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Samstag, 19. April 2025
Eigentumswohnungen in Wetzlar kaufen
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1/9
188.150,00 €
1 Zi.
39,28
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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153.075,00 €
1 Zi.
31,28
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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1/5
488.000,00 €
3 Zi.
96,13
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Altersruhesitz? Sie möchten Ihr Haus vielleicht verkaufen oder an Ihre Kinder weitergeben. Der Umzug in eine Eigentumswohnung kann eine große Umstellung sein. Wir möchten es Ihnen so leicht wie
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möglich machen. Mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine beliebte Lage und ein durchdachter Grundriss, sondern auch eine geräumige nach Süden ausgerichtete Loggia und eine überschaubare Gemeinschaft, die Ihnen ein warmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe sichergestellt. Ihr Auto parken Sie bequem auf den sicheren Tiefgaragenstellplätzen (je 30.000 €). Die Zufahrt zur Garage ist durch ein Tor geschützt, um Ihre Sicherheit zu gewä
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159.500,00 €
1 Zi.
54
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Singlewohnung müssen Sie gesehen haben! Über den eigenen ebenerdigen Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete, vom Hauptgebäude völlig losgelöste Appartement mit seinem großzügigen, teilbaren Wohn-/Schlafraum durch die
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vorgelagerte Diele. Das Wannenbad, ein separiertes WC und zwei weitere Abstellräume gruppieren sich um den Wohntrakt. Die sonnige, teilüberdachte Terrasse komplettiert diese Traumwohnung, die anzurechnende Fläche ist noch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten! Der ebene und teils eingezäunte Garten drum herum gehört außerdem als Sondernutzungsrecht dazu. Unmittelbar vor der Wohnungstür befindet sich die Einzelgarage mit Stromanschluss, die mit 10.000,- € im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabstellraum im Haupthaus ist der Einheit zusätzlich zugeordnet. Im Innern wurde in den letzten Jahren nahezu alles renoviert: die Sanitärbereiche erneuert, Boden- und Wandbeläge auf den aktuellen Stand gebracht und die Elektrik überarbeitet. Zuletzt wurd
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit
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Badewanne und den kleinen Flur. Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen "lichterfüllten" Feierabend in Ihrer neuen Immobilie. Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört ein großer
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Balkon mit Glaselementen
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung ca. Ende 1. Quartal 2024
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.
Wohnzimmer:
Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.
Badezimmer:
Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materia
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Designer-Eigentumswohnung aus 2022 direkt in der besten Lage von Wetzlar !
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage (ca. 1350 Euro pro Monat Kaltmiete möglich)
Diese moderne 4–Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke
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auf ca. 117 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen
Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche (optional gegen Aufpreis), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche , Gäste WC,
sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung eine Terrasse mit eigenem großem Gartenanteil, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Perfektion pur !
Das Wohnungsangebot wird durch zwei 2 Stellplätze ergänzt, sodass Ihnen die Suche nach einem Stellplatz für Ihren Pkw erspart bleibt.
Die 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Der Preis versteht sich als Mindestpreis ! ! !
+Neubau Erstbezug (2022)
+Terasse / e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Luxuriöse Neubau-Erdgeschosswohnung in Wetzlar-Dutenhofen
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört im Sondereigentum
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ein großer Garten in L-Form mit Terrasse !
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung 1. Quartal 2024
In beliebter Lage entstehen hier 4 hochwertige Neubauwohnungen mit gehobener und luxuriöser Ausstattung.
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Die Wohnungen sind alle barrierefrei und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon / Terrasse bzw. umlaufende Dachterrasse.
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
3 Zi.
92
m2
Friedenstraße 20, 35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive schöne helle gepflegte frisch renovierte Wohnung mit, die sich im 7. von 8 Stockwerken befindet, steht in Wetzlar Stadt zum Verkauf.
Sie ist ca. 92 m² groß, liegt in der Friedenstr. 20, lichtdurchflutet mit einem wunderbaren
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Panoramablick (Penthouse Charakter), bodentiefen Fenstern und einer Ost-Süd-West Ausrichtung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetzlar:
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1/10
259.000,00 €
69
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier beschriebenen Wohnobjekt, handelt es sich um eine hochmoderne, 69 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines neun Parteienwohnhauses, welches im Jahr 2020 erbaut und 2022 erstmals bezogen wurde. Die Wohneinheit selbst sowie das
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gesamte Gebäude, glänzen durch hochwertige Technik und modernes Designe. Ob dreifachverglaste Kunststofffenster, Sprechanlage mit Kamera, Luft/Wasser Wärmepumpe, oder Personenaufzug, bei der Bauplanung wurde großen Wert sowohl auf Ausstattung, als auch auf die Bauweise des Gebäudes gelegt. Das großzügige Schlafzimmer sowie der offener Wohn/Essbereich mit Küche, symbolisieren den modernen Baustil des Objektes. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie der große Balkon, passen sich den modernen Gegebenheiten der anderen Räumlichkeiten an. Im wohnungseigenen Heizungsraum versteckt sich die gesamte hochwertige Technik der Wohneinheit. Im Keller des Gebäudes befindet sich der Waschraum, sowie das zur Wohneinheit gehörende Kellerabteil. Zwei Kfz-Stellplä
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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