Schön sanierte Altbauwohnung, großes Tageslichtbad mit Dusche PLUS Badewanne und WM.-Stellplatz, Außenrollläden, Abstellraum auf halber Treppe.
Großer Wäscheboden, Waschmaschinenraum im EG kann genutzt werden.
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer
-
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separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- großes Bad/WC mit Dusche PLUS Badewanne
- Bad mit Fenster und WM.-Anschl.
- Flur
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- Wäscheboden, Waschraum im EG
- gepflegter Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
Endenergieverbrauch:
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger:
(lt. Ausweis): 1911/1993
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr
In einem voll saniertem Mehrfamilienhaus ist ab sofort eine großzügige Zweiraumwohnung zu vermieten.
Die Wohnung hat nur eine kleine Kochküche mit Fenster, dafür ein sehr großes Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Der
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Wäscheboden, der Waschmaschinen- und der Fahrradkeller kann mit den anderen Mietern gemeinsamgenutzt werden.
TV/Radio sehr günstiger Bezug über hauseigene Anlage für monatlich nur 3€. Aber auch ein Kabelanschluss liegt im Haus an.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Besichtigungstermine bitte unter 0175-2229871, per sms oder Mail vereinbaren!
Einen Wohnungsgrundriss erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Das Wohngebäude befindet sich am Rande der Wohnsiedlung Fritz-Heckert und wurde 1972 erbaut. Es erstreckt sich über 5 Etagen und ist ruhig gelegen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert ist sehr gut (65 kwh/m²*a).
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Die Balkone sind in Südlage und die Mieter blicken auf eine gepflegte Wiese mit Bäumen und Sträuchern. Das Wohnumfeld ist sehr freundlich gestaltet. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil. Wäscheboden und Wäscheplätze werden gemeinschaftlich genutzt.
Die außergwöhnlich geschnittenen Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. und 4.Obergeschoß) des Hauses. Auf halber Höhe befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.Im 1.Dachgeschoß befinden sich ein geräumiger Flur, ein großes
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Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein Schlaf-und Kinderzimmer. Im oberen Bereich ist die offene Küche mit Wohnzimmer sowie Zutritt zur Loggia. Ein Stellplatz muss für 20 € dazugemietet werden.
Zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung mit Küchenmöblierung und Süd-Balkon. Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler, TG-Stellplatz am Haus.
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- halb offene Küche mit Küchenmöblierung
- Schlafzimmer
- Bad
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mit Badewanne und WM.-Stellpl.
- separates WC
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- TG-Stellplatz im Haus
- Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler
Endenergieverbrauch:
73,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1900/1996
Warmwasser enthalten:
nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr
Die Wohnung befindet sich in einer 1994 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage, mit Balkon und PKW-Stellplatz.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und ein Lebensmittelmarkt befinden sich in der Nähe.
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit offener
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Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Stellpl.
- Flur
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Freien
Endenergieverbrauch:
122,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr
Das Wohngebäude befindet sich am Rande der Wohnsiedlung Fritz-Heckert. Es wurde 1972 erbaut und erstreckt sich über 5 Etagen. Oberhalb liegt ein kleines Wäldchen mit viel Grün. Das Mehrfamilienhaus hat einen guten Energieverbrauchskennwert (73
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kWh/m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Mieter können den gemeinsamen Wäscheboden nutzen und zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil.gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil.
Hierbei handelt es sich um eine helle ca. 60 m² große 3 Raum Wohnung mit Balkon im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Werdau Ost. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht ab 01.07.2024 zur Neuvermietung an. Die Küche hat
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ein Fenster und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder E-Mail: kuehnemund@freenet.de
Weiter Wohnungsangebote erhalten Sie bei uns auf Anfrage!
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
Hier wird erst saniert. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Werdau Ost. Die Wohnung soll zeitnah saniert werden., die auf den Fotos zu sehenden Räumlichkeiten stammen von
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einer kürzlich fertig gestellten Wohnung im gleichen Haus. Das innen liegende Badezimmer soll mit Dusche ausgestattet werden und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder E-Mail:kuehnemund@freenet.de
Die ANgaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau , Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
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