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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Waiblingen kaufen
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1/8
179.000,00 €
3 Zi.
61,81
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - Attraktive 3 Zimmer-Wohnung (Kapitalanlage?) - - in einem kersanierten 4-Familienhaus - - in einem ruhigen Wohngebiet von Waiblingen-Neustadt - - ca. 61,81 qm Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung - - im Jahr 1924 erbaut, 2014/2015 komplett
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kernsaniert! - - die Wohnung erwitschaftet eine monatliche Miete von 680,- Euro/kalt - - beheizt mit einer Fussbodenheizung - - Gas-Zentraleheizung Wolf (2014) - - die Fassade und das Dach wurden 2015 saniert - - Fenster mit 3-fach-Verglasung (2014) - - ein Abstellraum ist vorhanden
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1/6
249.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² und durchdachtem Schnitt überzeugt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der
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Ihnen den Weg zu allen weiteren Räumen der Wohnung weist. Links vom Flur befindet sich die gut ausgestattete Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Geradeaus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das über ein direkt angrenzendes Badezimmer verfügt - praktisch und komfortabel für Ihre tägliche Routine. Rechts vom Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung, das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Dachterrasse, die für entspannte Stunden im Freien oder einfach als Erweiterung des Wohnra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.500,00 €
3 Zi.
82,5
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sehr gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock in Waiblingen-Neustadt ist eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand und verfügt insgesamt über 6
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Wohneinheiten Mit einer Wohnfläche von 82,5 m² verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über drei gut angeordnete Zimmer. Das im Jahr 2014 renovierte Badezimmer und Toilette ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und mit einem Mineralputz an den Wänden zu den angrenzenden Fliesen ergänzt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und durch die großzügigen Fenster viel Sonnenlicht in die Wohnräume flutet. In Flur, Küche, Bad und Wohn- und Essbereich sind helle sehr hochwertige Vinyl-Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem von Vorwerk sehr hochwertigen Hochfloor Teppichboden ausgelegt. Im Angebot inbegriffen ist außerdem eine Garage mit elektrischen Torantrieb so
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
50,71
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) - - gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohung (5. Obergeschoss) - - ca. 50,71 qm Gesamtwohnfläche - - 2009 Wohnung modernisiert - - großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad - - zeitlos
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gestaltetes Bad mit Dusche - - überdachter Balkon mit Markise mit herrlichem Weitblick - - pflegeleichte Bodenbeläge (Teppich, Fliesen) - - PVC ISO (2001) - - Gas-Zentralheizung - - Personenaufzug vorhanden - - Objekt voll unterkellert (sep. ca. 5,5 qm gr. Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnenraum) - - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (Preis VB 18.000 Euro) - - Hausgeld monatlich 310 Euro (incl. Rücklagen, Heizkosten, Versicherung, Hausmeister etc.)
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1/6
298.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung aus dem Jahr 1910 vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernen Wohnansprüchen und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 99 m² auf 2,5 Zimmern bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die
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dazugehörige Grundstücksfläche von 232 m² bietet zusätzlich einen wunderschönen Außenbereich mit Garten und Terrasse. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Essbereich führt. Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne, offene Wohnküche, die mit einer eleganten Kücheninsel ausgestattet ist. Sie geht fließend in das großzügige Esszimmer über, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geschmackvoll sanierte Tageslichtbadezimmer, das 2014 modernisiert wurde. Es verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss - eine stilvolle Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlam
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4,5 Zi.
167
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen in exponierter Aussichtslage eine exklusive Terrassen-Wohnung zum Kauf anbieten. Sie verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. 60 m² große Süd-/West-Terrasse! Sie wohnen wie im eigenen Haus. Die Wohnung
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wurde komplett renoviert und modernisiert. Ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Genießen Sie diesen traumhaften Panoramablick!
Raumaufteilung
Genießen Sie ein großzügiges Wohnen auf einer Ebene! Mit offenem Küchenberiech, großem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur tollen Außenterrasse mit ca. 60 m² (uneinsehbar) mit traumhaften Panoramablick! Ein modernes Bad, ein sep. Gäste-WC und drei schöne Schlafzimmer perfektionieren dieses außergewöhnliche Angebot.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71332 Waiblingen, Rems
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen (Korber Höhe)
- - ca. 51 qm Wohnfläche, optimal geschnitten
- - 4. OG eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1972)
- - bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- - aktuell besteht ein langfristiges
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Mietverhältnis
- - derzeitige monatliche KM 650 Euro
- - Südbalkon zum Verweilen und Entspannen
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
- - beheizt über Nachtspeicheröfen
- - ein Tiefgaragen-Stellplatz (VB 15.000 Euro)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (PVC, Teppich, Fliesen)
- - Kunststofffenster (1999)
- - Hausmeisterfullservice inkl. Reinigung und Winterdienst
- - Hausgeld 181,05 Euro, nicht umlagefähig ca. 90,80 Euro
- - ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
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199.920,00 €
2,5 Zi.
56
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Waiblingen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit einer großzügigen Fläche von 56 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung (Bodenbeläge sowie eventuell Badezimmer und Küche), was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumheim zu machen. Ob modern oder klassisch – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Nutzen Sie die Chance, in einer gut angebundenen Lage zu wohnen und gestalten Sie diese Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Waiblingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch für eine Kapitalanlage anbietet. Mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 2. OG eines repräsentativen Wohnhauses aus dem Jahre ca. 1997 in
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Waiblingen. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie linker Hand in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein Flur, beginnend im Eingangsbereich der Wohnung, führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer, das WC, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Außenstellplatz, die bereits im Preis inkludiert sind. Praktischen Stauraum finden Sie in einem geräumigen Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gerne stelle ich Ihnen diese beiden Wohnungen in einer kleinen Wohneinheit im beliebten Wohngebiet Korber Höhe vor. Das 8-Familien-Haus wurde 1983 erbaut und ist sehr gepflegt. Im obersten Geschoss des Hauses befindet sich eine 3
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1/2-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine vorgelagerte Tür im Treppenhaus miteinander verbunden wurden - so hat die ganze Familie Platz zum Wohnen auf einer Ebene! Die größere Wohnung mit 3 1/2 Zimmern besticht durch ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer. Dieses großzügige Wohnen wird noch durch einen Wintergarten ergänzt. So können Sie die Terrassensaison um viele Tage verlängern und es bleibt durch die beeindruckende Größe der Dachterrasse noch genügend Platz zum Sitzen unter freiem Himmel. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ebenfalls eine große Dachterrasse und ist durch einen zentralen Flur klassisch angeordnet. Das Schöne und Praktische an dem Wohnen im obersten Geschoss ist der zusätzliche Lichteinfall durch die Lichtkuppeln des Flachdachs
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1961/Kernsaniert 1996/mod. 2023) - - Fiktives Baujahr 1990 - - moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung (1/2 Stock) - - ca. 77 qm gut aufgeteilte Wohnfläche - - Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, kernsaniert
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1996 - - gepflegte Einbauküche mit Gasherd - - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken - - separates Tageslicht-WC - - überdachter Balkon mit Gartenblick vorhanden - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen) - - PVC-ISO-Fenster (1996) - - Gas-Etagenheizung (2023) - - separate Kellerräume und gem. gen. Waschküche vorhanden - - gemeinschaftliche Außenstellplätze vorhanden - - Dachsanierung sowie Anstrich Fassade 2018 - - Hausgeld 312 Euro/p.M. (173 Euro Rücklagen / 140 Euro incl. Versicherung, Wasser, Außenreinigung etc.)