Die Wohnung befindet sich im 1. OG des rundum wärmeisolierten Hauses. Im Haus befindet sich nur noch eine Wohnpartei im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit Südlage und das Schlafzimmer befindet sich im hinteren linken
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Bereich der Wohnung.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum direkt in der Nähe der Küche. Die Wohnung ist hauptsächlich mit PVC-Böden mit Holzoptik ausgelegt. Hell verputzte weiße Wände ohne Tapete vermitteln ein behagliches Wohngefühl Das Bad ist im Jahr 2017 neu gemacht worden und verfügt über eine Dusche. Dadurch hat auch die Waschmaschine Platz im Bad. Im Ganzen wirkt die Wohnung gemütlich und verwinkelt. Das Wohnzimmer ist das Zentrum an dem sich vom Eingang aus Küche und durch das Wohnzimmer der Private Bereich Bad und Schlafzimmer anschließen. Mit ein paar kleine Renovierungen kann man hier sofort einziehen. Ideal für Singles oder ein verliebtes Pärchen.
Die exklusive Wohnung, die zuletzt als Büro genutzt wurde, bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens und Arbeitens oder deren Kombination.
Die Emmericher Rheinpromenade ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen. Sie
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verläuft entlang des Rheins und gewährt herrliche Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die gepflegten Wege laden zu erholsamen Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft genießen kann. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Hier kann man bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen den Blick auf den Rhein genießen. Die Rheinbrücke, ein markantes Wahrzeichen der Stadt, verbindet Emmerich mit dem gegenüberliegenden Ufer und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders bei Sonnenuntergang ist sie ein schöner Anblick. Die Nähe zur Natur macht die Rheinpromenade zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende sei es beim Joggen, Radfahren o
Das neue 14-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. November 2025 sein. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.
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Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind fü
Das neue 14-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. November 2025 sein. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.
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Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind fü
Das neue 14-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. November 2025 sein. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.
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Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind fü
Das neue 14-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. November 2025 sein. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.
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Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind fü
Das neue 14-Familienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise durch die Firma Megens errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. November 2025 sein. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.
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Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind fü