Montag, 25. November 2024
Immobilien in Hamburg mieten
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Quelle: www.immowelt.de
1.782,00 €
1 Zi.
48,83
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- https://elevendecks.de/ - Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger
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Architekten Carsten Roth - 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt - 10 Wohngeschosse - 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig) - Großer, parkähnlicher Innenhof - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m² - 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung - Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette - SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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Quelle: www.immowelt.de
2.650,00 €
5 Zi.
134
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer zentralen, grünen und ruhigen Sackgasse wurde im Jahr 1992 das von uns angebotene Stadthaus in konventioneller Bauweise errichtet. Dieses umfangreich modernisierte Haus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück mit West-Ausrichtung.
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den praktischen Windfang, der einen angenehmen Empfangsbereich bietet. Direkt anschließend liegt die vielseitig nutzbare Ess-Diele, die sich ideal als Speiseraum oder für andere Nutzungen anbietet. Von hier aus führt der Weg in das äußerst großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen und einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik überzeugt. Die elegante, weiße Vollholzküche begeistert durch ihre luxuriöse Ausstattung: ein Multifunktions-Backofen mit Mikrowellenfunktion und Selbstreinigung, ein Induktionskochfeld, eine edle Granitarbeitsplatte sowie ein großzügiger Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten höchsten Komfort. Zusätzlich befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
2.780,00 €
3 Zi.
106,8
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die Offenheit und Helligkeit ins Zuhause bringen. Die großzügige Wohnküche fungiert als zentrale Treffpunkt, wo Familie und Freunde zusammenkommen und das Leben genießen
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können. Ein großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad bieten höchsten Komfort und sorgen für Ihr Wohlgefühl. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage führt. Die Tiefgarage ist dank der Hanglage bequem zugänglich, bietet zudem die technischen Voraussetzungen für E-Mobilität. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt nicht nur der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sondern auch der zusätzliche Abstellraum im Kellergeschoss. Fahrräder finden Platz im Fahrradraum in der Tiefgarage, wo sie sicher abgestellt werden können. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqu
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
3 Zi.
120,87
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Organische, dynamische und geschwungene Formen, inspiriert von brasilianischer Architektur. Hochmoderne Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern für Singles, Paare und Familien. Eine Mieter-App zur Steuerung aller Smart-Building-Anwendungen und zur digitalen
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Kommunikation mit deiner Verwaltung. Und ein smarter, digitaler Vermietungsprozess, ohne Stress und ohne Warteschlangen. Das ist Ipanema - Wohnen auf dem Next Level. Die beiden wellenförmigen Wohngebäude von Ipanema fügen sich zusammen mit dem ovalen Bürogebäude in eine üppig begrünte Umgebung mit Bäumen und Beeten ein, die von großzügigen Innenhöfen und zahlreichen Durchwegungen geprägt wird. Ein Ort zum Durchatmen, zum Austauschen unter Nachbarn, zum Wohlfühlen. Einzigartig an der inserierten Maisonettewohnung ist die eigene Dachterrasse auf dem Roofftop.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
4 Zi.
148
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1979 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde. - Großzügiger Eingangsbereich - Weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen -
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Stilvoll integrierter Kamin für warmes, gemütliches Ambiente - Zugang zur Terrasse vom Wohn-/ Essbereich und der Küche - Liebevoll angelegter Garten zur alleinigen Nutzung - Zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer - Großes Schlafzimmer - Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Großer Kellerbereich mit integrierter Sauna - Garagenstellplatz Zu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle zwei Jahre um zwei Prozent) und ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre vereinbart. Gerne beraten wir Sie ausführlich, damit Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bedarfsausweis:
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Quelle: www.immowelt.de
1.135,00 €
1 Zi.
35
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist als Neubau im Januar 2023 fertig gestellt worden und in einem hochwertigem Zustand Die Wohnung hat eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und ist nach Süden ausgerichtet. Gegenüber befindet sich eine
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Kleingartenanlage, so dass kein Straßenlärm stört. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen Personenaufzug und einen Fahrradkeller. Ein eigener Kellerabteil ist ebenfalls mit inbegriffen.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. In der Wohnung ist ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein Flachbildfernseher, ein Bett und ein Schrank enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken, WC und einer Waschmaschine ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
2 Zi.
78,74
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Niendorf Markt, Hamburg Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit ca. 79 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables und energieeffizientes Zuhause.
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Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der großzügige Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch im Winter eine angenehme Wärme. Ein Tür-Kamerasystem sowie elek. Jalousien sorgen für extra Sicherheit. In den kommenden Tagen wird eine abschließende Endreinigung durchgeführt, sodass die Wohnung sauber und in einwandfreiem Zustand an Sie übergeben wird. Wichtige Hinweise: Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich, wenn Sie mir vorab ein paar Informationen über sich mitteilen. Besonders wichtig ist es mir, dass ein harmonisches und ruhiges Mietverhältnis e
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
1 Zi.
34
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/a8a9bed810ecfeec4ae9?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Hamburg&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! HAM-989324 Direkt gegenüber dem Fahrstuhl im 15. OG gelegen öffnet sich die Schallschutztür und lässt sofort über die Dächer der Stadt aus den ganzflächigen, bodentiefen Fenstern blicken.Große grau-getönte Spiegel und roher Stahl bestimmen Bad und Flur und den raumhohen dreifach Einbauschrank. Im Bad lässt sich mit Rainshower Dusche gut duschen.In der vollausgestatteten Küche mit u.a. Waschtrockner, Ofen und Mikrowelle und Dunstabzugshaube wird gekocht oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.498,00 €
2 Zi.
45
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/ea5f5fb89f0d15d0a23c?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Hamburg&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! HAM-369940 Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und stilvoll eingerichtet. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.Einen ganz besonderen Charme hat die Wohnung durch ihre historischen und gut aufgearbeiteten Stilelemente, wie Pitchpine-Dielen, Stuck, Kassetten-Türen und Fensterverkleidungen, welche stilvoll mit neuen und modernen Einbauten in Verbindung stehen.Die neuwertige Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ROOTS ist das höchste Holzhochhaus Deutschlands und ein Zuhause voller Wärme, Charakter und natürlicher Eleganz. Im Zentrum der angesagten HafenCity bietet diese individuelle Wohnung eine inspirierende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.
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Mit der Atmosphäre von wechselnden Lichtstimmungen und einem unverbaubaren Ausblick auf den Hamburger Furchthandel bietet diese Wohnung im Herzen von Hamburg ein einmaliges Feeling ein Teil der Hansestadt zu sein. ROOTS bietet seinen Bewohnern viel Freiraum für ein nachhaltig angenehmes Wohngefühl. Dazu gehören hochwertige und inspirierende Bereiche zur persönlichen Entfaltung und Entspannung. Inspiriert von Licht, Himmel, Wolken und Wasser inszenieren großformatige Fensterflächen den Blick auf die Umgebung. Denn ROOTS bietet von allen Seiten traumhafte Aussichten. Eine offene, großzügige Raumaufteilung und hohe Decken unterstreichen den transparenten, hellen Look der Räume. Die ideale Wohnung passt sich dem Menschen und seinem Leben an. So wu
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche Schanzenwohnung gegen ruhige Ergeschosswohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDSZThBAhrhUg0dysEojZYCK6eoUiTeguLp0G6f8C6rJAxJuD9-UiPkT-7glUzobuTJHEuAjxstSqDrVXy-q8humLThUmVsM0b5aG7KnuHC78VI08i8gJt5Exeu-bYCdE8RyrTLObdi57VdGYbIHEfbz;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
48
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 239417) Biete meine zentral gelegene schnuckelige 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen der Schanze zum Tausch an. Ich suche für mich und meine Hündin etwas Ruhigeres und im Grünen,
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idealerweise Nähe Elbe gelegen, ist aber kein muss. Gerne Erdgeschoss mit Gartenzugang oder wenn erster oder 2. Stock mit Balkon, Terrasse. Meine Wohnung gebe ich nur schweren Herzens her denn sie ist super geschnitten, hat ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Designfussboden in Holzoptik wurde erst vor 2 Jahren neu verlegt. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Da sich die Wohnung im 5. Stock befindet und die Fenster super isoliert sind ist es hier oben sehr ruhig, der Blick einzigartig auf den Schanzenpark und Fernsehturm. Die Hausgemeinschaft ist sehr entspannt da hier nur junge Leute/Familien wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,4
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem fast 5.000 m² großem Grundstück des ehemaligen Glunz Kaufhauses entstehen 76 Wohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Baukörper, wobei 48 Wohnungen im nördlichen Teil des Grundstückes errichtet werden (Haus 1) und weitere 28 Wohnungen
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im Innenhofgebäude (Haus 2) entstehen. Die Außenfassade beider Häuser ist mit zwei verschiedenen farbigen Klinkern beschmückt. Alle Eingänge erhalten einen Aufzug, mit dem vom Staffelgeschoss bis zum Keller jede Etage barrierefrei erreicht werden kann. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen und geschmackvoll eingerichteten Bädern ausgestattet. Sämtliche Räume werden ausschließlich über eine Fußbodenheizung erwärmt; die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchwärmer. Die nicht gefliesten Wände werden mit Feinputz in weiß gestrichen übergeben. Als Bodenbelag in den nicht gefliesten Räumen sind hochwertige Vinylplanken in Holzdielenoptik ausgewählt. Zu allen Wohnungen gehören ein sonniger Balkon, der mit hochwertigen WPC-Belägen ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
2.649,00 €
5 Zi.
118,07
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet fünf Parteien ein Zuhause. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen.
Raumaufteilung
Die frisch sanierte einzigartige Maisionettewohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 118,7 m². Die großzügig und hell geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Eichenparkettboden, ein Vollbad (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärartikel und Echtgals-Duschwänden. Komplettiert wird die Wohnung durch eine große Dachterrasse nach Süden sowie eine Nische, die man perfekt als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Gemeinschaftsgarten in dem man den Feierabend im Grünen ausklingen lassen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex von 2015. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus nach KfW-70-Standard überzeugt durch hochwertige Ausstattung und elegante Optik. Ausgestattet mit kontrollierter Lüftungsanlage,
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Wärmerückgewinnung und Solarkollektoren, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss und bietet ca. 100 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das von der renommierten Störtebeker Haus erbaute Gebäude besticht durch zeitlose Eleganz. Die südlich ausgerichtete Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Balkon mit Markise, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, das Schlafzimmer bietet einen Ankleideraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Vollbad mit großen, zeitlosen Fliesen. Die Heizung erfolgt über eine Wolf-Gasheizung, Warmwasser durch Solarthermie. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Es wird ein Hamburger Mietvertrag ohne Staffelmiete vere
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Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
1 Zi.
40
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern Hamburgs mit imposantem Blick über die Reeperbahn, die Große Freiheit und den Hafen. Komplett ausgestattetes 1-Zimmer Design-Apartment mit Balkon und edlem Teppichboden. Das Apartment hat ca. 40m2 und liegt in der 10.
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Etage eines gepflegten Hochhauses mit Fahrstuhl. Das Haus aus dem Baujahr 1970 wird beheizt mit einer Zentralheizung. Das individuell eingerichtete Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit Designer-Polsterdoppelbett (160x200), einem Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Regalwand, einem Sitzbereich mit gemütlichen Möbeln und Flat-TV mit Kanelanschluss. Es gibt einen abgetrennten Ankleideraum (ca. 6 m2) und eine Garderobe im Flur. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt. In der Kochnische stehen ein Herd mit Cerankochfeld (4 Kochfelder), ein Kühlschrank und ein Backofen. Eine Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Kochgeschirr, Essgeschirr werden zur Verfügung gestellt. Modernes Vollbad mit WC, Wanne und Glas
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Quelle: www.immowelt.de
1.909,00 €
3 Zi.
75
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
885,00 €
3 Zi.
68,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im EG. und verfügt über 3-Zimmer mit einer neuwertigen Küche, modernem Duschabd mit WC und einem wohnungszugehörigen Kellerraum. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie problemlos in den
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Keller stellen. Die Wohnung wurde vor ca. 3 komplett neu saniert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, den Garten im Sommer mitzubenutzen. Bei Interesse rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns eine Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens und der Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischem Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth - Community
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Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point - Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette - Großer, parkähnlicher Innenhof - Exklusive Grundausstattung - 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt - 10 Wohngeschosse -18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig) - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
2,5 Zi.
90
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2,5 -Zimmer-Wohnung im 3. OG des 16-stöckigen Gebäude „Fifty9“ des Stararchitekten Hadi Teherani direkt am Strandkai 4 Einer der exklusivsten Lage der HafenCity. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit Blick
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auf die Elbe und den Grasbrookhafen. 2,5 Zimmer bestehend aus einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich und einem Schlafzimmer mit angebautem Ankleidezimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und großzügigem Waschtisch. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Flur und Küche verfügen über deckenhohe Einbauschränke. Die umlaufende Terrasse mit Glasbrüstung bietet einen traumhaften Blick auf die Elbe und den Grasbrookhafen. - Exklusive Badausstattung mit großformatigen Fliesen - Bodentiefe Fensterfronten - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Ankleide - Einbauschränke - Parkett - Fußbodenheizung - Umlaufende Terrasse mit Glasbrüstung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenansc
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Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
1 Zi.
45
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia (ca. 6 qm) in Hamburg-St. Pauli. Die Wohnung hat ca. 45 qm, einen Fliesenboden und liegt in der 5. Etage mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Baujahr 1972 gebaut und wird beheizt mit einer
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Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Haus kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet mit einer gemütlichen Couch und einem Wohnzimmertisch. Auf einem passenden Sideborad steht ein Smart-TV, 50" mit Internet IP und Kabelanschluss. Ein Esstisch bietet Platz für 4 Personen, im Wohnzimmer wurde ein Fliesenborden in Holzoptik verlegt. Das Schlafzimmer wurde in einer abgehenden Nische vom Wohnzimmer mit einem großen Boxspringbett (180 x 200 cm) mit grauem Stoffbezug eingerichtet, so dass der Eindruck von 2 Zimmern entsteht, die Möbel aber trotzdem alle farblich aufeinander abgestimmt sind. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen stellt der Vermieter zur Verfügung. Die ca. 8 qm große offene Küche (integriert im Wohnbereich