Vermietet wird dieses charmante Haus im Haus mit ca. 150 m², 3 großzügigen Zimmern, Ankleide, Bad, WC, Küche und großzügigem Kelleranteil - Teil einer Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, wenige Gehminuten zum Zentrum und zum S-Bahnhof mit
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Anbindung nach München und zum Starnberger SEE.
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung.
EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimm
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Drei großzügige Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders
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attraktiv wird die Immobilie durch eine großzügig überdachte Terrasse und einen zugehörigen Garten mit 180qm zur alleinigen Nutzung.
Neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Bad besticht die Wohnung durch einen Wohn-/Ess-Bereich und einer offenen Küche mit viel Gestaltungspielraum. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, alle Anschlüsse sind vorbereitet (erster Küchenplan verfügbar).
Die Nutzfläche im Keller ist mit der Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Diese ist offiziell als Lagerraum ausgewiesen hat jedoch durch eine sehr gute Belichtung und gleich hochwertigen Ausstattung zum Erdgeschoss Wohnraumqualität.
Die beiden Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden.
Der Neubau erfüllt einen KfW55-Standard.
Ein Energieausweis A+
Zum Erstbezug vermietet wird dieses individuelle NEUBAU Komfort - Anwesen mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 82335 BERG am Starnberger SEE im charmanten Ortsteil Aufkirchen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und
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Grundschule vor Ort, ca. 7 Km nach Starnberg mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß nach München.
Das großzügige Haus mit attraktivem Weitblick bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit viel Platz für die Familie mit Aupair oder Großelternteil bzw. zum WOHNEN und ARBEITEN in der separaten Einliegerwohnung / home office.
Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut und edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung. Das gesamte Anwesen bietet 11 Zimmer und 4 Bäder, ca. 400 m² Hauptfläche zzgl. Nfl. inkl. einer autarken Einliegerwohnung, wie ein Haus im Haus mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Keller und separatem Zugang.
Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und indiv
Zur Vermietung kommt dieses individuelle VILLENANWESEN in gehobener Ausstattung mit: Klimaanlagen, hochwertigen Bädern: Echtglasduschen, Whirlpool-Wannen, Handtuch-HZ, modernen EBKs mit Miele E-Geräten, "Touch Panel"-Steuerung für Elektro, Heizung
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und Alarmanlage, ausgesuchten Baumaterialien, schönem Gartenblick und vielen Möglichkeiten, ruhig und diskret gelegen in einer kleinen Sackgasse in 82335 BERG - Allmannshausen oberhalb des Starnberger Sees. Bezug: nach Vereinbarung VILLEN-Ensemble mit ELW: 10 Zi., 4 Bäder, mit knapp 450 m² Wfl. zuzüglich gr. Nfl./Büro 2 Küchen mit hochwertigen EBKs, Hobbyraum, Stein- und Holzböden, Klimaanlage, attraktiven Südbalkonen und Terrassen, auf gesamt ca. 1.800 m² sonnigem Grund. zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw. Mehr- generationenhaus". 2 Garagen und mehrere Stellplätze können angemietet werden
Das Reiheneckhaus (EG, OG, DG) kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ihnen stehen
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außerdem eine Einbauküche ohne Kühlschrank sowie eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Autos, ein Waschkeller, Arbeitskeller und Wohnkeller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rd. 450 Quadratmetern ist alles möglich. Im Garten stehen zwei Apfelbäume, ein Birnbaum, ein Zwetschgenbaum sowie verschiedene Beerensträucher. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2003.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus wird zur Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus verpachtet.
Die im EG und OG gelegene Wohnung entspricht höchsten Anforderungen,
während sich im UG gelegene Räume als komfortable Büroräume
nutzen lassen.
Das exklusive und äußerst
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großzügige und neuwertige Haus wurde 2015
mit viel Liebe zum Detail, in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Es besticht vor allem durch klare Linien und ansprechende, durchdachte
Grundrisse sowie eine Raumhöhe zwischen 2,70 m im EG bis 3,20 m im
1. Obergeschoss.
Auf knapp 1000 m² Grund, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ist das
freistehende Architektenhaus, durch seine besondere Lage in einer kleinen
Anliegerstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ein Blickfang.
Auch die HighEnd Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die große, hochwertige
Doppel-Garage, mit elektrischem Tor, ist im Pachtpreis enthalten.
Diese exklusive Villa in idyllischer Lage in Berg bietet alles, was das Herz begehrt und liegt nur einen Katzensprung vom Starnberger See entfernt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 263 m² und einem großzügigen Garten mit Südausrichtung ist
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sie perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die hochwertigen Parkett- und Granitböden, die Raumhöhe von 2,70m, der offene Kamin und die Sauna mit Wellness-Raum sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die klassische und stilvolle Einrichtung sowie die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Ein Traum für anspruchsvolle Mieter, die viel Platz suchen! Garage +225 Euro Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Böden - großer Süd-Garten - klassisch und stilvoll - große lichtdurchflutete Räume - Doppelgarage und Stellplätze + 225 Euro - Schlafzimmer mit Parkett - DG-Studio mit eigenen Bad - Fußbodenheizung im EG - weiße Doppelflügeltüren - und, und, und ... Interessiert? Ko
Vermietet wird diese charmante 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre einer historischen Jugendstilvilla -Baujahr 1898- in begehrt zentraler, ruhiger Stadtlage von 82319 Starnberg, das SEEufer, alle Einkaufsmöglichkeiten, beide S-Bahnhöfe mit Anschluß
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zur S 6 und zur Regionalbahn nach München und Garmisch erreichen Sie in kurzer, fußläufiger Distanz.
Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch überhohe Räume und weiße Stiltüren, teils mit antiken Holzdielenböden und bietet 4 etwa gleich große Räume, 1 hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche mit Glaskabine, WC und Fenster sowie eine geräumige Küche mit Küchenzeile und E-Geräten. 1 Kellerabteil steht zur Verfügung.
Parterre und Untergeschoss
Bezug: ab 01.05.2025 frei
Wohnen auf 2 Ebenen
1. Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
2. Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Waschmaschinenanschluss in beiden Bädern
Terrasse und Garten
Kunststofffenster mit automatischen
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Rollläden
Moderne, exklusive Ausstattung mit weiß lackierten Türen und Fenstern, moderner Elektroinstallation mit energieeffizienter Gaszentralheizung mit Solarunterstützung.
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Netzwerk in allen Wohnräumen, Raumthermostate in allen Räumen
Weitere Räume: Kellerabteil (4,3 m²)
2 Stellplätze KFZ
Gartenhaus für Fahrräder
Vermietet wird diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit SÜD Balkon im 1. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Lift in zentraler, sonniger Stadtlage von 82327 Tutzing, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer in unmittelbarer Nähe.
Die
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chice Wohnung ist hell und freundlich gestaltet mit großzügigem Grundriss und bietet alle Vorteile eines
NEUBAUS mit hochwertiger Ausstattung:
- 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit großem, extra tiefem Südbalkon, ca. 73 m² Wfl. zzgl. Nfl.
- großzügiges Entrée, breite Türen, Deckenspots in allen Räumen
- heller Wohn-/ Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon
- chice Küche mit hochwertigen, modernen Einbauten und Marken E-Geräten:
Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne, Waschbecken, WC, großformatige Fliesen
- geräumiges, luftiges Schlafzimmer
- 4fach verglaste Holz-/Alu Fenster mit Fensterläden
- Fußbodenheizung, Holzpelletheizung, schadstofffreie Viny
* Das Mietobjekt kann als Wohnung und Gewerbefläche genutzt werden. * Wir nutzen den Stromverbrauch incl. Heizkosten (Wärmepumpe) aus grüner Energie. Wörthsee-Steinebach ... wie im Urlaub: Provisionsfreies Niedrigenergiehaus, ruhige Lage, weitere
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung in Perchting (nur ca. 6 km von Starnberg entfernt) mitten im 5-Seenland. Für weitere Informationen etc. kontaktieren Sie uns bitte via Mail. Gerne übersenden wir Ihnen dann
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das Exposé und weiterführende Informationen zum Objekt. Vielen Dank!
Diese schöne Souterrain-Wohnung bietet modernsten Standard mit hohen Decken und großen, hellen Fenstern. Der großzügige Schnitt und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen
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eigenen Eingang, eine kleine, private Außenterrasse und einen PKW-Stellplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster - helle Räume - hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - großformatige Fliesen in Flur und Bad - zentrale Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung - private Aussenterrasse - PKW-Stellplatz - sehr gute Anbindung (ÖPNV + Autobahn) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze
Diese exklusive Villa in idyllischer Lage in Berg bietet alles, was das Herz begehrt und liegt nur einen Katzensprung vom Starnberger See entfernt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 263 m² und einem großzügigen Garten mit Südausrichtung ist
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sie perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die hochwertigen Parkett- und Granitböden, die Raumhöhe von 2,70m, der offene Kamin und die Sauna mit Wellness-Raum sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die klassische und stilvolle Einrichtung sowie die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Ein Traum für anspruchsvolle Mieter, die viel Platz suchen! Garage +225 Euro Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Böden
- großer Süd-Garten
- klassisch und stilvoll
- große lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage und Stellplätze + 225 Euro
- Schlafzimmer mit Parkett
- DG-Studio mit eigenen Bad
- Fußbodenheizung im EG
- weiße Doppelflügeltüren
- und, und, und ... Interessiert? Ko
Individuelles Komfort-VILLENANWESEN mit Lift und gehobener Ausstattung - sh. Anhang, Bj. 2012/13 mit schönem BERG-WEITBLICK, an kleiner Anliegerstraße sehr ruhig und diskret gelegen und mit gesamt ca. 515 m² Wfl., zuzüglich ca. 223 m² Nfl.,
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großen Balkonen und Terrassen, auf ca. 1.900 m² sonnigem Grund mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen.
Optionen: Das Anwesen ist teilbar in zwei VILLENHÄLFTEN zum individuellen "WOHNEN und Arbeiten" oder, "Mehrgenerationenhaus". Die Untervermietung einer VILLENHÄLFTE ist denkbar:
"HAUS 1" ca. 375 m² Wfl. zzgl. 165 m² Nfl. + "HAUS 2" ca. 140 m² Wfl. zzgl. 58 m² Nfl.
Bezugfrei: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die hübsche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wird derzeit saniert. Parkettböden werden abgeschliffen und neu lackiert, neue Sockelleisten Neue Einbauküche mit Geräten Malerarbeiten inkl. Ölfarblenanstrich neu WC Austausch und
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neue Armaturen Neue Dachflächenfenster
Raumaufteilung
Wohnzimmer 2 Schlafzimmer große Küche Bad Flur
Zur Vermietung kommt dieses individuelle VILLENANWESEN in gehobener Ausstattung mit:
Klimaanlagen, hochwertigen Bädern: Echtglasduschen, Whirlpool-Wannen, Handtuch-HZ, modernen EBKs mit Miele E-Geräten, "Touch Panel"-Steuerung für Elektro, Heizung
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und Alarmanlage, ausgesuchten Baumaterialien, schönem Gartenblick und vielen Möglichkeiten, ruhig und diskret gelegen in einer kleinen Sackgasse in 82335 BERG - Allmannshausen oberhalb des Starnberger Sees. Bezug: nach Vereinbarung
VILLEN-Ensemble mit ELW:
10 Zi., 4 Bäder, mit knapp 450 m² Wfl. zuzüglich gr. Nfl./Büro 2 Küchen mit hochwertigen EBKs, Hobbyraum, Stein- und Holzböden, Klimaanlage, attraktiven Südbalkonen und Terrassen, auf gesamt ca. 1.800 m² sonnigem Grund. zum individuellen "Komfort-WOHNEN", "WOHNEN und Arbeiten" bzw. Mehr- generationenhaus". 2 Garagen und mehrere Stellplätze können angemietet werden
Diese exklusive Villa in idyllischer Lage in Berg bietet alles, was das Herz begehrt und liegt nur einen Katzensprung vom Starnberger See entfernt. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 263 m² und einem großzügigen Garten mit Südausrichtung ist
Diese schöne Souterrain-Wohnung bietet modernsten Standard mit hohen Decken und großen, hellen Fenstern. Der großzügige Schnitt und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen
Traumhafte frisch sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten direkt am Ammersee
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet nicht nur einen traumhaften Seeblick, sondern auch einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Vom Garten gelangen Sie direkt an den Ammersee zum Baden!
Der hell gestaltete Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Galerie verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Ein helles edles Fliesendesign sorgt hier für zeitlose Eleganz.
Neben dem Eingangsbereich bietet Ihnen ein großzügig geschnittenes Büro mit Parkettboden Raum für produktives Arbeiten von Zuhause.
Die stilvolle Einbauküche mit Essbereich ist ebenso lichtdurchflutet wie der Rest des Doppelhauses und der ideale Ort um gemeinsam zu speisen. Durch den direkten Zugang auf die Terrasse, können Sie hier Ihre Mahlzeiten auch mit Seeblick genießen.
Das großzügige und gemütlich geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet nicht nur den Blick auf die außergewöhnliche Galerie
Passende Wohnungen in der Umgebung von Starnberg (Kreis):
Vermietet wird diese charmante 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre einer historischen Jugendstilvilla -Baujahr 1898- in begehrt zentraler, ruhiger Stadtlage von 82319 Starnberg, das SEEufer, alle Einkaufsmöglichkeiten, beide S-Bahnhöfe mit Anschluß
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zur S 6 und zur Regionalbahn nach München und Garmisch erreichen Sie in kurzer, fußläufiger Distanz. Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch überhohe Räume und weiße Stiltüren, teils mit antiken Holzdielenböden und bietet 4 etwa gleich große Räume, 1 hell gefliestes Bad mit Wanne, sep. Dusche, WC und Fenster sowie eine geräumige Küche mit Küchenzeile und E-Geräten. 1 Kellerabteil steht zur Verfügung.
Eine perfekt ausgestattete großzügige 3- / 4-Zimmer Wohnung, die ihren Bewohnern wirklich Freude macht. - 3 Zimmer Wohnung im OG ca. 120 m², komplett renoviert - Großzügige moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Bj. 2023) -
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Wohn-/Esszimmer m. Zugang zur rückwärtigen Südost-Dachterrasse - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 2 Badezimmer mit Badewanne und Fenster - zusätzliches Dachstudio mit 50 m² und Infrarot Kabine - Kleiner Südwest Gartenanteil mit überdachter Gartenloggia - Guter Energiekennwert: D 104,2 kWh(m²-a) - Gaszentralheizung Bj. 2021
Das luxuriöse Penthouse-Loft im Herzen von Starnberg bietet durch seinen offen gestalteten Grundriss ein unvergessliches Wohngefühl. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten: Flur/Eingangsbereich, Wohn-/Ess-/
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Küchenbereich, Gäste-Badezimmer, zwei Balkone, Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit Echtholz-Eichendielen ausgestattet und verleihen der Immobilie ein warmes Wohnambiente. Naturstein als Wand-und Bodenbelag verleiht dem Badezimmer eine natürliche Haptik, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein im Badezimmer befindlicher, maßangefertigter Einbauschrank bietet idealen Platz für Stauraum Ihrer Badutensilien sowie die Vorrichtung zum Anschließen Ihrer Waschmaschine ist ebenfalls gegeben. Gegen Aufpreis des Mietzinses kann seitens des Eigentümers eine Küche eingebaut werden. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden d
Vermietet wird dieses freistehende und großzügige Familienhaus in begehrter Wohnlage von 82319 Starnberg / Percha mit kurzen Wegen zum Seeufer und nicht weit in die Starnberger Innenstadt. Das in modern-italienischem Baustil errichtete Haus,
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Baujahr 2021, bietet ein stylisches und behagliches Ambiente sowie genügend Platz - auch für eine anspruchsvolle, größere Familie. Besonderes Augenmerk wurde auf große, teils ganz zu öffnende, bodentiefe Fensterflächen für viel Licht gelegt. Ebenso auf ein raffiniertes Beleuchtungskonzept für den Innen- und Außenbereich. Auf dem großen Grundstück mit Baumbestand findet sich immer ein Platz in der Sonne oder im Schatten mit Blick in die freie Natur, Tier- und Vogelwelt. Daten und Fakten: * Großzügiges Familienhaus, ca. 400 m² Wfl. zzgl. ca. 173 m² Nfl. auf ca. 2.300 m² Grundstück * Bj. 2021 - in edler Komfortausstattung und individuellem Design * Wärmeunterstützung mittels Solarthermie * 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus * 5-7 geräumige Zimmer je nach