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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Mitte kaufen
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1/6
605.000,00 €
3 Zi.
107
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die professionelle energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig und hat viele Auflagen zu erfüllen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Sorgen abzunehmen. Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt.
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Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei. Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind jedoch berechtigt - hier erhalten Sie aber einen Neubaustandard von A+. In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung. Es handelt sich um ein Hinterhaus-Atelier, das vollständig auf Energiestandard KfW-55 saniert wird. Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut, die professionelle energetische Sanierung setzt 3-fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
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1/2
Quelle:
vrm-immo.de
689.000,00 €
5 Zi.
162,58
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der bezaubernden 5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Wiesbaden. Diese charakteristische Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf großzügigen ca. 163
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m² Wohnfläche genießen Sie das Flair von hohen Decken und Stuckelementen, während Sie in einem gut erhaltenen und gepflegten Umfeld residieren. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und bietet vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Ein Fahrstuhl sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss.
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1/7
320.000,00 €
3 Zi.
69,3
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ansprechend modernem Komfort. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Vor einiger Zeit wurde die Wohnung sehr geschmackvoll
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saniert und bietet somit die Basis ohne großen Aufwand Ihr perfektes Zuhause zu werden. Im Zuge der Sanierung wurde eine hochwertige und individuell eingepasste Einbauküche mit allen notwendigen Geräten eingebaut. Alle Zimmer verteilen sich vom zentralen Flur und weisen eine optimale Raumnutzungsmöglichkeit vor. Besonders hervorzuheben ist der großzügig bemessene Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite bemisst und somit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, Liegestuhl und Wäscheständer bietet. Die Ausstattungsdetails können Sie der weiteren Beschreibung im Einzelnen entnehmen. Die Wohnung ist seit kurzem an ein sympathisches junges Ehepaar vermietet, welches sehr pfleglich mit der Wohnung umgeht. Diese haben bereits angedeutet, dass ze
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1/10
860.000,00 €
6 Zi.
221
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Wiesbadener Toplage und in fußläufiger Distanz zur Innenstadt innerhalb des historischen Straßenfünfecks findet sich diese wunderschöne Maisonette im dritten und vierten Obergeschoss einer repräsentativen Villa mit beeindruckender
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Außenfassade aus 1887. Schon im herrschaftlichen Treppenhaus spürt man das besondere Flair der damaligen Epoche, die sich in vielen liebe- und qualitätvollen Details darstellt. Über zwei Ebenen erstrecken sich ca. 221 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Dachterrasse, von der Sie einen wundervollen Rundumblick über ganz Wiesbaden genießen können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine einladende Diele, von der alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Lichtdurchflutet und gut geschnitten, bietet diese Etage viel Platz für eine Familie. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kamin, Parkett, Holzkassettentüren und hervorragenden Stuckelementen lässt
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1/8
410.000,00 €
2 Zi.
80
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einem ehemaligen Forsthaus das 2009 saniert wurde. Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter. Es ist Teil einer kleinen
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Wohnungseigentümergemeinschaft und besticht durch seine zentrale Lage, die es ermöglicht, die Innenstadt, das Theater und den Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit edlem Parkett bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Esszimmer kann, wie ursprünglich geplant, wieder in ein separates Zimmer umgewandelt werden. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Praktische Einbauschränke bieten zudem ausreichend Stauraum und lassen den Wohnraum stets aufgeräumt wirken. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine kleine Ankleide
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1920er Jahren und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert (2002
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- 2004), u.a. Erneuerung der Fassade, der Gasheizung, der Elektrik sowie des Balkonanbaus, und bis zuletzt kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Sanierung hochwertig und umfassend modernisiert. Der einladende und geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu einer Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof weist. Die offene Gestaltung zur Küche sorgt für eine harmonische Verbindung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort in ruhiger Lage und ist ideal zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgestattete
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1/10
725.000,00 €
2 Zi.
130
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Innenstadt-Loft in dem ruhigen Hinterhaus zu gestalten. Die Sicherheit Ihres schönen Autos ist nicht zu unterschätzen. Die Räume können Sie noch mitbestimmen und den richtigen Winkel aussuchen, wo Sie Ihr Auto am
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besten im Blick behalten. Eine energetische A+ - Sanierung wird gerade durchgeführt: - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - dreifach Verglasung - Photovoltaik auf dem Dach vom Vorderhaus - großer Keller mit hohen Räumen Nur drei Parteien in Ihrem Gebäude. Besichtigen Sie bitte die Baustelle in Kürze, damit Ihre individuellen Ideen noch berücksichtigt werden können. Rufen sie uns an: 0611-951560
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