Diese gemütliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Öhringen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein modernes Bad sorgen
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für hohen Wohnkomfort. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung
Wohl eine der schönsten und hochwertigsten Mietwohnung im Bretzfelder Raum.
3 Zimmer Wohnung auf 72 m² mit interessantem Grundriss, Balkon, herrlicher Aussicht und 2 Garagenstellplätze. Seperates Gebäude. Nur verbunden durch
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Dach mit Haupthaus.
Die Wohnung besitzt eine Wohnraumlüftungsanlage mit 85% Wärmerückgewinnung.
Sackgasse (Neu renovierte Straße) absolut still. Sehr rühige Nachbar, sehr großes Grundstück.
Raumaufteilung
Dies ist eine einmalige 3 Zimmer Dachwohnung mit Balkon. Küche mit Echtholz Einbauküche der Premiummarke Allmilmö, Tageslichtbad ist sehr hochwertig ausgestattet . Um nur einige Highlights zu nennen : Echtglasduschkabine, Dusche mit Raindance, Kaldewei Duo Eckbadewanne, alle Amaturen Unterputz, Waschmaschine und Trockneranschluß. Das Wohnzimmer, die Küche und Bad sowie Empfang, Gang und Vorratsraum sind mit Fliesen ausgestattet, Im Schlafzimmer und Büro / Kinderzimmer ist ein hochwertigem Laminat verlegt. Die Wohnung hat außerdem ein Vorratsra
Die ca. 90 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Haus mit großem Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur bzw. der Diele aus zugänglich und durch die vielen Fenster wirkt die
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Wohnung hell und freundlich.
Beide Balkone sind jeweils von 2 Zimmern zugänglich.
Die helle Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und hat einen Zugang zum kleineren Balkon.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. WC ist separat.
Zur Wohnung gehört im UG auch ein sehr geräumiger Keller mit Fenster.
schöne neuwertige 2-Zimmer EG-Wohnung in Gaisbach ab 01.07.2025 zu vermieten
Beschreibung Mietgegenstand:
Wohnen-Küche, Schlafzimmer, Bad-WC (41m²)
hochwertige Ausstattung, Einbauküche mit Kochblock und Parkettboden
Terrasse und Gartenanteil
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zur Eigennutzung
Abstellraum im Keller
Gemeinschaftsraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
zugewiesener Außenstellplatz
Sonstiges:
Baujahr 2023
Energiestandard EE55, Energieausweis
Holz-Pellets-Heizung
Glasfaseranschluss
Das Objekt wurde umfassend renoviert und befindet sich zentral in der Innenstadt von Künzelsau. In wenigen Gehminuten können Bäcker, Metzger, Apotheke und Cafés erreicht werden. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Mülltrennung und die
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Geschwister-Scholl-Straße, im begehrten Stadtteil Öhringen (74613). Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich
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zentrale Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 50 m entfernt befindet sich die Haltestelle Öhringen Silcherstraße, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der Lidl-Supermarkt ist nur 670 m entfernt, und auch die Volkshochschule ist schnell zu erreichen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine attraktive Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heut
Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen? Ein Haushalt mit bis zu zwei Personen kann mit einem Einkommen von bis zu 55.250 Euro brutto pro Jahr einen WBS erhalten. Die Einkommensgrenze erhöht sich bei einem 3-Personen-Haushalt auf 64.250
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Euro und bei einem 4-Personen-Haushalt auf 73.250 €. Sie erhalten den WBS bei Ihrer zuständigen Gemeinde. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TimberQuartett in Künzelsau. Sie ist kompakt und komfortabel gestaltet und verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder als individueller Raum genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich getrennt und bietet Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen? Ein Haushalt mit bis zu zwei Personen kann mit einem Einkommen von bis zu 55.250 Euro brutto pro Jahr einen WBS erhalten. Die Einkommensgrenze erhöht sich bei einem 3-Personen-Haushalt auf 64.250
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Euro und bei einem 4-Personen-Haushalt auf 73.250 €. Sie erhalten den WBS bei Ihrer zuständigen Gemeinde. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TimberQuartett in Künzelsau. Sie ist kompakt und komfortabel gestaltet und verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder als individueller Raum genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich getrennt und bietet Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen? Ein Haushalt mit bis zu zwei Personen kann mit einem Einkommen von bis zu 55.250 Euro brutto pro Jahr einen WBS erhalten. Die Einkommensgrenze erhöht sich bei einem 3-Personen-Haushalt auf 64.250
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Euro und bei einem 4-Personen-Haushalt auf 73.250 €. Sie erhalten den WBS bei Ihrer zuständigen Gemeinde. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TimberQuartett in Künzelsau. Sie ist kompakt und komfortabel gestaltet und verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder als individueller Raum genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich getrennt und bietet Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.