Herzlich willkommen in Ihrer neuen seniorengerechten Wohnung im Casa Conviva in Hachenburg, die ab sofort zum Verkauf steht. Dieses Wohnhaus wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert und bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten, um ein komfortables und eigenständiges Leben zu ermöglichen. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Barrierefreiheit: Ein Aufzug, breite Türen und gut beleuchtete Flure garantieren uneingeschränkte Mobilität. Komplettausstattung: Die Wohnung verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche, einen eigenen Balkon sowie eine ebenerdige Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Gemeinschaftsangebote: Nutzen Sie die Gemeinschaftsräume, die Bibliothek und das hauseigene Schwimmbad, um soziale Kontakte zu pflegen und sich zu entspannen. Eigenständige Versorgung: Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerabteil zugeordnet. Hausdienst: Das Objekt
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne
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Eigentumswohnungen in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des hochwertigen Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche angebo
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Aktuell entsteht in der Ortsgemeinde Nister ein neues Wohnprojekt mit drei
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Wohneinheiten in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 von einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Sommer 2024 erfolgen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ange
Diese Immobilie aus dem Jahr 1996 bietet ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen im Stil einer Doppelhaushälfte. Die Einheit verfügt über eine neuwertige Gas-Etagenheizung aus 2023 und wird durch eine Sonnenterrasse mit Gartenfläche zur
Die Bauphase hat begonnen! Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hachenburg. Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem Design.Geplant wurde das
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Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung
Entspanntes und naturnahes Wohnen im Hachenburger Westerwald! Genießen Sie den Sommer 2024 auf dem eigenen Balkon. Aktuell entsteht in der Ortsgemeinde Nister ein neues Wohnprojekt mit drei Wohneinheiten in zeitlosem Design. Geplant wurde das
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Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 von einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Sommer 2024 erfolgen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung bietet
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne
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Eigentumswohnungen in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 86m² Wohnfläche angeboten. D
Objektnummer 2-3098:
Wirges, lichtdurchlutete Dachgeschosswohnung:
- Wohnfläche: ca. 109m²
- Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum
- 2 Balkone
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- ein
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weiteres Zimmer in Trockenbauweise abtrennbar
- Natursteinböden mit Fußbodenheizung
- Dachflächenfenster 2015 erneuert
- hohe Räume teilweise mit Deckenspots
- Kellerraum
- Garage auf Wunsch (€ 15.000.-)
- KFZ-Außenstellplatz auf Wunsch (€ 7.500.-)
- Wohnung Nr. 9 (von insgesamt 12)
- die Wohnung ist vermietet (Kaltmieteinnahmen: € 9.600.- p.a.)
Freistellung: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 199.000.-
Maklerprovision: 3,57% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1,5-2% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung
Diese helle, energieffiziente Erdgeschosswohnung befindet sich barrierefrei in einem neu entstehenden 5- Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 85 m² große, rollstuhlgeeignete Wohnung mit
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separatem und ebenerdigem Zugang. Hier finden Sie einen offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1-2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung der Immo
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Diese helle, energieffiziente Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu entstehenden 5-Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 47 m² große 2-Zimmerwohnung mit einem offengehaltenen
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Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Die wunderbare Aussicht genießen Sie von Ihrem Balkon. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1.-2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im separaten Kellerabteil. Der En
Die hervorragenden Energieverbrauchswerte des Gebäudes sind zu betonen. Aktuell ein wichtiger Punkt für die vorzügliche und nachhaltige Bausubstanz. 1. Eigentumswohnung mit modernem Grundriss im EG. zum Kaufpreis von 184.000,--EUR Aufteilung:
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Flur, Wohnen, Kochen, HWR ; Schlafen, Kind, Bad, Terrasse - Wohnfläche ca. 75,4m² Mieteinnahmen pro Monat: 452,40 € zzgl. NK ___________________________________________________________________________________________________________________________
Diese helle, energieffiziente Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu entstehenden 5-Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 50 m² große 3-Zimmerwohnung mit einem offengehaltenen
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Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1.- 2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im separaten Kellerabteil. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Rennerod. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
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Ab 01.01.2025 ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Eine Vermietung für 600,00 ? kalt monatlich ist problemlos möglich. Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 ? inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Flur - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Wohnzimmer/Essbereich mit Balkon - Küche mit Vorratskammer - Schlafzimmer Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Der Garten des Hauses ist mit Rasen und Sträuchern angelegt. Alle Angaben in diesem
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Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wohnung Nummer zwei im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört eine Garage dazu.
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Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt. Ein Zimmer und die Garage konnten nicht von innen besichtigt werden. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind größtenteils für Wohnzwecke ausgebaut. Es besteht ein allgemeiner Wartungsbedarf, einschließlich Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 410 m², jedoch wird nur die Hälfte erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
50% Anteil an der Wohnung Nr. 2, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit Wintergarten, Terrasse und separater Einliegerwohnung, insgesamt 140 m² Wohnfläche, sowie Kellerräume und Innenhof. Baujahr 1924 mit Anbau in den 1970er
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Jahren. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Keller befinden sich 3 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer/WC; im Obergeschoss befinden sich ein Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer und eine Terrasse; das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 2 Schlafzimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der 50% ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, in einem Zweifamilienhaus
Wohnung Nr. 1 im Ober- und Dachgeschoss mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 237 m². Zusätzlich gibt es Kellerflächen, eine Garage und ein Gartenbereich. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, 1945 wiederaufgebaut und
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im Jahr 1980 erweitert. Einige Fenster wurden 2008 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss: Flur, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und Dachterrasse; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Gästezimmer und 3 Schlafzimmer.
Die Immobilie liegt in einem Zweifamilienhaus, das über Partyräume im Untergeschoss verfügt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und besitzt zusätzlich einen Kamin. Das Grundstück umfasst insgesamt 640 Quadratmeter, wobei nur ein 2/3-Anteil erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge