich dient. Das großzügige Tageslichbad ist u.a. mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Elektrische Jalousien, diverse hochwertige Einbauschränke in den Zimmern und im Dielenbereich sowie die elegante Beleuchtung ergänzen die anspruchsvolle Ausstattung. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus mitten in der Fußgängerzone. Der vordere Teil des Hauses ist aus dem 15. Jahrhundert und es besteht innen und außen Denkmalschutz. Hier befindet sich die
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charmante 1,5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Fußgängerzone. Schöne Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden machen die Wohnung zu Ihrer Wohlfühlwohnung. 1981 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen und 2024 wurde das Badezimmer saniert. Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer. Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung, die sich im hinteren Teil des Hauses, auf der Südseite, befindet, wieder mit dieser zu verbinden. Die Teilungserklärung würde vor dem Kauf durch den Eigentümer beim Notar vollzogen werden. Der hintere Teil des Hauses, ist aus dem 18. Jahrhundert. Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst.
Diese großzügige 3 - 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1983. Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten Zustand, da es in den letzten Jahren immer wieder
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modernisiert wurde. So wurde im Jahr ca. 2020 die Heizungsanlage erneuert, im Jahr 2022 das Dach neu eingedeckt und isoliert und die Balkongeländer wurden 2023 erneuert. Die Wohnung selbst hingegen erhält noch den Charme der 80-er Jahre und freut sich darauf in die heutige Zeit geholt zu werden. Nach Eintritt in die Diele werden Sie linker Hand von einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne empfangen, gefolgt von einem separaten WC und einem ersten Schlafzimmer. Die Diele führt Sie rechter Hand weiter zur Küche, einem weiteren Schlafzimmer und dem Wohnzimmer - diese beiden Zimmer können durch Entfernen einer dünnen Trennwand wieder als großzügiger Wohn - und Essbereich umgestaltet und genutzt werden. Das Wohnzimmer geleitet Sie auf die nach S
Diese hochwertige 4-Zimmer-EG-Ferienwohnung in bevorzugter Lage in Überlingen ist wunderbar zum Leben und Endspannen geeignet. Das gepflegte Vier-Parteien-Haus liegt in einem begehrten ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) nahe vom Schloss Rauenstein. Zur
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Altstadt von Überlingen und zur Bodensee-Uferpromenade sind es nur wenige Gehminuten. Bei der umfangreichen Sanierung des kleinen Mehrfamilienhauses wurde Priorität auf Hochwertigkeit und Ökologie gelegt. Erlesene Qualität, ökologische Nachhaltigkeit sowie zeitgemäßer und moderner Komfort und anspruchsvolle Technik standen an erster Stelle! Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine moderne Solaranlage mit einem 2.000 Liter Solartank und einer optimal mit Steinwolle gedämmten Fassade. Für das gesunde Wohnklima sorgen die mit Lehmputz versehenen Innenwände, wodurch sogar Elektrosmog reduziert wird. Hochwertige Fußbodenbeläge (Echtholz-Parkett, Naturstein/TraverSteinzeugfliesen) runden die Wohlfühl-Atmosphäre ab. Zusätzlich gehört zu die
100-160 m2 grosse Dachwohnungen für Familien oder für Selbständige (ca. +100 m2 Gewerbe/Verkaufsflächen sind im Erdgeschoss erhältlich): Mit außergewöhnlichen Möglichkeiten, zB. sofort Mieten&Testen mit Kaufoption, sobald die Zinsen fallen...
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oder ein Teil-Verkäuferdarlehen mit 100% So.Tilgung + mit geringerem Zins! Wir gewähren - 30% Renovierungsabschlag auf die Wertermittlung für Ihre Updates auf Neubau-Niveau: 1) 104,6 m2 Dachwohng. Nr. 7 = 514.000,- € laut ImmoScout-Wertermittlung - 30% = 359.800,- ca. 260,- NK/M., 2. Stock, 5 Zi.+Küche+ GästeWC+Bad+kleiner West-Balkon, mit charmanter Sichtbalkendecke 2) 160 m2 Gartenwohng. Nr. 5 = 840.000,- € laut ImmoScout Wertermittlung - 30% = 588.000,- ca. 280,- NK/M. 1. Stock, 4-5 Zi.+Küche+Wintergarten+GästeWC+ Bad, mit kleinem Garten 3) nur für Selbstbauer/-Handwerker: teilbar in 2 Wohnungen von ca. 60 + 100 m2 + als zusätzliche Option: 100 m2 Gewerbe/Verkauf im EG
Wenn Sie die Möglichkeit hätten, sich erneut zu verlieben - würden Sie sie nutzen? Wenn ja, dann könnte Ihre Suche hier enden. Diese beeindruckende Wohnung mit ca. 87 m² ist das perfekte Zuhause für alle, die Luxus und Ruhe in vollendeter
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Harmonie genießen möchten. Die vier großzügigen Zimmer strahlen eine warme Gemütlichkeit aus und sind umgeben von der Schönheit der Natur. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima in jedem Raum, und durch die 3-fach verglasten Schiebetüren genießen Sie jederzeit eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der große Balkon und die Terrasse über der Garage laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen - dieser Ort ist mehr als nur eine Wohnung; er ist ein wertvolles Investment. Nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt, eine Stunde vom Schwarzwald und 20 Minuten bis in die Schweiz - hier leben Sie, als wären Sie die Hauptfigur in einem James-Bond-Film. David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 david.chorbadzhiev@goldenhome.de
Dieses *Penthouse de Luxe* mitten in Überlingen, bietet eine Sicht, die ihres Gleichen sucht! Das neuwertige Gebäude aus dem Jahre 2022 überzeugt mit moderner Architektur, einer zentralen Lage und einem durchdachten Energiekonzept mit eigener
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Wärme- und Stromerzeugung. Auf insgesamt ca. 146 m² (und einer max. Raumhöhe von 3,80 m) erwartet Sie ein offenes und helles Raumkonzept. Der Wohnbereich ist modern und stilvoll eingerichtet, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Wohnküche (Fa. Leicht) bietet mit exklusiver Ausstattung alles, was das Kochen schöner macht. Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine variable Wohnwand (Fa. Kettnaker), vom Schreiner angefertigte Unterschränke in Bad und WC, sowie eine maßangefertigte Ankleide und Garderobe, die stilvollen Stauraum bieten. Weiterhin finden sich hochwertige Extras wie Einbauspots, eine Elektrosteuerung mittels KNX-Bussystem (erweiterbar zur App-Steuerung von Heizung, Verdunklung
Die schlichte Dachgeschosswohnung mit einem Zimmer befindet sich in zentraler Lage von Überlingen. Aufgrund der Lage und der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder als kleine Wochenend- bzw. Ferienwohnung am Bodensee. Die
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Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küchenzeile befindet sich in einem funktionalen Zustand. Vorhanden sind ein Backofen und ein Kochfeld. Angrenzend an die Küchenzeile verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Das kleine Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC. Außerdem gut zu wissen: - Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 25.000 € mit erworben werden. - Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. - Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Diese interessante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien Hauses aus dem Jahr ca. 1965 in Überlinger Stadtteil Ernatsreute. Mit ihren ca. 56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen gelungenen, gut dimensionierten
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Grundriss. Als Bodenbelag wurde hauptsächlich auf hochwertiges Parkett, Laminat oder Fliesen gesetzt. Neben zwei Schlafzimmern ist ein weiteres nicht ausgebautes Zimmer vorhanden, welches sich hervorragend als Staumöglichkeit anbietet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche samt Einbaugeräten. Das Tageslichtbad wurde 2016 renoviert und ist mit raumhohen Fliesen, WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. In der Wohnung sind noch einige optische Modernisierungen auszuführen, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch einen Stellplatz und ein Gartenabteil vor dem Haus, was im Kaufpreis inkludiert ist. Zögern Sie