Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Max Eyth Straße 12 in Kirchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Die insgesamt vier Zimmer sind
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lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit. Große Fenster bieten viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick. Die moderne und gut ausgestattete Wohnung ist in der Miete mit einbegriffen, es fallen somit keine zusätzlichen Kosten an. Die Wohnung befindet sich im Zentrum Kirchheims. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet dennoch viel Ruhe und Erholung. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort in einer attraktiven Wohngegend suchen.
Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair einer historischen Immobilie – ein Gebäude aus dem Jahr 1650, das sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Kirchheim unter Teck befindet. Die Immobilie wurde 1998 aufwändig kernsaniert und die
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Wohnung im Jahr 2024 vollständig renoviert, sodass Sie modernen Komfort in einem historischem Gebäude erleben - tolle Stuck-Elemente, Raumhöhen von über 3 Meter etc.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/dzO9
Details der Renovierung:
Neue Vinylböden in allen Räumen
Moderne Einbauküche (2024)
Frische Malerarbeiten an Wänden und Decken
Professionelle Reinigung und Lackierung der Heizkörper
Neue Zimmertüren (mit Ausnahme der rustikalen Tür zum Wohnzimmer, die den historischen Charme unterstreicht)
Komplett renoviertes Badezimmer mit neuer Dusche, WC und Waschbecken sowie moderner Fliesung
Fenstertausch ist bereits in Planung und wartet auf die Genehmigung des Denkmalamts
Zusätzliche Informationen:
Gas-Zentra
Bisher wurde das schicke Loft im 1. OG als Büro genutzt – eine entsprechende Umgestaltung in Wohn- und Arbeitsbereiche erfolgt in Rücksprache mit dem Mieter. Eigene Gestaltungswünsche werden vom Vermieter, soweit möglich, gerne umgesetzt. Das
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Angebot im stilvollen Kirchheimer Bau-Denkmal mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) umfasst drei hohe Räume mit hohen Stuckdecken, WC/Bad mit Tageslicht, Küche und ein lichtdurchflutetes Atelier mit Sichtfachwerk. Im DG stehen weitere Flächen zur Verfügung.
Einteilung: Einteilung: Flur, 3 Räume, Küche, WC/Bad mit Tageslicht, großzügiges Atelier (ca. 108 m²). Zusätzlich kann ein Lager/Archiv mit 80m² im 2. Dachgeschoss auf Wunsch optional angemietet werden.
Ausstattung: Grundsätzlich sind alle Räume vielseitig nutzbar, insbesondere sind im Atelier durch leichte Trennelemente komplett neue Nutzungen denkbar.
Details: Die Räume sind hell in weiß gestrichen. Hauptsächlich neue Eiche-Massiv-Parkettböden, Teppich im Atelier.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchheim unter Teck:
Objektbeschreibung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Anlage wurde 2024 erstellt. Somit Erstbezug. Die 63,5 m² große Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Zur Wohnung
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gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Rollstuhlgerecht Personenaufzug
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich EG und hat einen eigenen Gartenanteil. Wohnbereich mit offener Küche. Duschbad und ein Zimmer
Objektbeschreibung
Exklusive 2 Zimmer-Neubau-Wohnung in bevorzugter Innenstadtnaher Lage von Kirchheim-Teck. Mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. Küche von Möbel Rau, Abstellraum mit WM-Anschluss,
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Fliesenboden mit großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, exklusives Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken. Die Wohnung hat komplett elektrische Rollläden. Sämtliche Lampen werden installiert. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist großzügig und sehr hell gehalten, mit der offenen Küche, bodentiefen Fenstern und dem Zugang auf die sonnige, große und schöne Terrasse Vom Flur aus kommt man in das großzügige Schlafzimmer. Alles in Allem ist das Haus, die Wohnanlage und die Wohnungen sehr hochwertig und exklusiv. Bequem mit Aufzug und dem schwellenfreien Zugang. Jede Wohnung hat einen TG-Stellplatz und einen Kellerraum. Ein allgemeiner Fahrradraum ist im UG. Vorgesehener Bezugstermin ist der 01.03.2024.
Raumaufteilung
Siehe oben.
Perfekte innenstadtnahe Lage: 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Gartenservice! Der Steingaupark ist eine grüne Oase in südlicher, innenstadtnaher Lage von Kirchheim unter Teck: nur wenige Minuten zu Fuß von der attraktiven Altstadt
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mit ihren vielseitigen Angeboten entfernt und gleichzeitig hervorragend angebunden an die nähere und weitere Umgebung. Highlights der Wohnung: .hochwertige Ausstattung .Bad mit Dusche, Badewanne und WC + Gästebadezimmer mit Dusche und WC .großzügiger Balkon (mit Abstellraum) .Kellerraum zur alleinigen Nutzung .Doppelgarage in der Tiefgarage .energiesparende Gas-Zentralheizung .Sehr guter Gartenservice .zuverlässige Verwaltung Die Kaltmiete beträgt monatlich 1370,00 EUR zzgl. TG-Stellplatz in der Doppelgarage jeweils 60,00 EUR gesamt 120,00 EUR und 320,00 EUR Nebenkosten, somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 1.810,00 EUR. Die Stadt Kirchheim unter Teck mit ihren ca. 40.000 Einwohnern verfügt über eine sehenswerte, historische Altstadt mit aus