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- Wien - 16. Bezirk, Ottakring
- 258 Ergebnisse
Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Wien - 16. Bezirk, Ottakring kaufen
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1/20
550.000,00 €
67,27
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelang ein bis 2028 vermietete Dachgeschosswohnung in urbaner, innerstädtischer Lage.
Ausstattung
In der Hettenkofergasse wurde ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit
seiner schön
...
gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundum-Sanierung
samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die erstklassig
ausgestattete Wohnung mit einer grossen Terrasse, mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie, auf dem
Wilhelminenberg.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven
Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen
italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen einen lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des
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1/23
248.890,00 €
3 Zi.
73,73
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks
Highlights:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
Lage: Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Preis: € 249.000,-
Räumlichkeiten:
Vorraum
...
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
(Details siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Sanierungsbedürftig: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.
Das Haus:
Gepflegter Altbau
Wohnung im 2. Stock
Kein Lift vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelminenstraße, einer beliebten und gut angebundenen Lage in Ottakring:
Nahversorgung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ärzte (Allgemein- und Fachmediziner) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Der Kongresspark mit dem Kongressbad liegt in der Nähe und
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1/14
198.890,00 €
2 Zi.
58,03
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Geräumiger, lichtdurchfluteter Vorraum mit zwei Fenstern
Schlafzimmer hofseitig gelegen – ruhiger Schlafbereich
Bad und WC getrennt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große Altbauwohnung im 1.
...
Stock (ohne Lift) eines klassischen Wiener Zinshauses im 16. Bezirk.
Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumstruktur mit einem großzügigen Vorraum, zwei separat begehbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem geräumigen Vorzimmer sowie einem kleinen Badezimmer. Das WC ist separat vom Badezimmer und zentral über den Vorraum begehbar. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit einen ruhigen Rückzugsort.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer:innen, die eine individuelle Neugestaltung planen.
Zustand
Sanierungsbedürftig – die Wohnung wird wie liegt und steht verkauft. Sie bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovierung nach eigenen
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1/18
198.900,00 €
2 Zi.
58,01
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks
Highlights:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Lage: Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Preis: € 199.000,-
Räumlichkeiten:
Vorraum
...
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
(Details siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Sanierungsbedürftig: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.
Das Haus:
Gepflegter Altbau
Wohnung im 1. Stock
Kein Lift vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt am Anfang der Wilhelminenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Nahversorgung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz.
Ärzte (Allgemein- und Fachmediziner) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Kongresspark mit dem Kongressbad ist nur wenige Minuten entfernt
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1/11
164.900,00 €
2 Zi.
47
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1950 wiederaufgebauten Hauses.
Mit dem Lift gelangt man in den 4. Stock, die wenigen Stufen in das 5. Stockwerk sind zu Fuß erreichbar.
Die sympathische und helle
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Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnzimmer mit französischem Fenster und anschließender Küche, Schlafzimmer und ein Retro-Badezimmer in GRÜN mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung hat zweifellos Renovierungsbedarf der sich aber in Grenzen hält - im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, Bad und Küche sind verfliest, zudem sind Kunststoffisolierglasfenster mit Innenjalousien eingebaut.
Ursprünglich wurde die Wohnung mittels Gaskonvektor beheizt, dieser wurde abgebaut und - da die Wohnung nur zeitweise bewohnt wurde mit Elektroheizkörpern beheizt, die Warmwasserversorgung wird durch den in der Küche befindlichen Gas-Durchlauferhitzer gewährleistet.
Ein recht großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im
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1/14
348.900,00 €
3 Zi.
76,02
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche
Komplett generalsaniert – sofort bezugsfertig
Großzügiges Eckzimmer mit mehreren Fensterachsen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große,
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generalsanierte Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet städtisches Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Zustand
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Raumaufteilung
Zentrales Vorzimmer
Getrenntes WC mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper
Wohnküche
Schlafzimmer
Eckzimmer (ideal als Wohnzimmer, Büro oder
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
269.000,00 €
2 Zi.
70
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Gepflegte 2-Zimmer Neubau-Wohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Lage: Deinhardsteingasse, 1160 Wien
Zurzeit noch befristet vermietet!
Beschreibung:
Diese helle, ca. 70 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss
...
eines gepflegten Neubaus in einer sehr guten Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, viel Tageslicht und eine großzügige, getrennte Küche.
Wichtiger Hinweis:
Für eine rasche Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt und wird mit einem aufrechten Mietvertrag verkauft.
Mietvertrag: Befristet bis zum 30.04.2026
Aktuelle Mieteinnahmen: € 1.000,- brutto
Räumlichkeiten:
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Getrennte Küche
(Details siehe Fotos)
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im
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1/16
228.900,00 €
3 Zi.
66,82
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 67 m²
Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift)
Preis: € 229.000
Beschreibung
Diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit einem gut
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adaptierbaren Grundriss und einer ausgezeichneten Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Räumlichkeiten
Vorraum mit Koch- und Duschgelegenheit
Getrenntes WC
Zimmer
Zimmer
Kabinett
(Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation!)
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die Gastherme muss erneuert oder repariert werden.
Vor Instandsetzung ist der zuständige Rauchfangkehrer zu informieren.
Die wichtigsten Fakten
Altbau
Gelegen im 2. Stock (ohne Lift)
Flexibler Grundriss mit Anpassungsmöglichkeiten
Gute öffentliche Anbindung
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr
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1/10
750.000,00 €
700,97
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus.
Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Dachgeschoss-Ausbau.
...
Die Charakteristik des Dachgeschossausbaus knüpft an die vertikale Gliederung der Fassade des Bestandsgebäudes an. Im Bereich der Akzentuierung mittig und an den seitlichen Übergängen zu den Nachbarliegenschaften werden 3 Gaupen geplant, die diese Akzentuierung ins Dachgeschoss weiterführen. Verlaufend zu den Fensterachsen werden Dachflächenfenster weitergezogen. Auf die Symmetrie des Gebäudes wird also straßenseitig Bezug genommen und fortgesetzt. Das Konzept, welches auf Nachhaltigkeit und Verbesserung der Wohnqualität ausgelegt ist, sieht eine Wärme- sowie Kältemöglichkeit über Luft-Wärme-Pumpen unter Erhaltung des Charmes des typischen. Wiener
Gründerzeithause vor. Das Zinshaus verfügt über 5 Bestandsgeschoße plus KG.
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1/20
312.000,00 €
3 Zi.
62,15
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt dies perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in den Innenhof im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 62 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
-
...
Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche als abgetrennter Bereich, modernes Badezimmer, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum
- Große Terrasse (ca 23m²) hofseitig ausgerichtet
- sehr guter Zustand
- Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 312.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten
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1/11
18.800,00 €
91
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt dieser Rohdachboden mit ca 91 m² im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Die gegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte Dachbodenmagazin III und Dachbodenmagazin IV befinden sich im Rohdachboden des Hoftraktes eines Altbaus (ohne Aufzug).
...
In der Natur ist der Rohdachboden räumlich nicht unterteilt.
Eine etwaige Nutzungsänderung (Umbau der Magazine in Wohnungen) setzt die Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer voraus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Leerstand
- es werden aktuell keine Betriebskosten und keine Reparaturrücklage vorgeschrieben
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 18.800,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das
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1/14
104.000,00 €
2 Zi.
45,02
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 45 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Altbaus (Hoftrakt, ohne Aufzug)
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche
...
separat, Badezimmer inkl WC
- Beheizung mittels Einzelofen im Wohnzimmer
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 104.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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1/14
134.900,00 €
4 Zi.
70,05
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese bezugsfertige 4 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 70 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Altbaus (Hoftrakt)
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, Küche separat, Badezimmer,
...
separates WC
- saniert
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 134.900,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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1/17
116.300,00 €
3 Zi.
50,33
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 50,33 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3
...
Zimmer, Küche separat, saniertes Badezimmer inkl WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 116.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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1/14
111.200,00 €
2 Zi.
41,26
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk - Nähe Schmelz
Diese ca 41 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche
...
separat, modernes Badezimmer/WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 46, U-Bahnlinie U3 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 111.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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1/12
260.000,00 €
3 Zi.
75,39
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sehr guter Infrastruktur
Hier kommen Sie zur 360° Tour: https://360.remax.at/player/j60lo/de
Hard Facts:
• ca. 75,39 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 5. Stock mit Lift
• Zentralheizung
• Kellerabteil
...
• WC separat
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
Top Features:
• grüner Ausblick aus Schlaf- und Esszimmer
• Innenhoflage bei Wohnzimmer und Küche
• Ost-West-Ausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse
• Thermisch saniertes Haus
• gute Substanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
• gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung
Raumaufteilung mit klarer Struktur
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines thermisch sanierten Gebäudes, welches ca. 1971 erbaut worden ist und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie ihre flexible Nutzbarkeit.
Vom zentralen Vorraum aus sind die Küche, der Abstellraum, das Badezimmer, das separate WC sowie das Wohnzimmer direkt erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das
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1/11
97.900,00 €
1 Zi.
28,12
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks
Highlights:
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Lage: Sautergasse, 1170 Wien
Preis: € 98.000,-
Raumaufteilung:
Vorraum mit Kochgelegenheit
Zimmer
(Details siehe
...
Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verkauf im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“)
(Details siehe Fotos.)
Lage & Infrastruktur:
Die Sautergasse im 17. Bezirk bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naherholung:
Zentrale Lage:
Nähe zu Universität, Rathausviertel, Altem und Neuem AKH
Naherholungsgebiete wie Schwarzenbergpark, Schafberg und Kongresspark in der Nähe
Optimale Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken)
Restaurants, Cafés und Arztpraxen fußläufig erreichbar
Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden
Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Gehminuten
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und einziehen - nur kleine Renovierungsarbeiten notwendig!
Eigentum zu leistbarem Kaufpreis!
2 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Lift. Das Wohnzimmer und die Küche sind südseitig angeordnet.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra,
...
Wohnraum mit französischem Fenster (neu), Küche mit allen Geräten, geräumiges Schlafzimmer.
Die Küche ist neu, hier wurden auch Elektroleitungen erneuert. Ebenso ist die Therme neuwertig.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, ausmalen und Boden im Wohnzimmer auffrischen.
Es gibt ein Kellerabteil und eine Waschküche, welche mit dem Lift zu erreichen sind.
Abstellfläche für Fahrräder befindet im Innenhof.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Gute Infrastruktur.
KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud MeierzedtKUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem
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1/24
255.000,00 €
3 Zi.
57,56
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im Altbaucharme vereint stilvolles Wohnen mit der Bequemlichkeit einer erstklassigen Lage nahe der Stadthalle . Trotz der zentralen Position genießen Bewohner eine erstaunliche Ruhe, dank der sorgfältig gewählten
...
Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße / bzw. Sackgasse. Mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und dem zusätzlichen Plus einer direkt von der Wohnung begehbaren Freifläche, erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche.
Top 35
* Erdgeschoß - komplette Wohnung Innenhof ausgerichtet
* Wohnküche mit komplett eingerichteter schöner Küche inkl. Küchengeräte
* 2 Schlafzimmer
* Freifläche - Westen ausgerichtet - nicht lt. NWG der Wohnung zugeordnet, allerdings nur von Wohnung aus begeh- und nutzbar!
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluß
* Geräumiges Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Kinderwagenabstellraum
Highlights:
* Moderne Ausstattung: Genießen Sie den Komfort
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1/18
299.000,00 €
2 Zi.
63,17
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
zentrales Vorzimmer (ca. 10,3 m2)
Abstellraum (ca. 2,2 m2)
hofseitige, voll ausgestattete Küche mit ausreichend
...
Platz für einen Esstisch (ca. 7,2 m2)
WC (ca. 1,3 m2)
Wannenbad (ca. 3,4 m2)
hofseitiges Schlafzimmer (ca. 17,4 m2)
Wohnzimmer (ca. 22,2 m2) mit
Loggia (ca. 6 m2)
Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil.
Die monatlichen Betriebskosten warm, also inkl. USt./Heizung+WW betragen € 279,70.
Inklusive Rücklage von € 77,04 kommt es zu einer Gesamtbelastung von € 356,74/Monat.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt € 95.792,40 mit Stichtag 31.12.2023.
Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ottakringerstraße) und den beliebten Brunnenmarkt. Die Anbindung an