Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Wolfenbüttel (Kreis) kaufen
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1/5
105.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
frei werdend ab Mai 2025 Sonnige Zwei-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Flur und Abstellmöglichkeit Gartennutzung möglich Kellerraum mit Beleuchtung Fahrradkeller
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1/6
135.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Etagenwohnung mit Harz- und Brockenblick in Linden! Diese ca. 68m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad, Außenrollläden und einen Kellerraum. Der Balkon mit
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Südwestausrichtung lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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102.000,00 €
173
m2
38329 Wittmar
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Aufteilungsplan: 10, 11, Miteigentumsanteil: 11.8%, Wohnfläche: 173m², Keller, zwei Eigentumswohnungen, teilweise unbewohnbarer Zustand
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
158.000,00 €
3 Zi.
73,13
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist praktisch geschnitten, und hat modernen Standard. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor. Als Gemeinschaftsanlagen sind Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden. Eine Besichtigung
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halten wir für empfehlenswert. Die Bebauung erfolgte aufgrund eines Erbbaurechtes, das bis 2094 läuft. Der monatliche Erbbauzins beträgt € 58,92. Ein Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört zum Angebotsumfang.
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1/3
14.000,00 €
2 Zi.
1
m2
38329 Wittmar
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 11 angeboten, die sich im nördlichen Teil des Gebäudes befindet. Die Wohnfläche beträgt 58 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit offener
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Küche. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Das Badezimmer ist als ein innenliegender Raum angelegt; die Wohnung ist nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 14.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem
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1/3
88.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38329 Wittmar
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss, im südlichen Teil des Gebäudes, befindet sich Wohnung Nr. 10 mit einer Wohnfläche von 115 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Baujahr ist unbekannt. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung versteigert. Die Wohnung ist vermietet und ist in einem Zustand, der als einfach bezeichnet werden kann. Ein Fenster ist defekt und an einigen Fenstern ist Schimmelbildung erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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149.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und 93 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare und Familien. Die ausgebaute Loggia mit Fenstern verspricht einen atemberaubenden Ausblick, während der praktische Stellplatz
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Platz für bis zu 2 Autos bietet. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar weitere Infos...
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149.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und 93 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare und Familien. Die ausgebaute Loggia mit Fenstern verspricht einen atemberaubenden Ausblick, während der praktische Stellplatz
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Platz für bis zu 2 Autos bietet. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar weitere Infos...
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102.000,00 €
173
m2
38329 Wittmar
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Aufteilungsplan: 10, 11, Miteigentumsanteil: 11.8%, Wohnfläche: 173m², Keller, zwei Eigentumswohnungen, teilweise unbewohnbarer Zustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Penthouse wartet bezugsfertig auf Sie! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung gibt es, so ausgeführt und mit diesem Ausblick, nur einmal in Wolfenbüttel. Sie liegt im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes. Extrem
...
energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 132 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gerade sanierte Wohnung befindet sich im EG eines Hochhauses an der Dürerstr. in Wolfenbüttel. Sie ist ein echtes Schmuckstück geworden und an heutige Ansprüche bezüglich Lebensqualität angepasst. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in
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einem Seitengang am Ende eines Flures. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt dann direkt in den neu gestalteten Wohn-Küchenbereich, der sich hell und sonnig darstellt. Es wurden Bad und Küche getauscht, sodass auch das DuschBad großzügig ausgestattet werden konnte. Es folgen drei ähnlich große Räume, nutzbar als Wohn-/Schlaf oder Kinderzimmer; auch für eine WG prima geeignet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier gibt es auch ein schönes Panoramafenster. Die Aussicht zeigt ins Grün und im Sommer verschatten große Bäume das Haus und bewahren vor zu viel Wärme. Gemütlich ist es im erweiterten Küchenbereich, wo ein großer Tisch für Gemeinschaft sorgen könnte. Die Fußböden sind sämtlich mit Vinyl Laminat ausgelegt und ergeben ein homogenes Ganze
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das neuwertige Tageslichtbad mit Dusche
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sorgt für hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem bietet ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.480 €. Die bisherige Ölheizung wurde 2024 durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was die Energiebilanz des Objekts optimiert. Eine solide Investition mit guter Rendite - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei