Hier können wir Ihnen zum 01.02.2025 eine geräumige 3 Zimmer-Küche-Bad mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses anbieten. Das Objekt befindet sich in der Schwedenschanze und wurde 1994 erbaut.
Diese im Jahr 2022 modernisierte Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf 93 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verteilt sich auf 3 Zimmer, für eine individuelle Nutzung. Die
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Wohnfläche ist mit geschmackvollem Vinylboden ausgestattet, der eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch den gemütlichen Balkon, mit Blick ins Grüne. Die im Jahr 2022 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen garantieren einen zeitgemäßen und gepflegten Wohnstandard. Frei nach Vereinbarung. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Objektbeschreibung
Exklusive, großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon und Personenaufzug Highlights: • Personenaufzug • inkl. Einbauküche • überall Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • Süd-West-Balkon • überdachter
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Stellplatz • separater Eingang AUSSTATTUNG: - helle, lichtdurchflutete Räume durch große bodentiefe Fenster - dreifachverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - überall Fußbodenheizung - Designer-Domesticfußböden in den Wohn- und Schlafräumen und moderne, exklusive Fliesen in den Bädern - separater Eingang durch das moderne Treppenhaus mit Personenaufzug über einen Laubengang - großzügiger Flur mit Garderobenecke - Hauswirtschaftsraum/Abstellraum - großräumiges und viel Platz bietendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon - exklusive, neuwertige, offene Wohnküche (für monatlich 60,00 € inklusive) - großes, helles Schlafzimmer - 2 weitere Räume als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer nutzbar - modernes, innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger
(KA 190, Zi. 6) Neue Mitbewohner/innen gesucht! ! Anfragen werden nur beantwortet, wenn eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Das helle und moderne WG-Zimmer Nr. 6, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Campus und der
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Innenstadt. Dinge des alltäglichen Bedarfs sind somit schnell und unkompliziert zu erreichen. In diesem Objekt wird Privatsphäre groß geschrieben- jedes WG-Zimmer besitzt ein eigenes, geräumiges geflieste Duschbad. Die Zimmer sind mit hochwertigen Designböden ausgestattet und bieten durch die bodentiefen Fenster sehr viel Licht. Die Stundentenwohnung bietet eine hochwertige und voll ausgestattete Küche, in der vielseitige Kochabende mit deiner WG veranstaltet werden können. Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Diese können nach Bedarf von der gesamten Wohngemeinschaft genutzt werden. In der Warmmiete sind Kosten wie Hausmeisterdienste und das Internet inkludiert. *** Das Objekt steht nur Auszubildenden und Studenten zur
Das Mehrfamilienhaus umfasst verschiedene Wohnungstypen, die sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnflächen auszeichnen. Die Wohnungsgrößen reichen von rd. 60 m² bis 120 m², sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und
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-wünsche das passende Objekt vorhanden ist. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich eine eigene Terrasse, die von einem gepflegten Garten umgeben ist. In den Obergeschossen verfügen die Einheiten über großzügige Balkone oder Loggien, die einen schönen Blick nach draußen bieten. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards gebaut, was zu einer optimalen Energieeffizienz beiträgt. Dies spiegelt sich in den geringen Nebenkosten wider. Zudem gehören zu jeder Wohnung ein separater Abstellraum sowie ein Stellplatz für PKW. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang aller Wohnungen, sodass auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine komfortable Wohnsituation geschaffen wird. Der Energiebedarfsausweis ist in