Objekt-Beschreibung
Die drei Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Die Wohnung ist frisch renoviert/saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 92m2. Auch
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besitzt sie einen ausreichend großen Südbalkon. Sie besticht durch ihren lichtdurchfluteten und offenen Wohn- Essbereich und die zentrale Lage in Allersberg. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Das Schlafzimmer ist geräumig, das weitere Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit Bodenebener Dusche und die Toilette sind modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, das Schlafzimmer mit Korkboden belegt.
Das Gebäude wird durch eine fast neue brennwert Gasheizung beheizt.
Der große und weitläufige Garten kann mit genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und es besteht die Möglichkeit ein
Passende Wohnungen in der Umgebung von Roth (Kreis):
Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG in verkehrsgünstiger Lage in Roth. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über 68m2 Wohnfläche.
Die Wohnanlage wird durch Fernwärme beheizt und das Mehrfamilienhaus hat
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eine Energieklasse C
Die Wohnung bietet eine Loggia mit Westausrichtung sowie eine moderne Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten. Der Balkon lädt zum Relaxen ein und ist vom Wohnbereich aus begehbar.
Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Das freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Laminatböden sorgen in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur für eine angenehme Atmosphäre, während das Badezimmer gefliest ist.
Zusätzlich zu einem praktischen Abstellraum in der Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Keller.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen gemeinschaftlichen Fahrradabstel
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die nette Hausgemeinschaft gibt einem das Gefühl zu Hause zu sein. Die gepflegte Wohnung ist mit Laminatböden versehen, eine moderne Einbauküche ist vorhanden und die kleine, sonnige Terrasse
Dieses Objekt wurde Ende 2024 aufwendig renoviert und modernisiert und wird ab August 2025 erstmalig zur Vermietung und befristet bis Juli 2026 verfügbar. Bisher wird es von den Eigentümern bewohnt. Nach Vereinbarung wäre auch eine vollständig
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möblierte Vermietung möglich. Es handelt sich um eine großzügige, dreistöckige Wohneinheit (Doppelhaushälfte) mit 5,5 Zimmern (0,5 = Wohnküche) plus Bad und Gäste-WC. Hier ist nahezu alles neuwertig (Vinylparkett, Zargen/Türen, Jalousien, Badezimmermöbel und Sanitäranlagen, Wohnzimmerschränke). Der Eingang zur hier beschriebenen Wohneinheit mit 150,52 qm Wohnfläche befindet sich im 1. OG. Hier befindet sich ebenfalls der auf zwei Ebenen verteilte, großzügige Terrassenbereich, welcher viel Platz und wenig Pflegeaufwand erfordert. Zudem sind hangliegende Gartenflächen (z. B. für Kräutergarten) vorhanden. Weiterhin gehört ein großzügiger und ebenfalls pflegeleichter Gartenanteil mit Lavendelhang auf Höhe des untersten Geschosses zur Einheit. Im unte