Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** ein modernes Wohnambiente in idyllischer Lage. Die Wohnung erstreckt sich **auf einer Ebene** und überzeugt mit **6 lichtdurchfluteten
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Räumen**, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder Büro-Lösungen.
Das absolute Highlight ist die **große Dachterrasse**, die nach Süden ausgerichtet ist und nicht nur viel Platz für entspannte Sommerabende bietet, sondern auch mit einem stilvollen **Außenkamin** punktet – ein perfekter Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder die Aussicht zu genießen.
Dank der Ausrichtung nach Süden können Sie von hier aus den ganzen Tag über die Sonne genießen, während der **Blick auf die Ruhr** eine besondere Ruhe und Naturnähe vermittelt. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Lage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnung wird gerade **kernsaniert** und verfügt über eine **moderne Fußbodenh
Es handelt sich um eine ruhige und helle 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG des Mehrfamilienhauses.
-2 Zimmer
-1 Küche
-1 Flur
-1 Bad mit Toilette
Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage nah am Ortskern
von Witten. Sämtliche Dinge des täglichen
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Bedarfs können Sie in der
Innenstadt erledigen. Diese ist in nur ca. 15 Minuten fußläufig zu
erreichen. Hier befinden sich auch sämtliche weiterführende
Schulen, sowie ein Berufskollege.
Die Universität Witten Herdecke, Bochum und Dortmund sind
über die ÖPNV oder die A44 zu erreichen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wir helfen dir als Jobcenter-Leistungsempfänger zu frisch saniertem Wohnraum für dich und deine Familie. Das ist unsere Mission!
Insgesamt stehen 5 Wohnungen zur Verfügung.
Beide Häuser werden gerade umfassend saniert und renoviert.
Details auf
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Anfrage.
+ 2 Gepflegte Mehrfamilienhäuser
+ Wohnflächen von ca. 90 - 100 m²
+ 4 Zimmer Wohnungen
+ Frisch saniert
+ EG, 1.OG und 2.OG
+ Einzugsdatum ab 01.03.2025
Passende Wohnungen in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
Zum Wohlfühlen: Gut aufgeteilte Wohnung mit komfortabler Ausstattung, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Es gibt einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon und einen Schlaftrakt mit zwei Zimmern, Bad und separatem WC.
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Nichtraucher-Angebot. Hinter dem Haus steht ein großer Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung mit 2 oder 3 Personen wird die Miete nach Vereinbarung erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 106 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
For that feelgood factor: Apartment with excellent floor layout and homely furnishings, situated on the second storey of a multi-family building. It offers an open-plan living/dining area with access to the balcony, and a sleeping wing with two
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bedrooms, a bathroom and separate WC. Non-smoking property. A large car park for use of residents is situated behind the building. The rent has been calculated on the basis of occupancy by one person, and already includes service charges and heating costs. Electricity costs must be paid separately. If occupied by two or three people, the rent increases (by agreement). Energy certificate details: Building constructed in: 1976. Energy performance certificate: value: 106 kWh/(m²a). Energy source: Heating oil. Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: D
Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein entsprechend der Wohnungsgröße erforderlich! Interessante 3,5 Raum Dachgeschosswohnung mit Gaszentralheizung in einem gepflegten Haus im Oberwinzerfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein
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Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Alle Böden sind neu mit Laminat verlegt worden. Die Wohnung muss vom neuen Mieter nur noch tapeziert werden.
Zum Wohlfühlen: Gut aufgeteilte Wohnung mit komfortabler Ausstattung, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Es gibt einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon und einen Schlaftrakt mit zwei Zimmern, Bad und separatem WC.
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Nichtraucher-Angebot. Hinter dem Haus steht ein großer Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung mit 2 oder 3 Personen wird die Miete nach Vereinbarung erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 106 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
Eine gut aufgeteilte Wohnung, die bestens geeignet ist für Singles oder Paare. Sie besticht durch das geräumige Wohnzimmer und praktische Küche. Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs-und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihrer
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Kreativität freien Lauf lassen. Platz genug ist da! Auch die Wände können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Die Wohnungen auf der Linken Hausseite sind durch die Rampe vorm Haus und den Fahrstuhl für Rollstuhlfahrer geeignet.