1-Raum-Wohnung im 1.OG des Wohn- und Geschäftshauses Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine
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Tanzschule, einen Friseursalon und ein Menüservice. Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht. Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen.
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und ist in zwei Hausbereiche geteilt. Im Bereich der zu vermietenden Wohnung gibt es insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt
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sich in 2 Räume, sowie Küche und Bad auf. Das Bad ist mit einer Badewanne, sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Vom hellen, großzügig geschnittenem Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Der Wasch- und Trockenraum kann zusätzlich mit genutzt werden.
Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Außerdem ist sie mit einer
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Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Das geflieste Bad ist mit einer tollen Eckbadewanne, einer zusätzlichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die vorhandene Wohnwand im Wohnzimmer kann kostenfrei übernommen werden oder wird noch entsorgt. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Flur aus führt eine Treppe in die zweite Ebene in das dritte Zimmer mit Dachschrägen. Im Treppenhaus ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die hübsche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer, es besticht nicht nur durch die Größe, sondern auch durch die kurze räumliche Anbindung zur Küche
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und dem Bad. Im Zuge der letzte Modernisierung wurde ein neuer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt sowie ein Wandanstrich in weiß durchgeführt. Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 3. OG rechts
Das Apartment befindet sich im Objekt im Haus B in Hochparterre und wurde im Jahr 2023 hochwertig saniert. Es erwartet Sie ein schöner heller Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 19 m², von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer - ca. 13 m² - mit
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Zugang zum Duschbad und Zugang zur Loggia. Die Wände strahlen in modernem weiß. Der Fußboden ist mit hochwertigen Designvinylbelag ausgestattet und das Duschbad mit modernen Fliesen verlegt. Soweit möglich wurden im Objekt die originalen Türen erhalten und überarbeitet. Die Wohnungen sind alle mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Zur besseren Übersicht ist im Anhang ein Grundriss im PDF-Format angehängt.
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Immobilie im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Im Rahmen der Neuvermietung wurde der Laminatboden neu verlegt und die Wände gestrichen. Durch den
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großen Innenhof der Wohnanlage und die direkte Anbindung zum Scharnhorstplatz erhält die Wohnung einen einzigartigen Flair. Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 3. OG links
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Altchemnitz, in einer kaum befahrenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, befindet sich dieses um 1915 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem dunkleren
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Laminatboden ausgestattet. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in das große, einladende Wohnzimmer mit offener, erhobener Küche. Praktisch gelegen ist neben dem Schlafzimmer das kleine Duschbad mit Fenster. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Alle Bilder sind Vergleichsbilder aus anderen Wohnungen! *Einbauküche vorhanden mit eigenem, abschließbarem Schrank *Gemeinschaftsbad mit eigenem, abschließbaren Schrank *Rollos Kaution je nach Ausstattung bis zu 717€
Die helle Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. Auf dem Südost- Balkon sitzt man ruhig, mit Blick in den grünen Innenhof. Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein innenliegendes Bad mit schönen Fliesen und Halogenstrahlern in der Decke,
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sowie mit Handtuchheizer und Waschmaschinenanschluss, verfügt über die Wanne. Ein Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht zur Verfügung Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden.
In allen Räumen ist Laminat verlegt. Tageslichtbad mit Wanne und Anschluß Waschmaschine. Am Wohnzimmer befindet sich die Küche, offen gehalten. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig und bietet den Zugang zum Balkon Richtund Südwesten. Zur
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Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde. Acht Wohneinheiten sind hier untergebracht. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über die beiden Treppenhäuser der Hausnummern 4