Freitag, 1. November 2024
Eigentumswohnungen in Wuppertal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
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mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab.
Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterr
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
189.900,00 €
3 Zi.
81,99
m2
42289 Wuppertal / Heckinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung wartet ab sofort auf neue Eigentümer. Sie bietet mit ihren zwei Schlafzimmern genug Platz für eine Familie mit Kind. Vielleicht benötigen Sie ein Büro oder Gäste-Bereich? Auch das ist natürlich
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möglich!
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in diesem Jahr mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. So ist z.B. die Wohnung mit einem hochwertigen Designerboden in warmen Eichenholz-Farbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurden komplett neu in großformatigen Fliesen gefliest und mit hochwertigen neuen Sanitärartikeln ausgestattet. Zusätzlich wurden sämtliche Stromleitungen neu verlegt, die Fenster wo erforderlich ausgetauscht und im Keller eine neue Gastherme installiert. Derzeit wird die Fassade des Hauses noch neu gestrichen.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man in die zwei Schlafräume und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde etwa 1965 in massiver Bauweise, vierzehngeschossig, mit Flachdach errichtet. Die Fassade ist verputzt, gestrichen und bzw. teilweise verklinkert. Die Gebäudeansicht wird durch die vorhanden Balkonanlagen optisch aufgelockert. Im Haus
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sind insgesamt ca. 104 Wohneinheiten vorhanden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Zusätzlich werden die Wohnungen über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Dies bietet einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich. Neben dem Keller stehen ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Gesamteindruck. Das Hausgeld beträgt im Monat EUR 394 ,- incl. Heizung. In dem Hausgeld sind Serviceleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
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m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
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42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
38
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese zweckmäßige Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Neben der
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Wohnfläche von ca. 38 m² steht ein eigener Kellerraum für Staumöglichkeiten zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
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42279 Wuppertal
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
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42389 Wuppertal
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350.000,00 €
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42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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42329 Wuppertal
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Quelle: www.immobilien.de
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42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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