Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
80
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rennerod - eine charmante Maisonettenwohnung, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit, auf einem ca. 300 m² großen
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Grundstück Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über zwei Etagen und einer teilweisen Unterkellerung, vereint diesemWohnung nostalgischen Charme mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere drei Zimmer. Das Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für kreative Einrichtungsideen bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein Badezimmer rundet das Raumprogramm ab. Besonders hervorzuheben sind die Öfen welche in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Diese Wohnung stellt mit seinem ein
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135.000,00 €
70
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet eine ruhige Wohnlage und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie diese Gelegenheit
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und investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Potenzial! - DG: Studiozimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon 1 Kellerraum, gemeinschaftl. Hauswirtschaftsraum
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
114
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Montabaur. Diese neuwertige barrierefreie Etagenwohnung, gebaut im Jahr 2015, besticht durch ihre moderne Architektur und die exzellente Lage in einer ruhigen, begehrten Wohngegend. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 114 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Ihnen einen Ort der Erholung. Zusätzlicher Stauraum findet sich im für die Wohnung zur Verfügung stehenden Keller. Ein Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung, die einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Erleben Sie diese hochwertige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen. Ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt und bereit ist, ein Zuhause mit einzigartigem Wohlfühlambiente zu werden. Die Raumaufteilung ges
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190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine zentral gelegene Eigentumswohnung
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in Höhr-Grenzhausen. Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Ein Tageslichtbadezimmer (modernisiert ca. 2003) ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird die Wohnung durch die komplett geschlossene und beheizte Loggia. Der schöne Blick auf die grüne Seite von Höhr-Grenzhausen rundet das Bild ab. Die Holzdielen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus stammt ca. aus dem Baujahr 1910. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gas-Etagenheizung (ca. aus dem Jahr 2011). Die aktuell ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Einheit steht aktuell leer und kann direkt genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein
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550.000,00 €
4 Zi.
137
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses in Horressen, einem beliebten Stadtteil von Montabaur. Die ruhige Waldrandlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden
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Infrastruktur in nur wenigen Minuten. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt durch höchste Qualität und modernes Design. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Zwei neu gestaltete Bäder bieten modernste Ausstattung und sorgen für überdurchschnittlichen Komfort. Elektrische Jalousien ermöglichen eine bequeme Steuerung von Licht und Sichtschutz. Eine integrierte Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung trägt zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei. Die durchdachte, architektonisch anspruchsvolle Raumaufteilung schafft ein besonderes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch die umliegenden Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Zwei Stellplätze, ein
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360.000,00 €
3 Zi.
144
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines sanierten Dreifamilienhauses in Horressen, einem beliebten Stadtteil von Montabaur. Die ruhige Waldrandlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden
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Infrastruktur in nur wenigen Minuten. Die Ausstattung dieser exklusiven, barierrefreien Wohnung überzeugt durch höchste Qualität und modernes Design. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Zwei neu gestaltete Bäder bieten modernste Ausstattung und sorgen für überdurchschnittlichen Komfort. Die teilweise elektrisch vorhandenen Jalousien ermöglichen eine bequeme Steuerung von Licht und Sichtschutz. Eine integrierte Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung trägt zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei. Die durchdachte, architektonisch anspruchsvolle Raumaufteilung schafft ein besonderes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum größten Teil überdachte Terrasse, die z
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228.000,00 €
2 Zi.
76
m2
56206 Hilgert
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eine Achtparteien-Hauses. Vom großen Flur aus gehen wir links in den großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den großen Balkon. Von hier aus können Sie weit in die Natur schauen und die Ruhe genießen. Die
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Küche ist vom Esszimmer und vom Flur aus erreichbar. Von der Diele aus kommen wir ins Bad und ins Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
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79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! In der beliebten Löwenstadt Hachenburg wurden kürzlich 6 moderne
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Eigentumswohnungen in zeitlosem Design fertiggestellt. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einen regionalen Architekten. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung bi
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189.000,00 €
3 Zi.
103
m2
56459 Kölbingen
Immobilientyp: Wohnung
EG: Flur - Gäste-WC - Abstellkammer - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse OG: Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC Speicher: Abstellfläche Zur Einheit gehören ein Carportstellplatz, ein
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Kellerraum und ein kleiner Garten. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 350,-- inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
93
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Wohnung
Großer Wohn/Essbereich mit offener Küche und Kachelofen - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Speisekammer Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerverschlag. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur
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Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 270,00. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
124
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumkonzept, sondern auch viele Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Hier wohnen nur zwei weitere Familien,
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was für eine angenehme, ruhige Nachbarschaft sorgt. Durch die ideal ausgerichteten Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, luftiges Gefühl. Mit ausreichend Platz für Kinder und einem funktionalen Grundriss ist diese Wohnung perfekt für eine Familie geeignet. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet ideal für saisonale Dinge oder als Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/IaRX. Weiterhin stehen wir Ihnen selbstverstän
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1/8
87.000,00 €
3 Zi.
81
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Wohnung
Flur - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und WC - Abstellraum Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. EUR 5640,-- p.A. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 150,00 pro Monat.
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57612 Giesenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Giesenhausen, wo sich Ihr neues Zuhause im Eichenweg befindet. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen ein Wohngefühl mit drei hellen Zimmern und einem Badezimmer. Genießen Sie die
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ruhigen Stunden auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Garten, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Die Lage ist ebenfalls ein Highlight: Nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt finden Sie die Haltestelle Ingelbach der RB90, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In einem Radius von 20 Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses attraktiven Angebots selbst zu erleben.
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1/6
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent/in, wir stellen Ihnen eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Obergeschoss rechts, der in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte vor. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus
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Betonpfannen. Der Grundriss ist im OG deckungsgleich mit der im EG. Die Wohnfläche ist ca. 80 m². Die Wohnung hat folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR Flur. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä., dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Die Obergeschosswohnung hat einen Balkon. Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar als ungeheizter Abstellraum. Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grünfläche.
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184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent/in, wir stellen Ihnen eine Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im Erdgeschoss rechts, einer in Massivbauweise erstellten Doppelhaushälfte vor. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, die Eindeckung besteht aus
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Betonpfannen. Der Grundriss ist im EG deckungsgleich mit der im OG. Die Wohnfläche verfügt über ca. 80 m². Die Wohnung hat folgende Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Flur. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Trockner o.ä., dort befinden sich auch die Wohnungsanschlüsse, der Sicherungskasten und die Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zwischen Flur und Wohnzimmer ist ein Glas-Windfang eingebaut. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, alle Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse. Die Haushälfte hat ein offenes Treppenhaus und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, nutzbar als ungeheizter Abstellraum. Auf jede Wohnung entfallen 2 Parkplätze und eine anteilige Grün
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329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Wohnung
Neuhäusel - Eigentumswohnungen- Neubau mit herrlichem Fernblick In Ortsrandlage von Neuhäusel entsteht auf einem ca. 700 m² großen Hanggrundstück ein moderner Neubau mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen mit Blick in den Westerwald. Die
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Wohnungsgrößen von ca. 65m²-114 m² bieten modernes Wohnen für jedermann. Die heutzutage moderne offene Grundrissgestaltung mit großen Fensterflächen, großen Balkonen/ Terrassen, mit guter Ausstattung strahlen Stil und Atmosphäre aus. Beispiel: Gartengeschoss ETW mit 2 Zimmern, offene Küche, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum 64,5 m² bezugsfertig für 239.000,00€ oder Penthouse- ETW mit 3 Zimmern, offene Küche, Ankleidezimmer, Master-Bad, HWR Abstellraum und riesiger Dachterrasse 114 m² bezugsfertig für 452.000,00 € Jeder Außenstellplatz 7.500,00 € Die Wohnungen bieten was das Herz begehrt! Energetisch auf dem neuesten Stand, großer Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Wärme-Luft Heizung und Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster. Ausstattungs-
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Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
109
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer 2-3098:
Wirges, lichtdurchlutete Dachgeschosswohnung:
- Wohnfläche: ca. 109m²
- Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum
- 2 Balkone
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- ein
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weiteres Zimmer in Trockenbauweise abtrennbar
- Natursteinböden mit Fußbodenheizung
- Dachflächenfenster 2015 erneuert
- hohe Räume teilweise mit Deckenspots
- Kellerraum
- Garage auf Wunsch (€ 15.000.-)
- Wohnung Nr. 9 (von insgesamt 12)
- die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Kaltmieteinnahmen: € 9.600.- p.a.) und wird zum 1. Juni 2025 frei
Freistellung: 01.06.2025
Kaufpreis: € 210.000.-
Maklerprovision: 3,57% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1,5-2% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angab
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
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