Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in ruhiger Lage in Hürth-Gleuel
Diese frisch sanierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause
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benötigen.
Details zur Wohnung:
✅ Lage: Ruhig und zentral in Hürth-Gleuel, nahe dem Otto-Maigler-See
✅ Wohnfläche: Helle, gut geschnittene 2 Zimmer
✅ Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden
✅ Bad: Modern mit Dusche
✅ Keller: Ja, ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden
✅ Außenstellplatz: Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden
Kosten:
💰 Kaltmiete: 740 €
💰 Heizkosten: 90 €
💰 Nebenkosten: 90 €
💰 Gesamtmiete (ohne Stellplatz): 920 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Gemütlich eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hürth bei Köln!
Vollständig möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses:
- großes Wohnzimmer mit Sofagarnitur, Fernseher und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit einem
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großen Einbaukleiderschrank und Zugang zum Balkon
- helle Einbauküche mit Esstisch und allen nützlichen Elektrogeräten ausgestattet
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Waschmaschine vorhanden
Miete inkl. Nebenkosten. Internet zur Selbst anmeldung.
Nächste Bushaltestelle in circa 2 Minuten fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung. Circa 10 Minuten bis zum Hürther Zentrum. Fahrtzeit mit dem Auto in die Kölner oder Bonner Innenstadt circa 20-30 Minuten. Perfekte Anbindung an die A4.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.
Das junge Haus wurde im KfW 40 Standard gebaut und ist daher sehr effizient und sparsam.
Die Räume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet, auf dem geräumigen Süd-West-Balkon können Sie die Sonne geniessen. Neben einem Badezimmer bietet Ihnen
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die Wohnung ein separates Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche! Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Ausstattung:
Aufzug
Parkettboden
Bad und Gäste-WC
Süd-West-Balkon
Pkw-Stellplatz
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular!
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
Die Bilder sind vor Einzug der aktuellen Bewohner aufgenommen worden, die jetzige Einrichtung entspricht nicht der, die Sie auf den Bildern sehen.
Das junge Haus wurde im KfW 40 Standard gebaut und ist daher sehr effizient und sparsam. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet, auf dem geräumigen Süd-West-Balkon können Sie die Sonne geniessen. Neben einem Badezimmer bietet Ihnen
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die Wohnung ein separates Gäste-WC, weitere Infos...
Frühlingsfest im Quartier am Grüngürtel! m2 : 48 - 101 m² Miete: ab 309.900 Euro + 1,309% Provision Zimmer: 2 bis 3 Jetzt eine der letzten barrierefreien Eigentumswohnungen im Quartier sichern und sofort einziehen!
m2: 40-125 m² Miete: ab 1.617 Euro inkl. NK & Service-Pakekt Zimmer: 2 bis 4,5 Eröffnung der Musterwohnung! Fr, 21.3.25, 14:00 16:00 Uhr, Balthasarstr. 32, 50354 Hürth. Erst bezug: 63 barrierefreie & 16 rollstuhlgerechte Se niorenwohnungen.
Es finden am Samstag, 05.04. und Sonntag, 06.04.2025 jeweils um 15:00 Uhr Besichtigungstermine statt. Bei Interesse gerne vorbeikommen !!!! Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in ruhiger Lage in Hürth-Gleuel Diese frisch sanierte
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und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Details zur Wohnung: ? Lage: Ruhig und zentral in Hürth-Gleuel, nahe dem Otto-Maigler-See ? Wohnfläche: Helle, gut geschnittene 2 Zimmer ? Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden ? Bad: Modern mit Dusche ? Keller: Ja, ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden ? Außenstellplatz: Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden Kosten: ?? Kaltmiete: 740 € ?? Heizkosten: 90 € ?? Nebenkosten: 90 € ?? Gesamtmiete (ohne Stellplatz): 920 € Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Haus-/Wohnungsart: KfW55-Niedrigenergie-Haus / WE 5 Wohnfläche: ca. 89 m² Baujahr: 2024 Etage: 1. OG mit Aufzug Zimmer: 3 Zimmer mit offener Wohnküche & Abstellraum Badezimmer: Wellness-Bad mit bodengleicher Dusche Sonnenterrasse: 2 Terrassen zur
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und
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die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...!!! ACHTUNG: BITTE N
Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit
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Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Alle Innentüren werden erneuert. Im Badezimmer werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht. Der Oberboden wird mit modernem PVC-Planke in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben.
Modernes, ruhiges Apartment, ideal für Singles Dieses 1,5-Zimmer-Apartment bietet Ruhe und Komfort in einer modernen, neu renovierten Umgebung. Das helle und freundliche Ambiente ist perfekt für Singles. Die Küche und das Duschbad sind funktionell
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und zeitgemäß gestaltet. Ein Waschsalon befindet sich nur 5-8 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt über Telefonanschluss, Internet und W-LAN (zzgl. 20,- Euro im Monat) sowie TV mit DVBT-Empfang. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, und eine Zentralheizung sorgt für Wärme. Die Miete beinhaltet alle Kosten, zzgl. Strom nach Verbrauch. Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Es werden Endreinigungskosten erhoben. Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten.